Maison avec balcon à vendre à Le Bouscat (33110)

Venez découvrir cette maison de 1890, dans un secteur calme du bouscat. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin et sa piscine. Une cuisine et un cellier avec accès sur l'extérieur. À l'étage, une suite parentale et sa salle de bains, avec ouverture sur un balcon. 3 autres chambres, dont 2 avec ouverture sur un balcon. Une salle d'eau commune. Une mezzanine pouvant servir d'espace de détente, bureau, selon vos envies. Le plus, une annexe de 13 m² au fond du jardin, libre d'y faire un bureau ou autre. Possibilité de stationner 3 véhicules. Dpe : c / c (estimation des coûts annuels entre 1 990eur et 2 740eur par an, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021) honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous êtes à la recherche d'une maison, avec calme, une piscine, de beaux volumes, le tram d et les commerces à proximité, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par christophe fleureau rsac 909 975 948 bordeaux, agence balthane lifestyle realty 1.

Hosman vous propose cette maison de 4 pièces de 93 m² située Rue Rigal au Bouscat. Ce bien se distingue par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ses trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, ainsi que son agréable jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. La maison sera libre en avril 2026. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée Trois chambres, toutes avec grand dressing et une avec balcon Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque un WC Un garage. Un jardin de 110 m², parfait pour recevoir et se détendre Maison construite en 2013. Le système de chauffage est assuré par un dispositif électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Les volets sont électriques. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants et des services du Bouscat. Les écoles et espaces verts se trouvent également à quelques minutes. Transports Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Place Ravezies (lignes C et D), permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du secteur. Charges et fiscalité Taxe foncière : 1 800 € Dépenses d'électricité : 1 166 € Dépenses d'eau : 550 € Copropriété Il ne s'agit pas d'une copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 11 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce superbe duplex unique offre les sensations et le confort d'une maison avec ses espaces extérieurs et son agencement fluide, situé dans une résidence intimiste au coeur d'un quartier très recherché du bouscat. Véritable maison sur deux niveaux, il offre un vaste séjour lumineux ouverte sur terrasse plein sud, une cuisine entièrement équipée, a l'étage une suite parentale, trois chambres supplémentaire, une salle de bains et deux salles d'eau. Chaque espace a été pensé avec soin et élégance : parquet massif, carrelage raffiné, climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin privatif ensoleillé prolonge l'espace de vie dans un environnement calme et verdoyant. Un double garage complète ce bien. À deux pas du tramway et des commodités, cet duplex allie confort, modernité et qualité de vie. 9 lots de copropriétés 1560 euros charges annuelles 9 lots de copropriétés 1560 euros charges annuelles 1 295000 euros euros hai dpe : a ges : a consommation entre 1270 euros et 1780 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 424258le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez patricia bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial rsac : 832896658 auprès de proprietes-privees. Com rcs : 487624777 au 06 16 33 35 63 ou (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Michel delavant vous presente cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés du bouscat, à la barrière du médoc, cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tram d et des écoles. D'une surface d'environ 108 m² habitables, elle se compose le bouscat ? Barrière du médoc le potentiel rare d'une adresse d'exception michel delavant vous dévoile une opportunité exclusive au coeur du prestigieux secteur de la barrière du médoc ? Ici, tout se fait à pied : commerces de qualité, tram d, écoles réputées, ambiance citadine chic et préservée. Une localisation qui séduit instantanément. Cette maison des années 70, d'environ 108 m², n'attend qu'une chose : être réinventée. Derrière ses murs se dessine un futur lieu de vie élégant, contemporain, unique ? Tout comme vous. Ses atouts une pièce de vie lumineuse ouvrable sur la cuisine pour créer un superbe espace open-space 2 chambres + 1 bureau (ou 3e chambre selon vos rêves) 2 garages (rare dans le secteur ! ) un jardin intime, parfait pour un spa, une terrasse design, ou un coin détente ensoleillé travaux à prévoir ? Pour un résultat à votre image réagencez. Ouvrez. Sublimez. Libérez son potentiel et imaginez un cocon moderne, chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2971 euros et 4019 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421590- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 441 000 euros honoraires : 5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : n° bordeaux 989816731 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Redon vous propose : Maison de Ville avec jardinet de 100 m² environ– avec garage de 15 m², au Bouscat proche Ravezies, secteur calme Coup de cOEur garanti ! Nichée dans un quartier calme du Bouscat, proche du centre-ville de Bordeaux, et de toutes les commodités (5 min à pied du tram) cette maison construite en 2013 allie confort moderne et douceur de vivre. Avec ses 107,5 m² (dont 93 m² habitables et 15 m² de garage), elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un joli sas d’entrée apporte une touche d’élégance supplémentaire. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : fibre optique, chauffage individuel et poêle à bois, ventilation mécanique. L’exposition nord assure une luminosité agréable, sans excès de chaleur. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardinet de 100 m² environ, agrémenté d’un cabanon, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir vos proches. Un garage de 14 m² ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien rare. À l'étage, vous apprécierez également son petit balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Cette maison de ville au Bouscat est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Venez la découvrir sans tarder… le coup de cOEur est assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d'accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine. Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Maison t5 à bordeaux caudéran – proximité parc bordelais & écoles de renom au cœur de l'élégant quartier de * caudéran * , à deux pas du * parc bordelais * et des établissements scolaires de renom (grand lebrun, tivoli, assomption. ), découvrez cette maison aux volumes généreux et à la localisation idéale. Caractéristiques au rez de chaussée salon, séjour de plus de 50 m² baigné de lumière entièrement ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte contemporaine aménagée, équipée et une arrière-cuisine spacieuses et fonctionnelles à l'étage : trois chambres, dont une * suite parentale * avec salle d'eau privative et terrasse un palier possibilité d'une 4e chambre une salle de bains supplémentaire le tout dans un environnement résidentiel, avec une atmosphère familiale, à seulement quelques minutes du centre de bordeaux. Bus immédiat et tram à 900m. Un bien rare dans ce secteur. 2 images non contractuelles surface généreuse vie de quartier agréable quartier résidentiel recherché commerces, transports et écoles à pied parc bordelais à 3 minutes à pied les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 836 425 - greffe de bordeaux) veronique girard entrepreneur individuel 06 84 44 08 83 - réf. 913298.

