Maison 5 pièces à vendre à Bassillac et Auberoche (24)

À seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison individuelle située sur la commune de bassillac saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée qui dessert une cuisine équipée, un agréable salon / salle à manger ouvert sur un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau, wc, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies, une salle de bains et wc séparés. Afin de révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie confortable, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Prix fai : 149800 euros dont 9800 euros honoraires charge acquéreur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456780; le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune du Change, cette belle propriété de 180 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et préservé. Implantée dans un magnifique parc de 5600 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'une situation rare, sans aucune nuisance sonore et entourée de zones naturelles protégées. La maison est édifiée sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux ainsi que son excellent état d'entretien. Au rez-de-jardin vous découvrirez : - Un salon salle à manger lumineux, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une chaufferie offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, accessible par une entrée indépendante : - Une pièce de vie avec salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée, - Un accès direct à une terrasse surplombant la piscine, - Une cuisine aménagée indépendante avec terrasse, - Un dégagement desservant l'espace nuit offrant trois chambres, - Une salle d'eau, - WC indépendant, A l'extérieur, le parc paysager est parfaitement entretenu et offre de nombreux espaces de détente. Les prestations complémentaires comprennent : - Un garage de 34 m², - Plusieurs annexes de stockage, - Un abri avec barbecue et plancha, - Une réserve d'eau de 11 000 litres, - une piscine de 9 / 4 bénéficiant d'une agréable vue depuis la terrasse. Cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace, tout en restant à proximité des commodités. La taxe foncière est de 1200 € par an. Une maison idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet de résidence secondaire ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 610475 ).

24330 - st antoine d'auberoche a 25 min de périgueux nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété chargée d'histoire offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute agitation. Entourée de campagne et implantée sur 3 479 m² de terrain arboré et clôturé avec portail, elle séduit par son atmosphère sereine, ses beaux volumes et son fort potentiel. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale rénovée, d'un gîte indépendant et de dépendances, la maison principale, d'une superficie d'environ 141 m² propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse avec pergola offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain rénovée avec wc. Le gîte, d'environ 65 m² dispose quant à lui au rdc d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ombragée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres viennent compléter cet espace, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Les dépendances apportent de belles possibilités d'évolution : un grand hangar ouvert pouvant servir de stockage ou de garage, un atelier ainsi qu'une grange offrant un potentiel d'extension pour le gîte. Enfin, la piscine vient parfaire cet ensemble plein de charme, situé dans un cadre champêtre privilégié, propice au repos, à la convivialité et aux projets de vie. Vous serez séduits par le cachet et le caractère authentique de ce bien ! Prix : 345 000 euros (dont 4.55% à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires) foncier : 1600 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455591- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Située sur la commune de Bassillac, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2016 propose un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Les toilettes sont indépendantes. Un double garage attenant avec cellier d'environ 40 m² vient compléter la propriété. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m² avec un sous-bois à l'arrière, offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d'une consommation maîtrisée et d'un confort moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 954284.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale des années 1980, développant environ 102 m² Habitable, située sur la commune de Bassillac et Auberoche, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 756 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 17 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Une maison saine et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir votre projet de vie. Proche des commodités et des principaux axes de l'agglomération périgourdine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 954202.

Maison de plain pied entièrement rénovée. Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une belle salle d'eau. À l'extérieur, un jardin soigné, une grande terrasse bois avec piscine, un garage, un carport et un cabanon. Environnement très calme, belle vue dégagée. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Saint-Antoine-d'Auberoche, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au coeur de la nature, sa localisation permet un accès rapide à des espaces naturels préservés, offrant de belles opportunités de randonnées et de détente en plein air. Construite en 2008, cette maison de 109 m² avec 3 chambres, sur un terrain de 2300 m² non clôturé propose un espace de vie confortable et fonctionnel. En rez de chaussée nous retrouvons une pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une chambre un toilette et une salle de douche. À l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bain, offre des espaces bien agencés pour accueillir une famille. La maison présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs cherchant à s'installer dans un environnement tranquille, à la campagne en restant proche de l'agglomération de Périgueux. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Située à Blis-et-Born, à quelques minutes de Bassillac et des commodités, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité de Périgueux. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables : Cuisine équipée indépendante Salon lumineux avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Atout majeur : une véranda de 23 m², indépendante de la pièce de vie, véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, une partie du sous-sol a été aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une vraie flexibilité : adolescents, invités, télétravail ou activité indépendante. Le reste du sous-sol accueille un grand garage. Maison soignée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche de Périgueux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 926881.

