Maison F4

Bordeaux (33000)

399 900 €

4 818 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
83 m²
Surface

Cave

Description du bien

Magnifique maison idéalement située dans le centre de bordeaux, à proximité des stations de tram de meriadeck et gambetta.

Commerces à proximité immédiate.

Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Erigée en pierre, cette maison de deux chambres, possibilité 3, sur 2 niveaux, avec une très cosy pièce de vie et sa cuisine attenante, les deux desservies par un joli balcon filant, le tout en très bon état, avec une magnifique cave, et la possibilité de créer une tropézienne.

Electricité refaite à neuf, chaudière à condensation neuve, elle vous séduira pour vous et votre famille, ou pour installer une profession liberale au rdc.

Visites possibles 7 jours sur 7 sur rdv.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Dpe : 230, soit d, ges : 41, soit d.

Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref.

84481.

Annonce publiée le 2 septembre 2025

Caractéristiques

Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 900 €(4 818 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (399 900 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 818 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 900 € et 1 100 € par an

Prix dans la région

4 818 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr