Maison 5 pièces à vendre à Montpon-Ménestérol (24700)

Coup de cœur pour cette maison de 64 m² située proche du centre ville de Montpon-Ménestérol, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique est agréable. Bâtie sur un terrain de 1039 m² avec son puit en activité, idéal pour le jardin, lavage de voiture, remplir une piscine. Ce bien développe un beau potentiel d'habitation avec son sous sol aménageable de 64 m². Disposition : Etage : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec deux vasques, une grande véranda avec vue sur le jardin. Au sous-sol un grand espace à aménager et une cave. Sur la partie extérieur un cabanon, une grande terrasse et un terrain clos et arboré, piscinable. Emplacement central tout en restant au calme. Je vous attends pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 599824 ).

Périgourdine comprenant, Cuisine équipée, cellier, séjour, 2 chambres dont une suite parentale, WC, en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres et SDB. 2 garages. Terrasse couverte. Piscine (a refaire). Le tout sur un terrain de 1392 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À montpon-ménestérol (24700), découvrez cette maison individuelle de 135 m², idéale pour une famille, située à proximité du collège, des commerces et de la gare. Elle se compose de : 4 chambres, dont une de plus de 18 m² grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée buanderie, 2 wc combles, fibre optique à l'extérieur : terrain clos de 1 900 m² piscine deux terrasses sans vis-à-vis stationnement intérieur jusqu'à 4 véhicules ? Pompe à chaleur ? Quartier calme et résidentiel ? Maison fonctionnelle et lumineuse à visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Spacieuse maison de famille rénovée avec appartement séparé situé à deux pas des commerces, maison médicale, gare SNCF et écoles. La maison principale offre une entrée majestueuse de plus de 20 m², un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès sur l'exterieur, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Un appartement attenant, avec accès séparé et terrasse privative, comprend 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Garage, atelier et espace de stockage attenants. Maison raccordée au tout à l'égout, électricté entièrement refaite. Terrain clos et arboré avec puits et récupérateur d'eau de pluie. Toutes les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site w 1.

En exclusivite chez id immo maison de 139 m² en deuxième ligne sur 3000 m² de terrain proche des commerces et sans vis-à-vis. Grand salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m² au centre de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 15 m² et une petite chambre ou bureau de 9 m² d'un coté. 3 chambres (15 m², 12,6 m² et 13,5 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec fenêtre, de l'autre. Volet pvc électriques. Chauffage par gainable avec thermostat centrale et dans chaque chambre. Ballon thermodynamique. Toutes les chambres sont équipées de prise tv au mur. Fosses toutes eaux. Terrain plat de 3000 m² constructible. 1.

Maison à restaurer proposant au rez de chaussée : une cuisine, une arrière cusine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent cette grande maison. À l'extérieur, un garage non attenant à la maison, une grange et une écurie constituent un ensemble aux multiples possibilités. Un hangar de plus de 355 m² et un terrain constructible complète cet ensemble. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr 1.

Dans un village paisible, cette spacieuse maison vous acceuille par son jardin arboré et sa charmante terrrasse couverte. Au RDC un immense séjour avec cuisine ouverte et cheminée offre un espace de vie trés agréable. Au même niveau se trouve une grande salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un garage communiquant. À l'étage, 3 chambres, dont une trés grande, un bureau et un accés aux combles complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un second terrain attenant, constructible, de 1422 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046 1.

Nichée sur les hauteurs de Montpon, venez decouvrir cette maison située à 2 min d'un supermarché comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, arrière cuisine, chaufferie, bureau et diverses dépendances. Chauffage par pompe à chaleur et bois, chauffe eau thermodynamique. Assainissement individuel. Terrain de 4 541 m² environ avec vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Un long chemin privé donne accès à cette maison individuelle offrant des prestations haut de gamme et de beaux volumes. Une spacieuse entrée déssert un séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau puis une buanderie et véranda. a l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite et une autre salle de bains avec wc. Véranda de part et d'autre et terrasse sur l'arrière. Terrain clos et arboré de plus de 5.000 m² avec garge et atelier. Uniquement chez ID Immo ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de style périgourdin, située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas des commodités. Nichée au coeur d'un parc arboré, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une allée privative vous mène à la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant et d'une annexe pratique avec arrière-cuisine. Description du bien : espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, vue sur le parc. 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité., bureau, salle des bains / douches et une autre salle de douches, 2 wc atouts techniques : pompe à chaleur et installations électriques récentes pour un confort moderne et économique. Toiture en excellent état, double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison allie charme authentique, idéale pour une vie sereine en périgord. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ?! Dpe : classe c / ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24 : entre 1180 et 1650 euros. Prix affiche : 198960 euros hai, soit honoraires charge acquéreurs, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431231pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

