Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martial-d'Artenset (24700)

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Une maison, un étang… et une île privée ! Envie d’un cadre de vie digne d’un conte ? Cette maison de 90 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature… et une île rien qu’à vous ! À l’intérieur : Véranda avec cuisine d’été, vue directe sur l’étang Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte 3 chambres pour accueillir famille et amis Sous-sol total : garage, atelier, salle de jeux… à vous de choisir ! À l’extérieur : Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamac Étang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecter Île privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paix Résidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre ? Appelez vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison à étage sur un terrain clos et arboré de 621 m² dans le centre ville de Montpon-Ménestérol. Ce bien vous offre un sous-sol total, au premier une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau / wc. Au deuxième deux chambes, un bureau et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage, et tout à l'égout. GREGORY 06 27 39 58 95.

Située à Beaupouyet, à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son vaste terrain de plus de 8000 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine à rafraîchir 3 chambres + 2 salles d'eau Partie attenante de 45 m² à aménager selon vos projets : agrandissement, gîte ou chambre d'hôtes Hangar de plus de 60 m² (à rénover ou à repenser) Un cadre de vie idéal : En pleine nature, mais proche des commodités Terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets éco-touristiques Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 592018 ).

Maison sur sous-sol de 64 m² avec cave, comprenant Cuisine équipée, salon, deux chambres, SDE, WC, dressing, véranda. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1039 m², puits et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Daniel raeymackers vous présente en exclusivité à montpon-menesterol (247000) maison plain-pieds, 3 chambres cadre champêtre proche centre-ville. Maison individuelle 92 m² habitables sur parcelle de plus de 1 900 m². Au calme. Idéalement située entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn). Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare sncf sont accessibles à pied (pas plus de 10 min). Ce charmant pavillon parfaitement entretenu vous offre : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse et traversante (34 m²) dont salon avec poêle à granulés et séjour donnant directement sur la cuisine aménagée équipée (10 m²), 3 chambres avec placard (11.40, 11.30 et 10.80 m²), salle d'eau / wc et w.-c indépendants avec lave-mains. Agréable terrasse couverte de 30 m² bien exposée, 2 garages fermés (21 et 20 m²) dont l'un est équipé d'une porte sectionnelle. Possibilité de garer des véhicules sur la propriété sur le côté de la maison. Aucun travaux à prévoir. Parcelle de plus de1900 m² arboré (fruitiers) entièrement close avec portail électrique et portillon. 2 cabanons de jardin. Récupérateurs d'eau pluviales. Prix ttc 220 000 euros dont 7.35 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpon-menesterol (24700) daniel raeymackers vous présentent en exclusivité une maison individuelle de plain-pieds, 3 chambres, sur jardin de 1060 m². Idéalement située entre bordeaux (50 mn) et périgueux (45 mn) et 30 mn de saint-emilion et bergerac et à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités : hypermarché, commerces, médecins, écoles, collège, gare et accès autoroute. Charmant pain-pied comprenant : entrée; séjour; cuisine équipée (14 m²); 3 chambres (12,12 et 11 m²); salle de bain douche (9.60); wc indépendants, et agréable véranda (26.72 m²) donnant sur le jardin clos. 2 garages fermés (28 et 15 m²). Jardin clos et arboré, possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Raccordée au tout à l'égout. Prix ttc 118 000 euros dont 6.31 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 111 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 10 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 454 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www( pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -.

Centre MONTPON : Edifiée sur 4800 m² clos, dans un environnement calme, périgourdine offrant un séjour de 60 m², une cuisine, 3 chambres dont 2 en rdc avec chacune leur salle de bain. Sous sol semi enterré, terrasse, piscine et dépendance non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Belle maison comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Double garage non attenant. L'ensemble édifié sur 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Les "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol vous présentent le modèle "pavot", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m², qui se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau, d'une pièce de vie ouverte, d'un wc et d'une salle de bain indépendants. Imaginez votre future résidence sur ce terrain plat de de 948 m² à proximité des commodités. La commune de montpon dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le collège jean rostand. Niveau transports en commun, on trouve la gare de montpon-ménestérol à quelques pas de la maison. L'autoroute a89 est accessible à 3 km. Enfin, le marché du centre-ville anime le quartier chaque mercredi matin. Le prix estimatif de ce projet de construction est de 196 335 € (frais de notaire et de vrd compris).Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez dehaut mickael, conseiller commercial au o6-07-57-20-62. Agence mca - résidence brion - 24700 montpon ménestérol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon en centre ville, à proximité des commerces, comprenant une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, belle véranda chauffée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage l'ensemble sur 369 m² de jardin privatif clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Daniel raeymackers vous présente à montpon-ménestérol (24700) maison de plain-pied 143 m² avec beau terrain clos et arboré au calme. Une situation idéale dans un quartier résidentiel calme et recherché, à entre périgueux et bordeaux (environ 45 minutes par la n89). Cette maison de plain-pied de offre un cadre de vie paisible avec beaux volumes, sur un terrain arboré de plus de 700 m². Avec ses 143 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau / wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Une terrasse complète l'ensemble. Maison à mettre au goût du jour, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l'espace et un environnement naturel sans vous éloigner des commodités ? Cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer ou investir dans un secteur bien desservi, proche de toutes les commodités : hyper, commerces, cinéma, école, collège et gare sncf à pas plus de 5 min. Prix ttc 140 000 euros dont 5.26 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville au coeur de Montpon, proche de toute commodités à pied, avec petit jardin arboré sans vis-à-vis. Composée au rez-de-chaussé d'une entrée, salon lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage une chambre, un bureau, wc et un balcon de chaque côté. Un garage attenant, une cuisine d'été et un terrasse ! Honoraires inclus dans le prix : 7.82%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

