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AcheterRéf. 2028781

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Sarlat-la-Canéda (24200)

485 000 €

2 332 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 208 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Lydie Marien vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Sarlat la canada sur les hauteurs avec Vaste Jardin et Piscine 8 * 4 m au chlore le liner est neuf Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle située à Sarlat-la-Canéda.

Datant de 1984, cette propriété impeccablement entretenue offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Nous sommes a 10 min de toute les commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette demeure.

Avec une surface habitable de 208 m², cette maison offre 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. nous avons un appartement de plein pied (idéal pour recevoir la famille ou faire de la location saisonnière) avec une salle d'eau et WC.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Vous pourrez également profiter de moments de détente dans le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, de deux terrasses accueillantes et ensoleillées.

Les équipements de confort de cette maison ne manquent pas : fibre optique, climatisation, tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne.

De plus, la cheminée insert, la climatisation réversible et la pompe à chaleur vous garantissent un confort thermique optimal toute l'année.

Un double garage et au dessus du garage vous avez un atelier et un parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.

L'environnement calme et paisible de cette propriété en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Sarlat-la-Canéda.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 485 000 €(2 332 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 332 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 507 € et 2 039 € par an

Prix dans la région

2 332 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarlat-la-Canéda indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sarlat-la-Canéda

Localisation approximative

Adresse du bien : 95 Route du Pech Éternel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lydie Marien

Négociateur

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