Maison 5 pièces à vendre à Saint-Rémy (24700)

Charmante maison mitoyenne au cœur d’un village paisible : cuisine, séjour lumineux, 3 chambres confortables, salle de bain, cellier, lingerie, garage non attenant et jardin de 500 m². Un cadre idéal pour profiter du calme. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans un village proche de MONTPON, ensemble de 2 maisons dont la principale est composée d'un double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et dressing. La 2ème maison est un T3 indépendant avec jardin et entrée indépendante. L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré de 4768 m² avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - Rare sur le secteur - Cette magnifique propriété offre un confort optimal et la possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins. Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, et de tranquillité ! Cet Ensemble immobilier, charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse et piscine privée sans vis à vis. La maison principale propose 387 m² existants dont 287 m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Celle-ci permet de passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! (La seconde partie de grange de 70 m² est à finir de rénover au gré de vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste.) L'étage propose 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et / ou Fuel + cheminée et poêles à bois. La maison d'amis / gîte de 150 m² dispose de 3 chambres (dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée. Vue sur son jardin et sa piscine. Piscines, terrasses et aménagements soignés, offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13000 m² de terrain au cOEur de la campagne. Village à 5 km avec ses commodités, Gare, hôpital et supermarchés à 15km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette magnifique propriété pouvant générer de bons revenus locatifs. (RBNB en place) Une visite s'impose ! Je m'adapte à vos disponibilités. Plus de photos sur mon site iad. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'un agréable village avec commerces et école, Cet ensemble immobilier, niché au coeur d'un parc d'env 8000 m², vous propose une périgourdine, habitation principale, une charmante maison d'amis, une dépendance non attenante, et une piscine couverte et chauffée. Beaucoup de cachet, calme et sérénité garantis. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Dans un agréable village avec école et commerces, cette maison vous propose de beaux volumes. Une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse couverte du jardin, un salon et une salle à manger, un cellier, et quatre chambres dont une suitée salle d'eau wc. Un jardin joliment arboré et fleuri d'env 680 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un agréable village avec commerces et école, cette maison en pierre vous propose de beaux volumes. Cuisine séparée, séjour avec cheminée insert, deux chambres. À l'étage, quatre chambres. Une dépendance attenante d'env 150 m² et une terrasse couverte complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré d'env 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette Maison individuelle de plain-pied d’environ 144 m² habitable, de type 5 livrée en 2009 selon la norme RT2005, sur vide sanitaire avec terrasses, grand garage attenant, et son sous-sol aménageable, un carport pour deux véhicules le tout sur une parcelle de 3157 m² arborée complétée d’une piscine à débordement. L’ensemble est exposé Est / Ouest, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’agencement se compose d’un grand dégagement desservant une suite parentale complète, un local technique pour la PAC Air / Eau, un WC indépendant. Puis accès à un large ensemble à vivre comprenant une cuisine totalement équipée avec son coin repas ouvert sur une grande salle à manger et son salon complété d’une cheminée fonctionnelle avec son insert. Dans la continuité, un espace nuit comportant trois chambres dont deux équipée de dressing, un WC indépendant, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son meuble vasque. Un accès interne permet d’accéder au garage de 100 m² qui comporte une partie buanderie, laverie, cellier puis le sous-sol aménagé actuellement en salle de billard pour une surface de 103 m². L’ensemble est complété d’un abri de jardin d’environ 20 m². Points techniques : Chauffage au sol via une PAC Air / Eau, Huisseries PVC Double vitrage et volets battant en résine, huisseries aluminium et double vitrage coté salon donnant sur la terrasse couverte d’environ 18 m² avec ses volets roulants électriques, VMC fonctionnelle simple flux, carrelage sur la totalité de la surface habitable ainsi que l’ensemble du garage (à ouverture électrique) et du sous-sol, piscine de 8 x4.5m chauffée (PAC Air / Eau) et à débordement traité au sel avec filtre à sable et traitement automatisé complétée de son volet roulant. Liner neuf remplacé par une membrane de 1.5mm. Fosse Sceptique à épandage, Portail électrique et portillon sécurisé, carport pour deux véhicules.

