Maison 5 pièces à vendre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)

Élégante maison de campagne périgourdine, nature & art de vivre Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison de campagne incarne l'esprit du Périgord : une atmosphère paisible, des volumes généreux et un cadre naturel propice à la sérénité. Ici, le temps semble ralentir, tout en restant à proximité des commodités essentielles (Bourg de Cubjac, zone de Trélissac / Boulazac à moins de 20 minutes) Développant environ 175 m² habitables, la demeure séduit par son agencement fluide et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, une vaste cuisine aménagée pensée pour les moments de partage, ainsi qu'un salon lumineux animé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Plusieurs chambres, un espace bureau et des pièces d'eau complètent ce niveau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'étage, un grand palier polyvalent ouvre la voie à différents usages, accompagné de chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain paysager et boisé d'environ 1,6 hectare (dont 1,2 ha constructibles) dévoile une belle piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Des dépendances viennent enrichir l'ensemble : un chalet climatisé (35 m²), parfait pour un espace indépendant, et une bergerie en pierre pleine de caractère à réinventer. Les points forts : - Maison de campagne périgourdine au charme authentique - Environnement calme avec vue dégagée sur bois et nature - Beaux volumes intérieurs, idéals pour une famille - Piscine harmonieusement intégrée au paysage - Dépendances offrant de multiples usages - Terrain clos, paysagé et boisé, propice à la détente Une propriété inspirante, pensée pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre paisible, entre confort et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 939291.

Je vous propose cette maison en pierre authentique de 148 m² habitables, avec une grange en pierre de 103 m² au sol, sur un terrain plat de 6133 m² en zone zc, dans un endroit calme à 800 mètres du bourg de cubjac, ou vous pourrait trouver la pharmacie, une boulangerie, un bar / tabac / journaux et une école primaire. La maison se compose d'un salon-séjour de 40 m², d'une cuisine de 19 m², de 3 chambres de 10 à 23 m², d'une salle de bain, d'un coin douche, d'un wc et d'un bureau. Une grande grange en pierre de pays de 103 m² au sol, avec une hauteur exploitable de 5.40 mètres complète ce bien. Un joli terrain plat de 6133 m² situé en zone zc, vous permettra de réaliser tous les aménagements que vous souhaitez, ou de revendre des terrains. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 923651.

Secteur Le Change, maison coup de coeur, entièrement rénovée. Entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin soigné, une belle terrasse bois avec piscine, un garage et un carport. Environnement très calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000 m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146 m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5) est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personnellement été sous son charme, impossible d'être déçu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 584313 ).

Longère de caractère en pierre avec dépendances située au calme dans un petit hameau du Périgord Noir et à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous les commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cette maison de 171 m² sans vis-à-vis avec exposition Sud / Nord est implantée sur un terrain de 2 800 m² piscinable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine champêtre ainsi que d'un grand salon avec murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine et de trois chambres et d'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et de deux cantous avec poêles à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement carrelée de 35 m² avec vue sur la nature. Un garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'une petite dépendance en pierre viennent compléter cette longère. Assainissement individuel aux normes (refait en 2024) Maison raccordée à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 895433.

Charme, authenticité et caractère pour cet ensemble immobilier en pierre situé au calme dans un petit hameau typique du Périgord Noir à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cet ensemble entièrement clôturé de murets en pierre se compose d'une maison principale de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau. Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec velux et fenêtres. Il vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou de réaliser un rendement locatif saisonnier. De nombreuses dépendances (toiture en très bon état) complètent ce bien. Une vaste grange de 70 m² accolée au gîte vous permettra d'y rentrer véhicules ou matériel. Vous trouverez aussi une autre grange à côté de la maison principale avec petite remise et cave. La propriété est implantée sur un terrain de 1160 m² et 1500 m² de bois non attenants. Les huisseries des deux maisons sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 934148.

Maison en pierre à 20 mn de Périgueux. Racordée au tout à l'égout, cette maison vous propose de beaux volumes, avec un salon lumineux, une grande salle à manger ainsi que 4 chambres dont deux suitées. Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison rénovée avec fort potentiel locatif – secteur Grand Périgueux, proche Savignac-les-Églises À seulement quelques minutes de l'école hôtelière de Savignac, venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée d'environ 217 m², située dans un environnement calme, au cœur du Grand Périgueux. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre 8 chambres et peut facilement être divisée en trois logements indépendants, tout en conservant la possibilité d'un usage en habitation principale unique. Composition : Rez-de-jardin (env. 100 m²) Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Accès à une terrasse couverte agréable 1 suite parentale, 3 chambres, salle d'eau et WC Rez-de-chaussée : 2 logements distincts, chacun composé de : Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau et WC Espace buanderie et chaufferie communs Prestations : Rénovation complète récente : toiture, ravalement, isolation phonique et thermique, double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Aucun travaux à prévoir Vente possible entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager, vaisselle, linge. ) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre projet locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 881684.

Située à Savignac-les-Églises, charmant village à 20 minutes de Périgueux, cette maison en pierre de 247 m² habitables offre de très beaux volumes et un terrain de 2 130 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes !

Située à 20 kms de Périgueux, 15 kms de Trélissac, au calme, grande maison en pierre proposant de belles prestations. En rez de chaussée, grand salon équipé d'un poêle à bois, petit salon pouvant servir de chambre, 2 chambres, cuisine aménagée, 2 autres poêles à bois sont présents dans la maison, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC, buanderie. À l'étage : combles aménagées offrant de belles possibilités d'aménagement, WC. À l'extérieur, un double garage avec espace de rangement en mezzanine, terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 10X5 m, local technique. Beau jardin paysagé. Barbecue, 2ème terrasse à l'arrière. Un abris bois, une dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement d'environ 12 m². Pompe à chaleur air / air installée en 2021, climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau. Menuiseries PVC double vitrage. Fosse septique, parcelle d'environ 1 900 m². Taxe foncière 624€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux des volumes et des espaces atypiques bienvenus dans cette maison en pierre entièrement restaurée. ! Des éléments architecturaux de l'époque ont été préservés, de grands volumes, de la pierre et du bois apparent. Poussez la porte pour une entrée qui nous réserve à gauche un très joli salon baigné de lumière. À droite, la salle à manger bénéficiant d'un accès à la cour intérieure et à un petit jardin sans aucun vis à vis que vous pourrez agrémenter à votre goût. Vous apprécierez également la cuisine aménagée indépendante et attenante à la salle à manger. Un dégagement nous mène ensuite à la première chambre dotée de sa salle de bain et d'un WC indépendant. Un premier escalier nous permet d'accéder à l'étage supérieur desservant deux chambres dont une avec placard et l'autre bénéficiant d'une petite pièce adjacente permettant ainsi de créer un dressing. Un second escalier part du salon et donne accès à l'espace bureau ouvert et à la chambre parentale dotée également de sa salle d'eau privative avec WC. En complément nous trouvons une buanderie. Coté extérieur vous serez séduit par cette jolie cour végétalisée qui vous permettra de profitez en toute tranquillité des beaux jours. Un abri ouvert d'une surface de 22 m² permet le rangement et stockage de tout le matériel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est de type collectif (tout à l'égout.) "La taxe foncière est d'un montant de 556 € à l'année" Vous trouverez toutes les commodités dans le village de SAVIGNAC-LES-EGLISES ou celui de COULAURES qui se situent tous deux à seulement 2 km 500 et un arrêt de bus scolaire à quelques pas de la maison ! N'hésitez pas à me contacter car vous serez assurément séduit par ce bien plein de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 585718 ).

