Vente maison 4 pièces 115 m² Montpon-Ménestérol (24700)

Sur les hauteurs de Montpon, dans un environnement calme et dégagé, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété implantée sur un terrain de 3 800 m² se compose d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un abri et d'une piscine. Points essentiels Maison d'habitation : 128 m² 3 chambres Salon avec insert Salle à manger exposée plein sud avec grandes baies vitrées Piscine 10 x 4,5 m Grange : 100 m² Abri : 30 m² Terrain : 3 800 m² Taxe foncière : 1 344 € La maison La maison s'ouvre sur un salon chaleureux de 17,8 m² avec insert, orienté vers le jardin avant. La salle à manger de 27,6 m², exposée plein sud, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine de 11,48 m² dispose d'un cellier attenant, pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend trois chambres : - Une chambre principale de 17,26 m², - Une chambre intermédiaire de 13,26 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, - Une troisième chambre de 15,17 m² avec WC et lavabo, Deux chambres disposent d'un accès direct vers l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de trois vasques, adaptée à une vie de famille. L'insert bois permet de chauffer confortablement les pièces de vie en complément du chauffage électrique. La grange La grange de 100 m² accueille actuellement un atelier, une salle de jeux, un espace de stationnement et du stockage. Elle peut conserver ces usages ou évoluer vers un atelier d'artisan, un espace indépendant ou un projet de gîte. L'abri L'abri de 30 m², anciennement destiné aux chevaux, sert aujourd'hui de stockage. Le terrain Le terrain de 3 800 m² comprend un potager et une piscine de 10 x 4,5 m, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Informations techniques - Construction postérieure à 1989 - Double vitrage - Assainissement individuel (fosse septique) - Chauffage électrique + insert bois - les DPE sont à actualiser Une propriété offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 940454.

MONTPON centre, maison de plain pied à proximité de tous les commerces comprenant une entrée, un séjour de plus de 50 m², cuisine, 5 chambres dont une en suite (avec dressing et salle d'eau ), salle d'eau. Un abri de jardin et une terrasse complètent cet ensemble édifié sur 1364 m² ( possibilité d'avoir 5000 m² ). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Les "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol vous présentent le modèle "pavot", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m², qui se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau, d'une pièce de vie ouverte, d'un wc et d'une salle de bain indépendants. Imaginez votre future résidence sur ce terrain plat de de 948 m² à proximité des commodités. La commune de montpon dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le collège jean rostand. Niveau transports en commun, on trouve la gare de montpon-ménestérol à quelques pas de la maison. L'autoroute a89 est accessible à 3 km. Enfin, le marché du centre-ville anime le quartier chaque mercredi matin. Le prix estimatif de ce projet de construction est de 196 335 € (frais de notaire et de vrd compris).Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez dehaut mickael, chargé de projet. Agence mca - résidence brion - 24700 montpon ménestérol idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Périgourdine comprenant, Cuisine équipée, cellier, séjour, 2 chambres dont une suite parentale, WC, en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres et SDB. 2 garages. Terrasse couverte. Piscine (a refaire). Le tout sur un terrain de 1392 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

En exclusivité, charmante maison de plain-pied avec vaste terrain arboré à montpon-ménestérol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 137 m² habitables, agrémentée de nombreux espaces évolutifs. Elle se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et séparée, un grand séjour de 36 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une spacieuse véranda de 34 m² équipée d'un barbecue avec vue sur le parc, une salle d'eau avec double vasque et douche, un wc indépendant et un débarras. Des atouts supplémentaires pour votre confort et vos projets : une buanderie de 26 m² et une pièce attenante de 18 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux. ). Un double garage de 30 m² et 25 m² ainsi qu'une petite dépendance pour plus de rangement. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m² clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un grand potager avec arrosage automatique et d'un puits motorisé. Localisation idéale, à moins de 3 km du centre-ville, de ses commodités, de l'autoroute a89 et de la gare sncf, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre bordeaux et périgueux. En résumé la superficie totale est de 185 m² d'un seul tenant puis environ 70 m² de dépendances non attenantes. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visite 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Compromis de vente en coursle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 28, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84524.

Votre constructeur, les Maison de la Cote Atlantique, vous propose son modèle "Prisma", composé de 4 pièces de plain-pied pour une surface de 90 m², sur un terrain de 830 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une grande pièce de vie, un cellier et une salle de bains. La ville de Montpon-Ménestérol dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le Collège Jean Rostand. Sur le plan des transports, vous avez la gare de Montpon-Ménestérol à moins de 2km et un accès à l'autoroute A89 à moins 5 km. Ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est estimé à 201 475 €, Frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, prenez contact avec Mickael DEHAUT - Chargé de projet. Rendez-vous en agence ou à domicile. MCA Montpon-Ménestérol vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .