Maison bourgeoise centre ville avec annexes

Maison bourgeoise à 1h de bordeaux, et 5 mn des commodités.

Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel.

Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.

Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie.

Multiples possibilités : idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles.

Combles aménageables : possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets a l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente.

Avec un ruisseau traversant.

Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle.

Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation, garantissant ainsi confort et sécurité.

Dpe : classe d / ges d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J prix affiche 327600 euros hai, 4% de charge acquereur, soit un net vendeur de 315000 euros mandat réf : 468065pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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