Vente maison 4 pièces 164 m² Le Bouscat (33110)

Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige longère en pierre de plain-pied avec piscine le bouscat centre située en plein centre du bouscat, cette longère en pierre bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes à pied du tramway d, des commerces de la barrière du médoc et des établissements scolaires sainte anne, tivoli, sainte marie grand lebrun, etc. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel. La maison s'ouvre sur une terrasse avec piscine, directement accessible depuis les pièces de vie. Un garage / dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement ou pour un agrandissement de la maison, un bureau, une profession libérale, un studio indépendant pour du locatif ou tout autre projet selon les besoins. Entièrement aménagée de plain-pied, la maison comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Elle dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, développe environ 15 m². Le double salon-séjour d'environ 50 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une cheminée dans le séjour offre un confort maximal. Infos clés : longère en pierre de plain-pied quatre chambres avec rangements suite parentale deux salles d'eau et une salle de bains cuisine équipée d'environ 15 m² double salon-séjour d'environ 50 m² avec cheminée terrasse et piscine garage double-dépendance d'environ 40 m² mentions légales : prix hai : 955000 euros prix net vendeur : 925000 euros honoraires : 30000 euros dpe : c et ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, au pied du tramway, des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 198 m², niché dans une élégante maison en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et un superbe escalier en pierre d'origine. Le premier niveau accueille un vaste salon convivial, idéal pour recevoir, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle de bain. Cet espace serait également parfaitement adapté pour des bureaux. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux. Plus de photos et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 960738.

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m² entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m² exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m², idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À proximité de la barrière du médoc, sur un emplacement de qualité, Maison type Art déco comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour traversant, une cuisine avec un coin repas et une terrasse. À l'étage, 3 chambres et salle de bains avec wc. En rez de jardin, garage, buanderie, chambre, bureau et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Maison moderne et fonctionnelle aux prestations de qualité : spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale donnant sur le jardin arrière aménagé d'une agréable terrasse et d'une piscine. L'espace nuit offre 4 chambres, une SDB dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Jardin d'accueil et garage. Tram D à 3 min à pied Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette maison de qualité allie tranquillité et praticité, étant à proximité immédiate du tram C, bus 424 / 432 / 462 et des commodités. Le quartier calme et agréable offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles et les citadins en quête de quiétude. Implantée sur un terrain de 253 m², la propriété dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin avec jacuzzi et un carport pouvant accueillir deux véhicules. À l'intérieur, la maison de 160 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, un WC indépendant, et de nombreux espaces de rangement. Une terrasse sur les toits complète cet ensemble harmonieux, faisant de cette résidence une opportunité unique sur le marché. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.