Au coeur d'un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible offrant de beaux volumes. Comprenant entrée, cuisine, spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage attenant. Terrain de 1200 m² env arboré complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au calme à la campagne cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation avec une grande pièce de vie de 60 m² cuisine US, 4 chambres, bureau, SDB, SDE, un gite indépendant avec 2 chambres, une pièce de vie, SDE, wc, terrasse privée, un atelier, une cave, un carport sur 3000 m² de terrain environ avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cadre idyllique au calme, à quelques minutes des commodités ! Cette maison entièrement rénovée offre 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau, un vaste séjour avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un garage de 70 m² et un terrain plat de 2000 m². Un véritable havre de paix à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur les hauteurs de Milhac-d'Auberoche, à proximité de Périgueux, Rouffignac et Montignac-Lascaux, cette maison de style périgourdin en pierre du pays bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et une conception traditionnelle alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec rangements Une salle de bains et WC indépendants Un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée / insert Une cuisine double avec coin repas équipé d'un insert, ouvrant sur la terrasse À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de douche avec WC Une belle pièce de vie pouvant être facilement aménagée selon vos besoins Un grenier En rez-de-jardin : Une cuisine d'été Un atelier Une cave Un vaste local technique Un grand garage L'extérieur comprend un parc arboré de 2 090 m², piscinable, agrémenté de différentes essences d'arbres et de plantes, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts majeurs : maison en pierre, volumes généreux, environnement calme, terrain piscinable, proximité de sites remarquables tels que Montignac-Lascaux et la vallée de la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette grande maison familiale est située à st pierre de chignac, dans un environnement idéal avec accès direct à l'école, la gare, la boulangerie, la boucherie, l'épicerie, la presse / tabac, le coiffeur, la poste. Elle se compose d'une grande entrée qui permet l'accès à un local professionnel de 42 m² qui donne sur une place avec parking, de six chambres, deux séjours de 26 m², d'une cuisine avec accès extérieur, d'un petit studio de 33 m² avec chambre et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux wc. Des combles aménageables d'une surface de 80 m². Plusieurs dépendances sont également présentes : deux anciennes étables à chevaux, et un garage ouvert. Elle vous séduira avec ses parquets anciens, ses cheminées, et ses beaux volumes. Assainissement tout-à-l'égout, jardin clos avec accès goudronné. Avec plusieurs entrées, cette belle maison chargée d'histoire va vous permettre de réaliser tout vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 907603.