Maison de maître en pierre située à 15mn d'Excideuil / 25mn de Périgueux se composant d'un spacieux salon / séjour de 45 m², cuisine de 33 m² et à l'étage : 3 chambres dont 2 sont suitées. Possibilité d'ajouter une quatrième chambre dans les combles. Le tout sur un parc de 6700 m². Proche de toutes les commodités et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Environnement privilégié sans vis à vis et tout proche des commerces : ensemble immobilier composé de trois maisons de type pavillon rénové, plain pied comprenant pour chacun d'eux : une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Piscine creusée, boulodrome, terrasse privée. Parc de 1.4 hectares. Bien non soumis au DPE. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Aux portes du périgord noir, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, une première maison de plus de 110 m², l'autre de 145 m², un petit studio, pool house, carport, terrasse avec sa piscine chauffée de 5x10 au sel. L'ensemble au calme sur un terrain clos et arboré de plus 6000 m², sans voisin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Blis-et-Born, à quelques minutes de Bassillac et des commodités, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité de Périgueux. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables : Cuisine équipée indépendante Salon lumineux avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Atout majeur : une véranda de 23 m², indépendante de la pièce de vie, véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, une partie du sous-sol a été aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une vraie flexibilité : adolescents, invités, télétravail ou activité indépendante. Le reste du sous-sol accueille un grand garage. Maison soignée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche de Périgueux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 926881.

Maison de Maître avec Parc, Piscine et Dépendances – Idéale Famille, Profession Libérale ou Locatif Haut de Gamme. Au cœur d'un environnement paisible, à deux pas d'un bourg avec petits commerces et à moins de 10 minutes de toutes les commodités et services, découvrez cette propriété de caractère de 285 m² construite en 1990 dans les règles de l'art avec architecte, alliant prestige, confort moderne et potentiel professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété : hauteur sous plafond, lumière traversante, volumes impressionnants et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, s'offre à vous un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² avec triple exposition et ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse. Une belle chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 44 m² avec balcon privatif et vue dégagée sur le parc, trois grandes chambres (14 à 16 m²), une salle d'eau, une salle de bain et un dressing complètent la partie nuit. Vous aurez également accès à une grande cave de 25 m² ainsi que 100 m² environ de combles aménageables. La maison est implantée sur un parc paysager et intime de 4233 m², agrémenté de fruitiers et de chênes truffiers, ou vous profiterez d'une magnifique piscine de 5,5x11 m avec dôme télescopique, une terrasse de 40 m² pour vos soirées d'été avec vue panoramique sur la vallée. Un double garage de 75 m² avec atelier et une vaste cour complètent les extérieurs. À l'entrée de la propriété, une construction indépendante de 60 m² offre plusieurs possibilités, cabinet pour profession libérale, maison d'amis ou gîte indépendant. Côté confort, cette propriété bénéficie de tous les éléments de confort moderne, chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, double vitrage performant, matériaux de qualité ainsi qu'un assainissement collectif aux normes. Idéalement située à 25 mn à l'est de Périgueux et à 20 mn de l'accès à l'autoroute, cette propriété confortable, très fonctionnelle et sans travaux vous attend. Contactez-moi et nous continuerons la visite ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 594570 ).

Ensemble immobilier rénové datant de 1872 – 5000 m² de terrain – Proche Excideuil (24) Idéal grande famille ou investissement locatif Situé au bout d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier unique allie charme historique et confort moderne, avec des espaces généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison principale – env. 190 m² : Deux suites parentales avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage Espace de vie confortable et lumineux Ancienne grange attenante, rénovée : Grande pièce de vie de plus de 60 m², pouvant accueillir une cuisine pour créer un gîte indépendant Trois suites avec toilettes privatives Possibilité de relier la grange à la maison principale Anciens bureaux – env. 90 m² (en face) : Composés d'une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette Transformables en second gîte indépendant Extérieur & équipements : Terrain attenant d'environ 5000 m² Trois chalets sur la propriété Espace parking Matériaux de qualité, rénovation récente en parfait état Localisation idéale : À 10 minutes d'Excideuil À 30 minutes de Périgueux Proximité commerces, écoles et services Un bien d'exception, polyvalent, avec fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 915869.