MONTPON, proche des commerces, écoles, gare et medecins, maison plain pied offrant de grands volumes avec séjour de plus de 50 m², cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau pour l'espace nuit. Abri de jardin, terrasse orientée ouest. ensemble édifié sur 1364 m²( poss d'avoir jusqu'à 5000 m²) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Authentique maison périgourdine de 150 m² avec grange attenante de 90 m² & dépendance de 12 m² à Montpon-Ménestérol. Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison périgourdine de 150 m² offre le cachet de l'ancien et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Composée d'un vaste séjour / cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau en mezzanine. Possibilité de faire une 3ème chambre ou plus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte de 20 m² sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 90 m² au sol, sans parler des possibilités d'étage et d'une petite dépendance en colombage de 12 m². Le tout sur une terrain verdoyant, clos et arboré de 1060 m² doté d'un puits ancien en bricou fonctionnel. Travaux à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement mêlant habitation et activité artisanale. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Informations et visites 7 / 7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84770.

24700 montpon quartier résidentiel. Cette maison de 2012 allie la modernité et l'aspect traditionnel des girondines pour en faire un lieu de vie agréable, confortable, lumineux faisant la part belle aux volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant. On accède à la maison par une entrée largement ouverte sur l'espace repas et cuisine aménagée équipée très fonctionnel et le séjour salon avec plafond cathédrale donnant accès à une large terrasse couverte (plafond isolé) et le jardin. Un espace tv a été prévu également ouvert sur la pièce de vie. En le cloisonnant on peux avoir une chambre supplémentaire ou un bureau. Deux jolies chambres et une salle d'eau wc viennent compléter le rez de chaussée. Une grande mezzanine saura trouver son utilité selon vos envies. Deux pièces mansardées d'une surface au sol de 18 et 22 m² sont à finir à l'étage accessibles depuis la mezzanine. Au rez de chaussée on retrouve une buanderie, un cellier, un wc indépendant et un grand garage de 40 m² avec accès à la terrasse. Le portail en aluminium est automatisé ainsi que la grande porte du garage carrelé et crépi et doté d'un grenier. Eléments de confort : - le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques en complément, - chauffe eau thermodynamique neuf, - les portes et fenêtres sont en double vitrage bois alu extérieur et volets roulants alu ainsi que les baies vitrées. - le bon niveau d'isolation général de la maison pour le toit, les murs et le sol assure le confort de vie. - egalement micro station conforme en ce qui concerne l'assainissement individuel. La grande terrasse isolée permet de profiter du calme et du petit bois en contre bas avec un entretien minimum. Budget : 296 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit net vendeur de 280 000 euros. Mandat 430877. Bon classement énergie soit dpe c valeur 159 et ges a valeur 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 le confort s'analyse aussi par les commodités à proximité : gare, commerces, supermarchés, cinéma, marche hebdomadaire, accès autoroute a 89, école collège loisirs activités culturelles et sportives à 3 kms et pèche avec la rivière à quelques kms. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cécile chalamet vous propose : le bien se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une véranda isolée et chauffée, une chambre avec placard, une chambre avec pièce dressing, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec salle de jeux / dressing, une 2éme chambre, un grenier aménageable, salle de bain, wc. Attenant : un garage de 14 m², une partie professionnelle, avec accès depuis la maison et indépendant, avec bureau, pièce annexe et pièce de stockage. Écoles, collèges, gare à pied. Chauffage central gaz de ville + aérothermie (8 split), double vitrage pvc, huisserie posée il y a 10 ans avec pc, murs doublés. Coup de coeur assuré ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine magnier vous propose : maison familiale à vendre à montpon-ménestérol – 5 chambres, jardin, terrasse plein sud ! À deux pas du centre de montpon-ménestérol, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée, garage et portail électrique. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare sncf et accès a89. Parfaite pour télétravailleurs, familles nombreuses ou projet locatif. Fort potentiel à personnaliser à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 mn des commerces, maison au calme édifiée sur un beau jardin arboré de 925 m² comprenant entrée, salon et salle à manger. Actuellement en 2 chambres et bureau avec possibilité de faire facilement une 3e chambre. Une grange attenante complète cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison terminée en 2024, comprenant grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son coin SPA. Profitez du confort l'hiver grâce au chauffage au sol ! Une terrasse couverte et une piscine creusée sur 1510 m² de terrain, un double garage isolé attenant Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 séduit par son originalité, sa luminosité et son haut niveau de confort. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée, un chemin privé mène à la propriété, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et accueillante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux en parfaite connexion avec la nature. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains / douches privative, deux autres chambres chacune dotée de leur propre salle d'eau, 2 wc, une buanderie et des combles aménagés qui accueillent un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette maison associe design contemporain et performances énergétiques exemplaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage, ainsi que d'un système domotique pour les volets roulants, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Un double garage permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. La localisation est un atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate des axes routiers, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant du calme et de la qualité de vie de la campagne. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles en seulement cinq minutes. Cette propriété contemporaine au caractère unique séduira les amateurs d'architecture moderne et de confort durable. Un bien rare sur le marché, alliant esthétisme, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427269pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Belle maison familiale de 155 m² – Grand terrain arboré à Montpon-Ménestérol À proximité immédiate du centre-ville, du collège et de la gare, cette maison familiale pleine de charme allie authenticité, confort et potentiel. Elle offre un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres à l’étage, une quatrième au sous-sol, ainsi qu’une mezzanine et une terrasse avec cuisine d’été. Le sous-sol partiellement aménagé comprend également un cellier, une chambre froide, une chaufferie et un garage. Cet espace offre de belles possibilités pour créer un appartement indépendant, un studio locatif ou un logement d’accueil. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente (installée en 2021) et d’un système de climatisation dans le salon-séjour, assurant un confort moderne toute l’année. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété séduit par son pigeonnier authentique, son cadre verdoyant et sa situation privilégiée. Une maison parfaitement entretenue, qui combine espace, charme et modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de montpon-ménestérol, charmante commune de dordogne reconnue pour sa douceur de vivre, ses commerces, ses écoles et sa gare sncf, cette maison d'architecte signée des années 70 séduit par son architecture intemporelle, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant d'environ 70 m² s'ouvre sur un patio intérieur et un jardin clos à l'abri des regards. La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), la buanderie, le wc et la cave complètent le rez-de-chaussée. Un local attenant vient enrichir le potentiel du bien : activité professionnelle, studio indépendant ou location complémentaire. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune et accès indépendant, deux autres chambres avec point d'eau, bureau et wc séparé. (soit 5 chambres + bureau, parfaitement adaptées à la vie de famille). Les prestations incluent : double vitrage aluminium, chaudière entretenue, tout-à-l'égout, peintures neuves (2025), garage attenant + second garage au fond du jardin (accès par impasse). Le toit plat, signé par un architecte, offre une signature visuelle forte et contemporaine, typique des constructions modernes de l'époque. Un bien polyvalent et rare, idéal pour une famille active, un projet professionnel, ou un investissement avec rendement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Dpe : classe (d) ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 3010 et 4130 euros. Prix ttc 238000 euros,'honoraires à charge acquéreur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Maison comprenant 4 chambres, proche de toutes commodités, comprennant au rez-de-chaussée une grande entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et Wc. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 2500 m² ainsi qu'une agréable terrasse, garages et un puits Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Daniel raeymackers vous présente en exclusivité - maison lumineuse avec piscine couverte à montpon-menestero (24700) idéalement située à mi-chemin entre bordeaux (45 min) et périgueux (45 min) et à 10 min de toutes les commodité (gare sncf, pôle médicale, collège, cinéma, fnac et hyper etc. ) découvrez ce havre de paix au coeur d'un environnement champêtre. Idéal résidence principale ou secondaire. Cette maison de plain-pied avec terrain boisé de plus de 1 700 m², vous offre 144 m² habitables très bien agencés : séjour lumineux avec poêle à granulé (44 m²) buanderie cuisine aménagée et équipée (9 m²) 4 chambres (13,12, 11 et 11 m²) bureau (7 m²) salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc double système de chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulé. