Vente maison 5 pièces 120 m² Gignac (34150)

Fiche id-sit182380 : affaire à saisir, plein cœur du centre ville, bel ensemble immobilier rénové comprenant en r + 1: un beau t5 comprenant 4 chambres, cuisine aménagée, beau salon lumineux, belle et grande terrasse de plus de 100 m² avec vue imprenable sur la vallée. Balcon. Proche de tous commerces, écoles, transports. Prestations de qualité : clim réversible, double vitrage, chaudière gaz récente. Grand garage avec cour attenante de plus de 142 m², un second garage de 20 m². Ideal investisseurs ou artisans - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 06 / 2026 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2920 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le village de St Bauzille de la Sylve à 5mn de Gignac. Dans un environnement calme et agréable. Cette charmante villa de construction traditionnelle de 110 m² vous propose, 1 belle pièce de vie, 4 chambres, 1 sde et 1 sdb, 2 garages. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1300 m² avec grande piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - olivier bruaux vous propose : maison rénovée – dpe a – 4 chambres – garage – jardin – lagamas / proche gignac à lagamas, à seulement quelques minutes de gignac et des accès a75 / a750, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée récemment, alliant volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle close de 900 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables et bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, où seuls les murs porteurs ont été conservés. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’atmosphère contemporaine des lieux, la qualité des prestations et les beaux volumes qui caractérisent cette maison familiale. Un espace de vie lumineux & cathédrale l’espace de vie principal constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, il s’articule autour d’un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, offrant une agréable sensation d’espace et une ambiance chaleureuse en toute saison grâce à son insert à granulés. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une vaste terrasse d’environ 75 m² avec cuisine d’été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Un rez-de-chaussée dédié au confort familial parfaitement pensé pour le confort quotidien, le rez-de-chaussée propose : - une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative - deux chambres supplémentaires - une salle d’eau indépendante - un wc séparé - une buanderie et un local technique prestations haut de gamme & autonomie énergétique (dpe a) côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée, électricité entièrement refaite, fibre optique et visiophone. Son excellent classement énergétique dpe a constitue un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations. La maison dispose également d'équipements rares sur le secteur : - panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage - installation triphasée et système d’autoconsommation avec revente du surplus - puits avec importante réserve d’eau pour l’entretien du jardin extérieurs et annexes d'exception à l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et préservé et arboré avec : - plusieurs stationnements dans la propriété et un jardin clos - un grand garage motorisé offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou bricolage - espace piscine : la piscine devra être rénover selon vos envies afin de créer un véritable espace détente personnalisé une propriété rare sur le secteur, idéale pour les personnes recherchant une maison familiale rénovée avec goût, de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une performance énergétique remarquable dans un environnement privilégié au coeur de la vallée de l’hérault. Rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village de St Bauzille de la Sylve à 5mn de Gignac. Dans un environnement calme et agréable. Cette charmante villa de construction traditionnelle de 110 m² vous propose, 1 belle pièce de vie, 4 chambres, 1 sde et 1 sdb, 2 garages. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1300 m² avec grande piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sur la commune de Gignac, idéalement située, proche des commerces et des écoles pour un quotidien 100% à pied. Villa d'une surface de 122 m² élevée d'un étage sur rez de chaussée comprenant un salon cathédrale lumineux, 4 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 1 garage. L'ensemble sur un terrain clos, arborés et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Fiche id-sit182380 : affaire à saisir, plein cœur du centre ville, bel ensemble immobilier rénové comprenant en r + 1: un beau t5 comprenant 4 chambres, cuisine aménagée, beau salon lumineux, belle et grande terrasse de plus de 100 m² avec vue imprenable sur la vallée. Balcon. Proche de tous commerces, écoles, transports. Prestations de qualité : clim réversible, double vitrage, chaudière gaz récente. Grand garage avec cour attenante de plus de 142 m², un second garage de 20 m². Ideal investisseurs ou artisans - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 06 / 2026 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2920 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* VENDEMIAN * Notre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle propriété située en impasse dans un quartier très agréable dans la commune de Vendémian. Le village est très apprécié pour son calme et pour sa qualité de vie. Vous trouverez l'autoroute (A75) à 10min environ ainsi que la commune de Gignac pour profiter de tout les commerces et commodités : centre commercial, banque, médecins, école / collège / lycée. etc. La villa a été bâti en 2005 sur une parcelle d'environ 1300 m² bien entretenue par les propriétaires - vous profiterez de plusieurs avantages et prestations sur le terrain : partie avant aménagée avec des graviers, terrasses, piscine avec son local, douche extérieure, vue dégagée, murs de clôtures crépis. Coté intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 47 m² climatisée et lumineuse (avec accès direct sur la terrasse puis la piscine), une cuisine équipée de 12 m² avec son cellier ainsi qu'une belle pièce de 17 m². Ensuite, la villa dispose aussi d'une chambre parentale avec son bureau ou dressing, son espace salle d'eau et un WC séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 3 chambres dont une avec sa terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus : vue dégagée, coin piscine, terrasses extérieures, vie de plain-pied, maison très bien entretenue, 4 chambres, quartier très calme. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22 pour plus d'informations sur cette villa.

En cœur d'Hérault à seulement 20 mn de Montpellier à proximité immédiate de l'A75, avec tous services, commerces, écoles et lycée. Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition. Au sein d'un quartier recherché que se situe cette villa construite en 2003, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. La maison offre une pièce de vie agréable, une cuisine, quatre chambres dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et les espaces de rangement nécessaires à une vie de famille confortable. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine ainsi que des espaces aménagés faciles à entretenir et bénéficie de l'eau du canal de Gignac. Un garage complète l'ensemble, ainsi que des places de stationnement privatives à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Une maison fonctionnelle et bien équipée, située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités de Gignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 609205 ).