Maison 5 pièces à vendre en Dordogne (24)

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 130 m² sur un terrain de 3400 m², un véritable havre de paix alliant charme et tranquillité. Construite en 2012, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte et équipée, un salon spacieux, une salle à manger avec un accès à la terrasse pour profiter des belles journées. Les pièces à vivre sont agencées de manière à offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution intelligente. L'intérieur est en très bon état, offrant une atmosphère accueillante et cosy où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle de bains privatives, dressing et toilettes séparées composent l'espace nuit, une troisième chambre et envisageable si besoin. Les caractéristiques intéressantes de cette maison incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison, chauffe-eau thermodynamique, baies vitrées aluminium, volets roulants aluminium, VMC double flux. Une maison bien équipée, et confortable où vous n'aurez qu'à posez les valises. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles, le tout entièrement clos par un portail motorisé. La maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Sarlat la canada sur les hauteurs avec Vaste Jardin et Piscine 8 * 4 m au chlore le liner est neuf Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle située à Sarlat-la-Canéda. Datant de 1984, cette propriété impeccablement entretenue offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Nous sommes a 10 min de toute les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette demeure. Avec une surface habitable de 208 m², cette maison offre 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. nous avons un appartement de plein pied (idéal pour recevoir la famille ou faire de la location saisonnière) avec une salle d'eau et WC. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, de deux terrasses accueillantes et ensoleillées. Les équipements de confort de cette maison ne manquent pas : fibre optique, climatisation, tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. De plus, la cheminée insert, la climatisation réversible et la pompe à chaleur vous garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Un double garage et au dessus du garage vous avez un atelier et un parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. L'environnement calme et paisible de cette propriété en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Sarlat-la-Canéda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à Saint-Crépin-et-Carlucet, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m². Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 180 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, pour accueillir confortablement toute votre famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes optimisent la fonctionnalité de cette demeure. Deux cuisines équipées et 2 salles à manger offrent de belles possibilités d'aménagement et de convivialité. Le premier étage dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permet de profiter des repas en extérieur. Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de caractère : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et fosse septique. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. À l'extérieur, deux emplacements de parking. Vous pourrez également profiter du parc paysager, du potager ou aménager un espace piscine selon vos envies. Cette maison est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Jumilhac, grande maison nécessitant un rafraichissement global. Elle se compose d'un grand sous-sol. Au premier étage, une cuisine, un salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au 2ème étage, on retrouve 2 chambres, un WC et deux grands greniers aménageables dont un a déjà des arrivées d'eau. Parcelle totale de 440 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À quelques minutes du centre de Lalinde, découvrez cette périgourdine offrant une vie de plain pied avec cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 4 chambres, salle d'eau. Sous-sol total avec garage. Terrain clos d'environ 750 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aux portes de Périgueux, proche commerces, Ancien prieuré des XVe et XVIIe siècles plein de charme comprenant une salle à manger de caractère avec cheminée, 2 salons de plus de 60 m², 4 chambres, 2 salles d’eau, cuisine. Un magnifique parc arboré avec lavoir alimenté par une source naturelle. Idéale chambres d'hotes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

SITUATION : Située au coeur d'un hameau paisible, sans aucune nuisance, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre les villages très recherchés de Monpazier et Beaumont-du-Périgord, deux bastides touristiques classées parmi les Plus Beaux Villages de France. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF, facilitant les déplacements. Les villages à proximité offrent toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants et services, combinant ainsi douceur de vivre et praticité au quotidien. HABITATION : Cette belle maison en pierre du XIXe siècle, rénovée dans les années 1980 par ses propriétaires, a su conserver tout son charme d'origine avec ses éléments authentiques, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Sa configuration en 'L' lui confère un caractère unique, et donne la possibilité de diviser la maison en deux ppur faire une maison principale et gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine équipée également dotée de sa cheminée, une chambre, un espace bureau, une entrée, deux salles de bains ainsi qu'un débarras. Un accès direct mène au garage attenant. L'étage est réparti en deux espaces distincts, correspondant aux deux ailes de la maison. Une première partie, accessible depuis l'arrière, propose deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune. La seconde partie, accessible depuis le séjour, comprend une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires (dont une avec point d'eau), ainsi qu'une salle de bains et un espace de rangement. CONFORT : La maison dispose de deux cheminées ouvertes, d'un chauffe-eau électrique, de menuiseries en simple vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Absence de chauffage central. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin de 942 m², offrant un cadre de vie calme et authentique. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Grande propriété avec fort potentiel en centre-ville de Neuvic Située en plein cœur de Neuvic, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison de caractère d'environ 350 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de promotion immobilière. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² entièrement constructibles, la propriété bénéficie également de la possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires, portant l'ensemble à près d'un hectare en centre-ville. Composition Au rez-de-chaussée : Un bureau Un WC Une véranda avec cuisine d'été ouvrant directement sur l'espace piscine Une chaufferie Une grande salle de billard Un ancien cabinet dentaire Une cave Un garage À l'étage : Une cuisine Un vaste séjour lumineux Deux suites parentales avec salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires Une buanderie Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au cœur d'un parc arboré offrant calme et intimité. Les atouts - Plus de 350 m² habitables - Terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible - Possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires - Création possible de plusieurs logements indépendants - Fort potentiel d'investissement et de division parcellaire - Toiture en très bon état - Double vitrage - Chauffage central au fioul - Tout-à-l'égout - Toutes les commodités accessibles à pied Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de standing, investissement locatif, division en plusieurs appartements ou opération immobilière grâce à son important foncier constructible. Un bien unique à Neuvic, réunissant surface habitable, terrain constructible et emplacement privilégié en centre-ville.

Située sur la commune de Gageac-et-Rouillac, cette magnifique maison en pierre datant de 1768 séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 700 m² avec une superbe vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine avec espace salle à manger de 35 m², idéale pour recevoir, d'un salon lumineux bénéficiant d'une lumière traversante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'un espace bureau, d'un second WC et de deux chambres, dont une magnifique suite avec salle de bain privative et grand dressing. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une piscine de 11 x 5 mètres avec vue imprenable sur la vallée, un triple carport et un agréable terrain propice à la détente et aux moments en famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés, ainsi que de la fibre optique. Taxe foncière : 888 EUR. Une propriété pleine de charme, idéale aussi bien en résidence secondaire qu'en maison de famille à l'année. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Proche de toutes commodités, maison familiale comprenant une vie de plain pied avec cuisine séparée, salon, séjour, une chambre, une salle de bains. À l'étage, 5 chambres avec placards, wc et salle d'eau. Vous trouverez également une grange en pierre attenante avec une partie servant de buanderie. Terrain clos et plat. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin. Située dans le paisible lieu dit à Vallereuil, cette ravissante maison de campagne mitoyenne, en bon état général, saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme. D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres a l’étage, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage non attenant. Entourée d'un vaste jardin arboré de 1384 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente en famille ou entre amis, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image mais des travaux ressent ont était réalisé : l'assainissement conforme et le chauffage par pompe à chaleur. Située à seulement 6 km de Neuvic, cette maison bénéficie d'un environnement rural préservé tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous rêvez de tranquillité et de sérénité à la campagne, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison idéalement située rive gauche, à deux pas du centre-ville et de l’hôpital. Cette maison offre environ 100 m² habitables à l’étage sur un terrain clos de 1 500 m² avec portail électrique. L’étage se compose d’une pièce de vie très lumineuse avec salon / salle à manger et cheminée ouverte, d’une cuisine fermée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. La maison dispose du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un chauffage gaz à l’étage et de volets roulants manuels en aluminium. Le sous-sol a été aménagé avec une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette. Cet espace offre un vrai confort supplémentaire mais ne compte pas dans la surface habitable déclarée. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 40 m². Terrain très agréable et entièrement clôturé, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 115 m², implantée sur un terrain de 1 800 m², à seulement quelques minutes de Saint-Astier. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, offre une agréable vue dégagée sur les champs et la forêt. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Une grande buanderie attenante peut également être aménagée en bureau ou espace de télétravail. L'espace nuit dessert 4 chambres de 10 m² (dont 2 qui peuvent devenir une seule très grande chambre au besoin), une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'un jardin arboré de nombreux fruitiers (pêcher, pommier, cerisier, poirier), d'un cabanon de 25 m² et d'un poulailler. La partie haute du terrain dispose d'un vaste espace de stationnement gravillonné, récemment aménagé, avec un mur neuf entièrement enduit. Cette maison propose un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : 5 min du centre de Saint-Astier, 7 min de la gare, 7 min de Neuvic et 20 min de Périgueux. Une maison familiale, fonctionnelle et clé en main à découvrir rapidement ! *proposition aménagement salon logoté Marion Lacaille Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Couze-et-saint-front 24150 maison traditionnelle avec vue sur prairies et bois, agréable, confort et fonctionnel ! Prêt a poser les valises ! Située sur les hauteurs de couze-et-saint-front, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2012 par l'entreprise guy, reconnue locale, et des artisans de qualité offre un cadre de vie calme et privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Prix de vente : 350 000 euros hai (honoraires ttc inclus de 16 680 euros à la charge de l'acquéreur, soit 333 320 euros hors honoraires) d'une surface habitable d'environ 104 m², la maison se compose : rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte un dégagement une chambre avec penderie une salle d'eau un wc indépendant un garage attenant étage accessible par un jolie escalier en chêne, l'étage offre un grand espace aménagé sur toute la surface du rez-de-chaussée. Actuellement semi-cloisonné, il comprend deux vastes espaces de couchage, dont un avec salle d'eau privative. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres pour enfants ou adolescents, espace bureau ou loisirs. Prestations; la maison est parfaitement entretenue et répond aux standards actuels de confort : isolation performante chauffage efficace, pompe a chaleur réversible, 3 split; et poêles a bois aménagements fonctionnels aucun travaux à prévoir une maison prête à accueillir immédiatement une famille, dans un état irréprochable. Extérieurs implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d'environ 5 485 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible en lisière de bois. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage. Un terrain attenant d'environ 3 000 m², inclus dans la superficie totale, reste constructible. Informations complémentaires proximité commerces et écoles l'aeroport de bergerac a 30 min. Taxe foncière : 950 euros / an assainissement individuel conforme dpe : c (161) ges : a (5) estimation des coûts annuels : entre 1247 et 1687euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451357- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Bergerac, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 346 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs envies. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant notamment un garage, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie avec chauffage au fioul. Cet espace supplémentaire représente un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou la création d'espaces complémentaires selon les besoins. À l'étage principal, vous trouverez un palier desservant un séjour-salon, une cuisine, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un petit bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle possède un réel potentiel grâce à sa configuration, ses volumes et son sous-sol complet. Une belle opportunité à Bergerac pour ceux qui recherchent une maison à rénover, avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Photos légèrement améliorées par ChatGPT pour une meilleure lisibilité des espaces, sans modification de la configuration réelle de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf. 955230.