À saint-pierre-de-chignac, à deux pas des commerces, de la gare et arrêt bus : découvrez cette maison traditionnelle 1997, atypique, située en retrait de la route et à l'abri des regards, sur un axe pratique et à 6km de l'autoroute. Bénéficiant d'un grand parking privé, on peut garer un camping car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre un grand espace de rangement, atelier ou garage 50 m², idéal pour artisan, bricoleur. Un petit studio aménagé complète ce niveau, parfait pour un ado, un parent ou un espace locatif d'appoint. N° mandat 426142 la maison propose 4 chambres de plain-pied avec parquet en chêne massif, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. L'originalité de la charpente apparente jusqu'au faîtage séduira les amateurs de bel ouvrage et de volumes. Une mezzanine 10 m² peut accueillir l'espace bureau. Un grand grenier sera le parfait paradis d'un collectionneur de tous poils ou pour stocker des livres ou encore une salle de sport / yoga à aménager. Sol en dur. À l'extérieur, une piscine à moderniser ou à combler selon votre projet (devis disponible). Chauffage central récent par le sol, avec chaudière fioul chappée, basse température installée en 2018. Menuiseries double vitrage 14 mm, murs en ciporex isolant, toiture et gouttières en bon état, tout-à-l'égout. Diagnostics : (classée d) puis e à cause du co2 de la chaudière fuel- selon les nouveaux calculs ademe- ouvrant droit à un prêt à taux zéro (ptz) sous conditions. La maison est de bonne facture, solide. Prévoir quelques travaux de décoration. Les atouts : emplacement proche commerces à pied  : marché hebdomadaire, épicerie, boulangerie, pharmacie, etc, arrêt de bus à côté et gare accessible à pied. Grand garage 50 m² + studio aménagé. Charpente artisanale de qualité, couverture en excellent état. Maison fonctionnelle avec 4 chambres. Chauffage récent par le sol. Dpe e 196 ges e 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 342 euros et 5 874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 189 000 euros dont honoraires compris charge acquéreur soit 10 000 euros ou 5,59%. Prix du bien : 179 000 euros périmètre soumis à des obligations légales de débroussaillement (cf. Article l. 134-6 du code forestier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Située à Saint-Crépin-d'Auberoche, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un coteau calme avec une vue dégagée, cette maison bénéficie de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Périgueux est à 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté environnante et la proximité de sentiers de randonnée. Cette charmante maison de 110 m², restaurée en 1991, comprend 4 chambres, dont une dans les combles, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec un vaste terrain de 42605 m², dont un hangar de 120 m² recouvert de panneaux solaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. Elle est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau et on garde la possibilité de placer un poêle à bois car il existe un conduit dédié. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espac, e, cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le charme de la campagne. assainissement non conforme huisserie simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Maison rénovée avec goût, sans travaux ! Idéale famille ou investisseur, proche des commodités et sans nuisance. Configurée en 2 logements indépendants (haut / bas) facilement réunissables. Offre au total : 2 pièces de vie, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau et un garage. Un bien rare et modulable à visiter vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier en pierre, idéal pour un projet familial, une activité de gites / chambres d'hotes ou pour tout amoureux de la pierre. Situé dans un environnement calme et avec une belle vue, cet ensemble unique se compose de 3 maisons indépendantes de caractère et de vastes dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison périgourdine de 183 m² habitables, située à 15 min de Périgueux. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et un cellier, un séjour de 40 m² avec toit cathédrale, 4 chambres et un bureau en mezzanine. En sous-sol : deux studios, dont un restant à terminer, un garage et une cave. Terrain arboré avec piscine a restaurer. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un environnement rural et calme, cette jolie prérigourdine rénovée offre une qualité de vie paisible. Vous profiterez d'un interieur chaleureux avec cuisine, buanderie, salon séjour, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau ainsi qu'un sous sol complet. piscine et terrasses, le tout sur un terrain d'env 2 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À découvrir, Maison en pierre avec une magnifique vue. Elle se compose d'une cuisine séparée, salon, séjour, 4 chambres dont 1 avec salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, cave. De grands espaces lumineux avec le charme de la pierre. Vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec sa piscine et ses terrasses ombragés au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison traditionnelle de plain pied située sur la commune Bassillac sur une surface habitable de 98 m², implantée sur un terrain de 1 227 m² avec jardin. Construite en 1974 et entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie : un salon de 20 m² lumineux et un espace salle à manger de 10 m² séparé, bien agencés pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine semi ouverte complète ces pièces de vie. Le logement compte 2 chambres de 10 m², et 13 m², un dressing de 5 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. Une buanderie de 12 m² fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique dédié au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à pelé, complété par des radiateurs électrique, offrant ainsi une double solution de chauffe économique et agréable. La propriété est raccordée à la fibre optique. Assainissement au tout à l'égout. Le jardin, bien exposé, offrant un espace extérieur verdoyant, clos et préservé, il est complété par un carport ainsi qu'un abris de jardin. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Boulazac Nichée dans un écrin de verdure à Boulazac, cette superbe maison individuelle de 222 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1990 sur un vaste terrain de 3673 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Maison de plain pied avec un lumineux séjour de 50 m² offrant un accès direct à une agréable terrasse, une cuisine équipée de 19 m², une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et 6 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie intime et confortable aux membres de votre famille. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et préservé, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Une cheminée et une pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, et d'un magnifique jardin arboré qui ravira petits et grands. Deux garages sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, en excellent état général, vous offre la possibilité de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Périgueux, située à Antonne-et-Trigonant, cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables s'adresse avant tout aux amoureux de nature, d'espace et de vie à la campagne. Implantée sur un terrain de 4 321 m², elle offre un cadre idéal pour une famille, un passionné de plein air ou toute personne souhaitant vivre entourée d'espaces naturels avec la possibilité d'avoir des animaux. La maison Rez-de-chaussée : Cuisine équipée – 12,53 m² Grand séjour de 38 m² avec cheminée insert Chambre 1 (15 m²) côté piscine Chambre 2 spacieuse (17,50 m²) Salle de bains WC indépendant Cellier avec accès étage À l'étage : Chambre sous combles (11,50 m²) Dressing aménagé (6 m² habitables) WC indépendant Extérieurs Terrain plat et exploitable de 4 321 m² Environnement campagne ouverte Espace parfaitement adapté pour chiens, activités extérieures, bricolage ou loisirs nature Secteur apprécié des chasseurs, pêcheurs et amateurs de grands espaces Important La propriété se situe dans un environnement agricole actif, avec une présence rurale normale (activité de ferme à proximité). Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une vraie vie à la campagne plutôt qu'un environnement résidentiel urbain. Pourquoi cette maison plaît Maison en pierre pleine de caractère Grand terrain rare sur le secteur Idéale pour propriétaires d'animaux Pas de voisinage dense Cadre naturel et authentique Maison faite pour ceux qui aiment la campagne telle qu'elle est : vivante, ouverte et naturelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 941569.

