Vente maison 6 pièces 130 m² Le Bouscat (33110)

Barrière du Médoc, dans une impasse à proximité du tramway D Courbet, maison indépendante sur une rare parcelle de plus de 800 m² avec garage et dépendances. Sur deux niveaux à repenser, plusieurs possibilités d'aménagement pour faire entre 4 et 6 chambres avec plusieurs salle d'eau / salle de bains. Exposition Sud-Ouest. Piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement situé, au pied du tramway, des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 198 m², niché dans une élégante maison en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et un superbe escalier en pierre d'origine. Le premier niveau accueille un vaste salon convivial, idéal pour recevoir, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle de bain. Cet espace serait également parfaitement adapté pour des bureaux. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux. Plus de photos et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 960738.

À proximité de la barrière du médoc, sur un emplacement de qualité, Maison type Art déco comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour traversant, une cuisine avec un coin repas et une terrasse. À l'étage, 3 chambres et salle de bains avec wc. En rez de jardin, garage, buanderie, chambre, bureau et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Le bouscat - maison familiale t5 de plain-pied - garage & jardin plein sud idéalement située au bouscat, à deux pas du tram d (arrêt sainte-germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de bordeaux, cette propriété de 101 m² sur une parcelle de 325 m² exposée plein sud est une opportunité unique sur le secteur. L'espace de vie : lumière et volumes dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de grande qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. Une conception fonctionnelle et familiale la maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : espace jour : un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des wc séparés. Espace nuit : quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant l'intimité de toute la famille. Le plus : une véranda de 6 m² (en sus des 101 m² habitables) ouverte sur le jardin, offrant une surface supplémentaire idéale pour aménager un bureau au calme ou un atelier. Extérieur et annexes le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. Un quartier recherché vivre au bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : proximité immédiate du parc, du bois du bouscat et de l'hippodrome. Commerces et écoles accessibles à pied. Tram d à 300m pour rejoindre bordeaux centre rapidement. Une maison familiale 'clé en main' alliant sérénité et confort actuel. Infos clés : surface : 101 m² habitables + véranda (de 6 m²) terrain : 325 m² (sud) 4 chambres / 1 salle de bain garage dpe : c / ges : c contactez l'agence bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette maison de qualité allie tranquillité et praticité, étant à proximité immédiate du tram C, bus 424 / 432 / 462 et des commodités. Le quartier calme et agréable offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles et les citadins en quête de quiétude. Implantée sur un terrain de 253 m², la propriété dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin avec jacuzzi et un carport pouvant accueillir deux véhicules. À l'intérieur, la maison de 160 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, un WC indépendant, et de nombreux espaces de rangement. Une terrasse sur les toits complète cet ensemble harmonieux, faisant de cette résidence une opportunité unique sur le marché. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette spacieuse maison de 216 m² est édifiée sur une parcelle de 608 m². Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Les extérieurs offrent de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité : une piscine, une terrasse, un balcon de 25 m², un jardin. En fond de parcelle, une annexe en bois récente de 18 m² complète les extérieurs. Isolée et couverte en tuiles, elle pourra facilement être aménagée en bureau, atelier ou espace de loisirs, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une place de stationnement extérieure et un garage complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, un salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau et trois toilettes. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, elle séduit également par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Construite en 1936 et récemment agrandie, cette maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien agréable, fonctionnel et particulièrement bien situé. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié au Bouscat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

Le bouscat secteur parc de la cheneraie - proche toutes commodités commerciales et scolaires - tram & bus maison d'habitation (140 m²) avec terrasse, jardin et garage attenant (28 m²) au calme. Rdc : entrée - séjour cheminée (37 m²) ouvert sur jardin exposé ouest - cuisine séparée - bureau - wc. 1er étage : palier - 1 chambre - salle de bains - salle d'eau. 2ème étage : palier - 1 suite parentale avec chambre + dressing + sdb (25 m²) - 2 chambres - wc garage attenant (28 m²). Ensemble à remettre au goût du jour - idéal maison famille. Photos retouchées par l'ia.