À Périgueux, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme et résidentiel, découvrez cette authentique maison de caractère construite en pierre, avec une élégante façade en granit et une couverture en ardoise, offrant un charme architectural rare. Edifié sur quatre niveaux, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m² et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles exploitables d'environ 60 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, la chaufferie ainsi que des espaces de rangement. Au deuxième niveau, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon lumineux avec parquet chêne agrémenté d'une cheminée en marbre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux avec un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin joliment arboré et végétalisé. Le troisième niveau propose trois chambres avec parquet en chêne massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage se compose de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de rénovation, mais séduira les amateurs de belles architectures à la recherche d'un bien hors du commun et au fort potentiel dans un secteur prisé de PERIGUEUX. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. "Une opportunité rare de redonner vie à une demeure pleine de caractère et de créer un lieu de vie unique à votre image." Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 608396 ).

Venez découvrir cette maison neuve proche voie verte, commerces, marché, écoles et Péribus. Composé en rez de jardin, d'une entrée, garage, chambre, salle d'eau, cuisine ouverte sur pièce de vie, accès direct à la terrasse et son jardin clos. À l'étage, 3 chambres, wc, salle d'eau. Une place de parking. À voir emplacement idéal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Authentique maison périgourdine de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de commerces, écoles et services, Comprenant : cuisine, salon séjour, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains. Vous profiterez d'un terrain arboré propice à la détente, une piscine vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Authentique maison de bourg en pierre comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine aménagée; à l'étage : trois chambres, une salle de bain spacieuse, un wc et une cour d'environ 80 m², avec garages. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de Thiviers, ensemble composé d'une maison d habitation de 114 m² Chauffé avec un poele bouilleur, grenier aménageable, grange, garage sur un jardin de 972 m² avec citerne à eau. Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Proche de SARLAT et des commodités, maison en pierre comprenant une vie de plain-pied avec un séjour et son poêle, une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau et balcon. À l'étage un palier, 2 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, un parc arboré, un garage et une dépendance en pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Beau potentiel pour cette maison à rénover comprenant 5 chambres, salle d'eau et un studio de plain-pied, attenant. Grand salon / séjour avec pierre apparente de 47 m². Piscine en béton, terrain de 3000 m² arboré et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Le tout au calme tout en étant proche de Périgueux. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Imaginez un lieu où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans la nature… Nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, où le calme et la sérénité deviennent un véritable luxe. Ici, aucune nuisance. Seuls le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la présence discrète des animaux de la forêt accompagnent votre quotidien. Chaque ouverture sur l'extérieur dévoile un paysage vivant et apaisant. Derrière son élégante façade mêlant bois et modernité, la maison révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie ouverte et sa cuisine haut de gamme créent un espace chaleureux et raffiné, pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et la nature environnante. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, invitent au repos dans une atmosphère douce et intime. Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Une découverte sur place s'impose pour mesurer toute l'émotion de ce lieu unique. Visite 3 D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air. La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20 m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie. La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison. Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux solaires, ces derniers chauffent également l'eau sanitaire par le biais du chauffe-eau thermodynamique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

À Coursac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 197 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 68 m² avec plafond cathédrale et insert bois, offrant un espace chaleureux, lumineux et résolument convivial. Une élégante mezzanine de 30 m² complète parfaitement cet espace. La maison propose également 4 belles chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain récemment entièrement rénovées 1 lingerie et 1 bureau. Entièrement décorée au goût du jour avec beaucoup de raffinement, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Piscine 10 x 5 m avec liner neuf et rideau récent - Terrasse en travertin de 55 m² dont une partie couverte - Terrain entièrement clos et arboré - Atelier indépendant - Garage Une propriété parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à seulement quelques minutes de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 06 86 04 04 81, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096.