Vente maison 8 pièces 216 m² Le Bouscat (33110)

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m² entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m² exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m², idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison en pierre en seconde ligne à fort potentiel ? 248 m² ? Terrain intime Située à la Barrière du Médoc et à proximité immédiate du Parc Bordelais et tramway, découvrez cette maison en pierre en seconde ligne issue d'un découpage parcellaire, offrant un cadre de vie calme et arboré. Ce bien développe une surface totale de plus de 248 m² et constitue une page blanche idéale pour un projet de rénovation complète et de réaménagement sur mesure. Elle se compose actuellement, en rez-de-chaussée d'une pièce d'entrée principale, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un immense hangar / garage attenant aux volumes splendides, offrant un potentiel architectural exceptionnel pour créer une très grande et lumineuse pièce de vie familiale. À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, des points d'eau / salle de bains, ainsi qu'une vaste partie grenier aménageable. Entièrement à rénover, cette propriété s'adresse aux amateurs de volumes, de cachet et de projets de réhabilitation totale. Prix FAI : 990 000 euros dont 5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Bouscat (Quartier Hippodrome) : Une maison contemporaine où le design rencontre la fonctionnalité Située dans le quartier prisé de l'Hippodrome, cette maison contemporaine séduit par son esthétique épurée et sa praticité. Conçue par un architecte, elle offre des prestations haut de gamme et une organisation intelligente des espaces sans aucune perte de place, idéale pour un couple avec enfants ou des actifs en quête d'un intérieur élégant et sans les contraintes d'un grand jardin. D'une luminosité généreuse, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, où les finitions soignées (faïences, plan de travail, électroménager premium) créent une ambiance chaleureuse et moderne. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie pensé pour les familles ou pour recevoir. L'escalier design, pièce maîtresse de la maison, apporte une touche d'originalité et de fluidité entre les niveaux. Un emplacement stratégique : cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports (tram et bus) et au centre de Bordeaux. Le garage inclus et l'absence d'entretien extérieur en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier praticité et standing. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

À proximité de la barrière du médoc, sur un emplacement de qualité, Maison type Art déco comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour traversant, une cuisine avec un coin repas et une terrasse. À l'étage, 3 chambres et salle de bains avec wc. En rez de jardin, garage, buanderie, chambre, bureau et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Idéalement situé, au pied du tramway, des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 198 m², niché dans une élégante maison en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et un superbe escalier en pierre d'origine. Le premier niveau accueille un vaste salon convivial, idéal pour recevoir, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle de bain. Cet espace serait également parfaitement adapté pour des bureaux. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux. Plus de photos et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 960738.

Maison familiale d'env. 180 m² habitables avec espace indépendant = Plusieurs projets possibles. Située dans une rue paisible du Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée, idéale pour concilier vie de famille et projet complémentaire (revenu locatif ou activité professionnelle). La maison principale développée à l'étage propose une belle pièce de vie lumineuse, calme et sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 3 grandes chambres de 13 m², 23 m², 17 m² avec mezzanine de 15 m² au sol (potentiel de 4 chambres et un bureau si besoin), SDB et wc. En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée (17 m²) dessert l'accès à un grand espace indépendant d'env. 45 m² (cuisine 14 m², pièce principale 25 m² avec placards, sde et wc) qui permet de multiples usages : location (revenu complémentaire), espace professionnel (bureau, cabinet), logement pour un proche. Un garage double de 31 m² avec buanderie et cellier complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier et une cave. À l'extérieur, une cour intime de 27 m² sans vis à vis offre un espace facile à vivre au quotidien. Atout majeur pour ce bien : excellente performance énergétique (DPE C) avec panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel de 2100 EUR. Très bon état général. 1.