Bordeaux cauderan - proche golf bordelais et toutes commodités. Au calme  maison d'habitation (2011) en parfait état d'une superficie de 121 m² + garage attenant (15 m²) + piscine sur terrain clos de 222 m². Entrée - séjour avec cuisine us équipée (38 m²) ouvert sur jardin - 3 belles chambres dont 1 avec dressing et 1 avec dressing, balcon et salle d'eau privative -  salle de bains - cellier buanderie - palier avec rangement - 2 wc séparés -  tout confort - dpe : c - jardin d'acceuil (possibilité staionnement 1 voiture) quartier résidentiel et très calme. Bien rare à la vente.

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporel Dans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'élégance et d'authenticité. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son "ascenseur" privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché. De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant, complète parfaitement cette adresse unique. Un bien d'exception, rare sur le marché bordelais. Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement. Référence agence : 4622.

Iad france - emmanuelle angibaud vous propose : bordeaux cauderan jeu de paume balaresque - maison bourgeoise avec garage et jardin située dans l'un des secteurs les plus prisés de bordeaux, cette magnifique maison des années 30 de 165 m² sur une parcelle de 577 m² vous séduira par sa belle façade en pierre signé darchand. Le premier étage se compose actuellement d'une magnifique entrée art déco, d'un vaste salon séjour avec cheminée et de deux chambres avec parquet en point de hongrie d'origine, d'une cuisine et d'un balcon donnant sur un vaste jardin piscinable. Un monte-charge (ascenseur) relie les niveaux. Au rez-de-chaussée : on retrouve également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage de 25 m² communiquant complète ce bien. Idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes, à proximité immédiates des commodités, du centre-ville et des établissements de renom. Ce que l'on aime : son emplacement d'exception, son prestige architectural et sa qualité de vie, avec son vaste jardin. Cette propriété de charme constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune d'eysines intra-rocade limitrophe bordeaux-caudéran, dans un secteur résidentiel calme et recherché, maison 4 pièces de 105 m² sur un terrain de de 333 m², actuellement louée 1 680 € / mois. Séjour traversant, cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, 2 wc, jardin, balcon, garage et parking. Maison bien entretenue, chaudière récente, bonne isolation. Emplacement de choix : proche de toutes commodités lignes de bus 2,35 et 73 ligne g (bhns) placement idéal pour investisseur recherchant un bien patrimonial avec rentabilité immédiate. * ne pas se fier à la localisation donnée par certains sites immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie hery, tél. : 06 29 02 28 28, e-mail : elodie.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 588.