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie de grande qualité : terrasse couverte attenante avec store banne piscine couverte locale technique cabanon attenant de 27 m², idéal rangement ou atelier terrain arboré et préservé entièrement clos pour une intimité totale portail électrique voisinage discret : pas de vis-à-vis immédiat, calme assuré accès rapide à l'autoroute a89 : 10 minutes prix ttc 258 000 euros ttc incluant 7.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur. Venez découvrir ce bien rare, alliant équipements modernes, cadre de vie naturel et excellente localisation. Contactez-moi pour une visite ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 et 2 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover - 3 Chambres - Jardin Spacieux - Idéalement Située Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située à Montpon-Ménestérol, offrant un espace de vie confortable. Construite en 1950, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des visites régulières, possibilité d'en faire deux de plus. La maison comprend également une salle d'eau à finir de créer et un espace salle à manger convivial, parfait pour les repas en famille. La disposition des pièces offre une atmosphère accueillante et un potentiel d'aménagement intéressant. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un point fort de la maison est le jardin spacieux de 320 m² offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image. Cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités de Montpon-Ménestérol. La gare se trouve à seulement 1 km, tandis que le collège et l'école primaire sont accessibles à pied. Une localisation pratique pour les familles et les professionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, mais elle offre un merveilleux potentiel pour créer un foyer personnalisé et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Nichée sur les hauteurs d'une vallée de la Dordogne, à la frontière de la Gironde, cette magnifique demeure offre des équipements haut de gamme et tout un confort incomparable. Située à seulement 25 minutes de Saint-Émilion, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux, cette propriété au cOEur de la nature bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers majeurs (autoroute Bordeaux-Périgueux à 6 km, gare à quelques minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h00 et de Bergerac Dordogne Périgord à 45 minutes). Idéalement située, cette élégante villa de 267 m² est implantée sur un parc de plus de 7000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. * Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur des terrasses exposées plein sud. - Une cuisine moderne et entièrement refaite, équipée d'appareils de haute qualité. - Deux grandes chambres confortables dont une suite parentale avec dressing. - Un bureau spacieux. - Une salle de bain élégante. * Dans la partie Basse : - Accessible par un ascenseur installé en 2021, découvrez une suite parentale luxueuse, une salle de jeu, une buanderie et une salle d'eau avec WC. - Une orangerie aux senteurs subtiles d'agrumes, avec véranda mobile. - Trois grands garages, dont un dimensionné pour un camping-car. * A l'étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. * Extérieur et Équipements - Une magnifique piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement par électrolyse. - Une cuisine d'été entièrement équipée pour des moments de convivialité. - Un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. * Confort et Éco-Responsabilité - Chauffage par pompes à chaleur air / air neuves et panneaux solaires récents (résultats EDF disponibles). - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures pour un confort optimal. Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette propriété combine le charme de la campagne avec le luxe et le confort moderne. Venez apprécier la tranquillité et la beauté de ce cadre unique tout en étant proche des grandes villes et des commodités. Une perle à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette sublime villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce niveau est idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bains. L'ensemble bénéficie de prestations appréciées : double vitrage, isolation soignée, chauffage au gaz de ville, toiture récente. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un jardin clos et agréable, d'un emplacement camping-car ainsi que d'une terrasse conviviale avec barbecue. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie et potentiel locatif, à découvrir rapidement. Dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422466pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.