À 30 mn de périgueux, 20 mn de thiviers et d'excideuil, charmante maison en pierre de 168 m² environ. Elle se compose d ‘une belle salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine, un cellier, un salon spacieux et lumineux, un patio, un wc et une cave; à l'étage 4 belles chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et un wc. Double garage de 50 m². Grange de 74 m². Terrasse couverte de 20 m². Pompe à chaleur et climatisation réversible. Beau terrain de 2100 m² environ. Quelques finitions à terminer. À découvrir rapidement pour ses belles prestations et son coté atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 901575.

Proche d'Excideuil, maison de bourg en pierre composée au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, une salle à manger et son coin cuisine, un bureau, une salle d'eau, wc. À l'étage vous découvrirez trois chambres, un wc. Au dernier niveau, les combles. Garage non attenant ainsi que le jardin d'une superficie de 156 m² Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En campagne, sans vis à vis, maison périgourdine en pierre composée d'une entrée et d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger. Possibilité de vivre de plain pied avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain. Préau attenant en pierre avec triple garage. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique bâtisse en pierre de 1872 situé au calme dans les hauteurs de Coulaures sur un terrain de 6000 m² proche de tous commerces ! Vous serez séduit par le charme de cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées. Flexibilité exceptionnelle offrant la possibilité d'une immense habitation ou d'une création de gîte. La maison principale de 190 m² environ offre de grands espaces de vie chaleureux en commençant par la véranda donnant accès à la cuisine, un double espace salon salle à manger avec insert, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et à l'étage une jolie mezzanine pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison secondaire de 145 m² environ doté d'une immense pièce de vie d'environ 75 m² ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un couloir ingénieux relie 3 belles suites parentales pour une utilisation harmonieuse. Cet ensemble est relié par une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un compteur électrique indépendant. Concernant les dépendances, vous aurez le bonheur de découvrir un double garage avec atelier ainsi que 2 cabanes en bois. Vous l'aurez compris cette propriété offre un potentiel exceptionnel que ce soit pour une vie en famille élargie, la location d'un des logements, ou même une transformation en une résidence unique ! Côté confort : - Pompe à chaleur pour les 2 logements - Insert à granulé - Electricité récente - Toiture en bon état (2015) - Double vitrage - Adoucisseur d'eau à gaz - Récupérateur d'eau 24 000L - Fosse septique aux normes ! - Isolation 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement exceptionnel ! Maison d'architecte sur plus de 4 hectares avec une partie boisée, sans vis à vie. Composée d'une cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée, 4 chambres. Plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur. En sus, garage indépendant, un gîte d'environ 80 m², piscine et pool house. Visite surprenante,. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison où il fait bon recevoir, vous séduira tant 'bien-être' est le maître mot. Piscine avec plages afin de se prélasser, sauna pour la détente, chalet d'amis, tout pour contribuer au bien-vivre. 2 chambres, grande pièce de vie avec mezzanine, bureau et véranda, en font un lieu d'exeption. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de 7 pièces (146 m²) à vendre à ChâtresEmplacement privilégié -  À découvrir à Châtres (24120) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 146 m² sur 1 450 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (La Bachellerie, Condat-Le Lardin et Terrasson-Lavilledieu), bibliothèque. Autoroute A89 accessible à 5 km. Brive-la-Gaillarde à 26 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 259 800 €.Contactez Arnaud LAFAYSSE (06 25 42 26 41) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au bout d'une impasse dans un environnement exceptionnel sans voisin : maison d'architecte avec un style provençale. Prestations hauts de gamme : double séjour, 4 chambres dont 3 suites, cuisine équipée, plafond cathédrale avec ces doubles mezzanine. Terrasse, garages, auvent, piscine creusée. En pleine nature, parc arboré de 15000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.