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais. Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m². Un WC est situé au rez de chaussée. L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m² avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m² avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST. 3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée. Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage. Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise). Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022. DPE : B. GES : C Taxe foncière : 2059 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Située dans la charmante ville de Bruges (33520), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, collèges, crèches, ainsi que des transports en commun tels que bus, tramway et train. Avec une exposition Est-Ouest, la propriété offre une luminosité agréable et profite d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda pour profiter des beaux jours. L'extérieur de cette maison comprend 2 places de parking et 2 garages, un abri de jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine, un séjour-salon, des toilettes et une véranda. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un palier. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et la présence de la fibre permet une connexion internet de qualité. Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.

Bruges - ste germaine a deux pas du tram d, belle maison familiale en r + 1 de 175 m² avec un jardin de 350 m² et une piscine, comprenant au rdc une entrée, un séjour de 37 m², une cuisine aménagée, une chambre, sde et un garage double. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une sdb. À decouvrir.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 72 m², situé Rue Victor Schoelcher à Bordeaux. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : Une entrée de 10 m² avec accès au garage Au 1er étage : 2 chambres de 9 m² Une salle de bain de 5,22 m², équipée d'une douche Ce bien comporte également des toilettes séparées. Au 2ème étage : Salon de 33 m² avec une cuisine ouverte et un accès au balcon Le bien se situe à 2 min à pied de l'arret de Tramway B "Les hangars", proximité directe des commerces. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1390.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Saint Martial et à deux pas des quais. Maison de ville de 95 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un double séjour avec cuisine, une buanderie, une cour et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont l'une donnant accès à un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Magnifique maison idéalement située dans le centre de bordeaux, à proximité des stations de tram de meriadeck et gambetta. Commerces à proximité immédiate. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Erigée en pierre, cette maison de deux chambres, possibilité 3, sur 2 niveaux, avec une très cosy pièce de vie et sa cuisine attenante, les deux desservies par un joli balcon filant, le tout en très bon état, avec une magnifique cave, et la possibilité de créer une tropézienne. Electricité refaite à neuf, chaudière à condensation neuve, elle vous séduira pour vous et votre famille, ou pour installer une profession liberale au rdc. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rdv. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 230, soit d, ges : 41, soit d. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84481.