Magnifique maison de plain-pied de 220 m², avec des prestations de HAUT STANDING, construction de 2024 sous garantie décennale. Située dans un quartier récent TRÈS RECHERCHÉ au calme avec à pieds toutes les commodités (écoles, voie verte, commerces ), et à proximité immédiate de toute l'activité de Boulazac ou Trélissac. Aux portes de Périgueux, permettant de bénéficier de tous les avantages de l'agglomération mais dans un cadre préservé SANS VIS-À-VIS, cette maison contemporaine à toit plat est implantée au sein d'un quartier résidentiel tout en conservant un espace intimiste privilégié clôturé et arboré d'environ 1 000 m². Après avoir passé une entrée spacieuse avec WC, les espaces de vie se déploient autour d'une cuisine lumineuse de 72 m² entièrement équipée pour recevoir, prolongée par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et un salon confortable avec sa partie lecture intimiste et aménagée. D'un côté une suite parentale, véritable refuge privé avec son élégante salle d'eau et son vaste dressing le tout donnant sur la magnifique terrasse couverte et de l'autre 3 belles chambres avec placards, une très grande salle d'eau avec double vasque et douche ainsi que des wc séparés. On trouve aussi à l'intérieur une buanderie, arrière cuisine avec partie chaufferie, bénéficiant d'un accès direct à un spacieux garage chauffé isolé pouvant être réaménagé en fonction des besoins. à l'extérieur deux terrasses couvertes autour de la piscine permettent de profiter par tous temps de l'extérieur et d'augmenter considérablement les pièces de vie, un pool house et une cuisine d'été couverte. On y trouve aussi un studio entièrement équipée avec salle d'eau et WC ainsi que sa terrasse. Chauffage au sol ainsi que des PAC réversibles, climatisation, adoucisseur et traitement de l'eau, piscine au sel avec douche extérieure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 608477 ).

24420 escoire à proximité de périgueux, grande maison individuelle de 172 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin. Au rdc, une entrée avec placard donne sur le séjour exposé sud de 28 m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un wc et une salle d eau. Au 1er étage, 3 chambres (de 13 m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules, du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales, le tout cloturé. Portail et garage électrique, caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et vmc neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces. Ecole dans le village. Prix : 275600 euros, hai (honoraires à la charge de l acquereur 10600euros dont 265000 euros net vendeur) a découvrir sans tarder dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel marcon, au 06 64 70 59 87 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel marcon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 889 196 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel marcon (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 889 196 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.