MONTPON, à proche commerces, Pavillon édifié sur 1990 m² clos, comprenant une entrée avec placard aménagé, cuisine équipée ouverte sur séjour ayant un accès direct sur une terrasse couverte, 3 chambres (placards aménagé par un professionnel, salle d'eau équipée. 2 garages et un abri attenants à la maison complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 2 mn des commerces, villa avec piscine comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie aménagée, 3 chambres et 2 salles d'eau. Garage non attenant l'ensemble édifié sur 3000 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Périgourdine comprenant une cuisine avec terrasse, un salon donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, dégagement et bureau formant un ensemble pouvant devenir la 3e chambre, couloir avec penderie, une salle d'eau, un wc, un garage attenant sur 2409 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison à rénover, comprennant Cuisine, 3 chambres, SDE, WC. 2 Chais attenant de 145 m². Une dépendance de 239 m² composée d'une bergerie, deux garages et un appenti. L'ensemble sur un terrain de 6584 m² avec mare et un puit. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de saint géry, à 25 minutes de bergerac, nous sommes ravis de vous proposer la construction de votre future résidence avec notre modèle "pavot", sur un terrain de 960 m². Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² se compose de trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie fonctionnelle, d'un bureau, d'un wc et salle d'eau indépendants. Côté transports, on trouve la gare de mussidan à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute a89 à 5 km. Ce projet de construction, en finition prêt à décorer, est estimé à 186 175 € (frais de notaire et vrd compris).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les "Maisons MCA" vous proposent de découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44 m². Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10 m² et un garage de 15 m². Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1368 m², situé au coeur de la commune de MENESPLET, viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Il y a l'École Primaire Jean Claude Bastid à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 6 km. Il y a un tennis, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est de 247 780 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Votre étude personnalisée, contactez Mickael DEHAUT Conseiller commercial (tél : O6-07-57-20-62). MCA vous accompagne tout au long de votre construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée, séjour lumineux donnant sur la piscine, deux chambres, salle de bain, wc. À l'étage une mezzanine, une chambre ouverte et deux pièces à finir d'aménager si souhaité. Niché au milieu de son jardin d'environ 7000 m² avec une grande terrasse couverte. Espace et calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située, cette maison offre un projet déjà bien avancé mais à finaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface habitable de 96 m², elle propose une configuration familiale avec trois chambres et de beaux volumes lumineux. Les principaux postes ont déjà été réalisés : Huisseries posées (baies vitrées et fenêtres double vitrage) Certaines cloisons intérieures montées Pré-installation électrique réalisée Il reste à finaliser : Le revêtement extérieur L'électricité et la plomberie Les cloisons intérieures L'installation de la cuisine et de la salle de bains L'installation du système de chauffage La décoration intérieure et l'aménagement des extérieurs Le terrain de 1160 m² offre de belles possibilités d'aménagements : terrasse, jardin paysager, espace jeux ou potager. Ce bien est idéal pour : Un investisseur à la recherche d'un projet avec un beau potentiel Un particulier souhaitant créer un intérieur à son image Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce projet aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad france - charlene trias vous propose : maison à restaurer avec un potentiel unique en bord de rivière offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison de 140 m² à rénover, située dans un environnement rare et privilégié en bord de rivière. Ce bien de caractère dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une grande salle de bain, d’un salon lumineux avec parquet bois et d’une cuisine séparée. Une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin de 1 800 m² arboré, apportant un charme unique à la propriété. Son potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cet emplacement exceptionnel vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare à un prix attractif. Ne passez pas à côté de ce bien aux multiples possibilités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Doche vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison située à Saint-Médard-de-Mussidan. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon baigné de lumière par les grandes baies vitrées. Viennent ensuite les 3 chambres spacieuses (deux de 15 m² et la suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing). Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC complètent le tout. La maison bénéficie d'une buanderie pratique et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien en toute simplicité. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin et le souci du détail, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à sa terrasse et au terrain de 4100 m². Le chauffage individuel via plancher chauffant et poêle à bois assure un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. N'attendez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les "maisons mca" vous proposent de découvrir son modèle "sweet", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44 m². Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10 m² et un garage de 15 m². Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1250 m², situé aux portes de saint médard de mussidan, desservi par les réseaux y compris par l'assainissement collectif. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est de 229 575 €. (terrain - notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Maison en pierre à rénover avec grand potentiel à Saint-Médard-de-Mussidan. Cette maison individuelle de 58 m², située à Saint-Médard-de-Mussidan, offre de belles opportunités pour une rénovation personnalisée. La possibilité de créer plusieurs chambres a l'étage et une salle d'eau est un atout. Dotée d'un terrain de 1900 m² environ, cette propriété propose un cadre verdoyant et spacieux. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de quatre pièces : deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une véranda. Des travaux de rénovation sont a prévoir afin d'offrir tout le confort moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin pour créer un espace de détente personnalisé, aménager un potager ou tout simplement organiser des soirées barbecue. La présence d'un garage et d'une remise offre un espace de stockage supplémentaire pour votre véhicules ou outils de jardinage. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'assainissement individuel est à refaire totalement. Située à proximité immédiate d'une école et à seulement 4 minutes d'une grande surface, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les familles et les commodités quotidiennes. Cette maison à rénover offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Elle représente une occasion unique à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination afin de transformer cette maison en le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare, dans quartier résidentiel, grande maison familiale type périgourdine traditionnelle et édifiée sur sous-sol total et comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grand garage, atelier, buanderie / chaufferie en sous-sol. Grenier aménageable et terrain clos et arboré 1 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.