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison récente d'environ 110 m² idéalement située dans le quartier des Chartrons. La maison comporte deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par un beau patio végétalisé avec terrasse. Il est possible de couvrir le patio et la terrasse créer deux pièces supplémentaires très lumineuses. Une magnifique pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le jardin sans vis à vis d'environ 70 m². Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie sont situées au rez de chaussée. À l'étage, trois chambres avec placards (14,13 et 10 m² environ) donnent sur de grands balcons. Une salle de bains et un wc séparé sont positionnés sur le palier attenant. Possibilité de louer le double garage attenant au prix de 100 euros mensuel. Idéalement située, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs), l'arrêt de tram B 'Les Hangars' est à 500 m (7 minutes à pied). Taxe foncière : 1878 euros. DPE D. GES B. Chauffage électrique 1.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Charmante Maison de Ville de 158 m² avec Jardin et Garage à Bordeaux quartier Saint Augustin Maison de ville de 158 m² à rafraichir située en plein cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement recherché. À l'étage vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec accès sur son balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Un WC et un grand palier viennent compléter ce niveau. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un wc sont également à votre disposition pour répondre à tous vos besoins ainsi qu'un accès direct au jardin et au grand garage (32 m²) Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré coté est où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Un garage permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports en font un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* taxe foncière offerte au prorata dû sur l'année en cours d'acquisition" ( merignac 33 700) le jard propriétés privées vous propose en exclusivite ce bien situé dans un secteur prisé et calme en copropriété horizontale de 1999 comportant 5 lots d'habitation sans aucunes charges. L'espace de vie offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencés. Les 3 chambres sont à l'étage. La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin sont un havre de paix et de sérénité. Le tram est à 10 / 15 mn à pied et plusieurs bus desservent bordeaux et la commune ainsi que l' aéroport international. ( 16 / 33 / 35) dpe c / 1460 euros à 1960 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810 846 246 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408210nam - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 430 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). Nadia meddour et kawsen mezaber (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chartrons, à deux pas des quais. Maison récente, sur deux niveaux, au rdc, l'entrée se fait par un patio végétalisé. Une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine équipée, donnant sur un jardin de 70 m². Salle d'eau avec wc, buanderie, complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres donnent sur balcons, s de bains, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Belle maison T3 avec terrasse Prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, Bordeaux séduit actifs, familles, étudiants en quête de qualité de vie et de réussite. Non loin de ses iconiques façades de pierre le long des quais, la belle Girondine dévoile un quartier bordelais sous le signe du bien vivre. Bienvenue à Ginko ! Connecté au centre historique de Bordeaux, Ginko vous offre un quotidien apaisant face au lac et une vie citadine épanouie grâce aux commodités et transports à proximité immédiate. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko et du marché de plein air les mercredis et samedis matin. Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac n'est pas très loin. Portée par une architecture sobre et élégante, ce programme se compose d’appartements du studio au 5 pièces et de maisons de ville du 3 au 5 pièces. Des bardages métalliques finement nervurés donnent le ton d’une réalisation contemporaine, en contrepoint, la couleur chaude des balcons et coursives apporte une note chaleureuse. Enveloppé de nature, ce programme développe en son cOEur un jardin partagé, véritable espace convivial planté d’arbres fruitiers. Venez découvrir cette charmante maison de 67 m² environ, situé dans une résidence récente et sécurisée. Son séjour lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse de 12 m² environ idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC pour plus de confort au quotidien. Un bien moderne, fonctionnel et agréable à vivre, totalisant près de 80 m² environ intérieur + extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Bordeaux dans l'agréable quartier des Chartrons, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal. À seulement 50 mètres des quais et 300 m du tram B, elle bénéficie aussi de 2 places de stationnement privative un réel atout dans un quartier où le stationnement peut parfois être un défi. La maison dispose d'une grande entrée avec rangements et accès direct au garage. Elle propose un salon séjour spacieux et très lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement aménagée (accès sur un cellier), le tout donnant sur un balcon. Le coin nuit offre deux chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire. Confort, moderne, beaux matériaux et distribution optimale : cette maison réunit tous les atouts pour séduire les passionnés du centre ville. Située en plein Bordeaux, à quelques pas des quais, elle offre une qualité de vie recherchée. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1965 et offrant une architecture originale et intéressante. Située dans un environnement calme, elle propose une surface habitable de 150 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'une vie principale à l'étage, comprenant : Un vaste séjour et une salle à manger lumineux, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables avec placards dont 2 avec un point d'eau Une salle de bain et WC. Un garage pour 2 voitures Au rez-de-chaussée, de beaux volumes complémentaires laissent place à divers aménagements possibles : bureau, atelier, espaces de rangement ou encore une future extension selon vos envies. Les atouts : Belle superficie habitable, Grand terrain arboré, Architecture atypique des années 60, Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation de mise aux normes à prévoir. Un bien idéal pour une famille, pour des locaux professionnels car stationnement possible sur la propriété ou pour les amateurs de maisons de caractère, recherchant de l'espace et un cadre agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 923756.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Maison de type landaise située à Eysines offre un cadre de vie verdoyant pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en l'an 2000, cette demeure spacieuse de 156 m² se déploie sur un terrain généreux de 1249 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de cette maison avec sa pièce de vie, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, cet espace a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille un univers personnel et confortable. Le premier étage est dédié à un espace de vie convivial avec une mezzanine donnant sur un balcon et qui désert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux ou bureau de 17 m². Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Eysines. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.