Au calme, dans un hameau, maison de 180 m² environ sur 2ha de prairie avec vue sur la forêt. Idéal pour les amoureux des chevaux ou autres animaux, cette maison est composée de 5 chambres dont une suite parentale et d'un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Sublime maison de 135 m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol. Construite en 2018, cette maison avec sa superficie de 135 m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46,21 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Lumineuse et accueillante, la maison est dotée d'un intérieur sobre et élégant, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin de 3000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est en excellent état général, nécessitant peu de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel (gainable + pompe à chaleur) garantissant confort et économies d'énergie. La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montpon-Ménestérol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 145 m², construite en 2018, située à Saint-Martial-d'Artenset, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² avec un portail électrique, elle offre tout le confort moderne et des espaces propices à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / est. Elle comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres lumineuses (10,12 et 12 m²) et d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Un bureau de 6 m², un cellier pratique de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air, avec vue sur une piscine hors sol. Un cabanon de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Saint-Martial-d'Artenset séduit par son cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez écoles, commerces, centre commercial, gare et parkings à proximité, ainsi qu'un réseau de bus pratique. Située entre campagne et ville, cette commune conjugue douceur de vivre et dynamisme, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Entre montpon et mussidan, à 1h de bordeaux, ferme à rénover, beaux volumes, avec de grandes dépendances, puits, l'ensemble édifié sur un terrain de 1500 m² honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

En plein centre de montpon-ménestérol, charmante commune de dordogne reconnue pour sa douceur de vivre, ses commerces, ses écoles et sa gare sncf, cette maison d'architecte signée des années 70 séduit par son architecture intemporelle, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant d'environ 70 m² s'ouvre sur un patio intérieur et un jardin clos à l'abri des regards. La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), la buanderie, le wc et la cave complètent le rez-de-chaussée. Un local attenant vient enrichir le potentiel du bien : activité professionnelle, studio indépendant ou location complémentaire. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune et accès indépendant, deux autres chambres avec point d'eau, bureau et wc séparé. (soit 5 chambres + bureau, parfaitement adaptées à la vie de famille). Les prestations incluent : double vitrage aluminium, chaudière entretenue, tout-à-l'égout, peintures neuves (2025), garage attenant + second garage au fond du jardin (accès par impasse). Le toit plat, signé par un architecte, offre une signature visuelle forte et contemporaine, typique des constructions modernes de l'époque. Un bien polyvalent et rare, idéal pour une famille active, un projet professionnel, ou un investissement avec rendement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Dpe : classe (d) ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 3010 et 4130 euros. Prix ttc 238000 euros,'honoraires à charge acquéreur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad france - sandrine magnier vous propose : maison familiale à vendre à montpon-ménestérol. 5 chambres, jardin, terrasse plein sud ! À deux pas du centre de montpon-ménestérol, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée, garage et portail électrique. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare sncf et accès a89. Parfaite pour télétravailleurs, familles nombreuses ou projet locatif. Fort potentiel à personnaliser à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile chalamet vous propose : le bien se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une véranda isolée et chauffée, une chambre avec placard, une chambre avec pièce dressing, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec salle de jeux / dressing, une 2éme chambre, un grenier aménageable, salle de bain, wc. Attenant : un garage de 14 m², une partie professionnelle, avec accès depuis la maison et indépendant, avec bureau, pièce annexe et pièce de stockage. Écoles, collèges, gare à pied. Chauffage central gaz de ville + aérothermie (8 split), double vitrage pvc, huisserie posée il y a 10 ans avec pc, murs doublés. Coup de coeur assuré ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un environnement privilégié, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, découvrez cette élégante maison d’architecte de 1974, nichée au cOEur d’un parc arboré et préservé de plus de 2,7 hectares entièrement clos. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, d’élevage, de chasse ou de cueillette, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montpon-Ménestérol (collège, centre commercial, gare SNCF Bordeaux–Lyon, accès A89). De plain-pied, la maison développe 175 m² habitables au cachet affirmé. L’entrée, située dans la tour centrale, distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie traversante aux volumes généreux — salon, séjour et bibliothèque — s’ouvre sur la cuisine, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage de la tour, au charme singulier. À l’extérieur, une véranda intimiste prolonge la maison vers une piscine, une vaste terrasse, un pool-house et un appentis, invitant à profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Portail automatique, garage, carport, potager, poulailler, abris bois et un étang avec île viennent compléter cet ensemble authentique et rare. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix, loin du tumulte quotidien. D'un lieu où le temps semble suspendre son vol, propice à la détente et aux retrouvailles ? Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m², nichée sur un vaste terrain de plus de 1600 m², entièrement rénovée avec un goût exquis. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les matériaux de qualité choisis avec soin, notamment les murs à la chaux, confèrent à cette demeure un cachet unique. Laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, ornée de magnifiques poutres apparentes patinées qui diffusent une douce lumière. La cuisine équipée semi-ouverte est une invitation à la convivialité, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux superbes chambres vous attendent. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres chaleureuses, une salle de bain et des sanitaires vous offrent un espace intime et confortable. Et pour les amateurs de belles histoires, une surprise concernant le dallage en pierre du rez de chaussée et sa provenance prestigieuse vous sera révélée lors de la visite ! Imaginez-vous déjà profiter du calme absolu de votre jardin, vous prélassant sur la terrasse avec une vue imprenable sur le vallon. Un cadre tout simplement reposant, où la nature vous offre un spectacle permanent. Cette maison est le refuge idéal pour vous ressourcer, passer des moments inoubliables avec vos proches, et retrouver la tranquillité dont vous avez tant besoin. N'attendez plus pour venir visiter ce lieu enchanteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de cette maison d'exception. Une vie de sérénité vous attend ! Prix ttc 348 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 06 / 2024. Classe energie c. Consommation énergie primaire : 153 kwh / m² / an. Ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1600 euros (abonnements compris, au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 411 004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Domaine d'Exception de 16 Hectares à Montazeau (Dordogne) Découvrez ce domaine rare et préservé de 16 hectares, composé de prairies et forêts, situé au bout d'une impasse, garantissant intimité et calme absolu. Idéal pour un projet familial, touristique ou agricole, ce bien offre des espaces et infrastructures variés. Deux Habitations Indépendantes : • Maison principale (173 m²) : Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine, véranda lumineuse, 2 chambres, buanderie et bureau. À l'étage : Suite parentale avec salle de bain et dressing + combles aménageables. • Maison secondaire (78 m²) : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, véranda. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Bâtiments Annexes : • Bâtiment industriel (280 m²) : Parfait pour atelier, stockage ou activité professionnelle. • Ancienne bergerie (185 m²) : Charme authentique, potentiel de rénovation. • Deux garages : Pratiques pour véhicules ou rangement. Côté technique : • Double vitrage, toitures révisées. • Chauffage : 2 chaudières indépendantes au fioul, climatisation réversible et poêles à bois. Avec ses vastes espaces, ce domaine est parfait pour des projets équestres, agricoles ou écotouristiques. Aucun voisin à proximité, pour un confort de vie unique au cœur de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 575857 ).

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Quartier Paisible Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située dans le quartier paisible de Montpon-Ménestérol. Construite en 1950 et offrant une surface habitable de 100 m², cette propriété à rénover offre de belles opportunités pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec deux cuisines distinctes, une salle à manger, une chambre, et une salle d'eau. Chaque pièce a son propre charme et vous offre la liberté de laisser parler votre créativité pour une rénovation sur-mesure. À l'étage, le bien dispose de deux chambres spacieuses qui pourront accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire est également prête à être aménagée selon vos goûts. À l'extérieur, un vaste jardin de 320 m² vous invite à créer un espace extérieur harmonieux où il fera bon se détendre et profiter des beaux jours. Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de travaux et de décoration. Située à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que la gare à 1 km, le collège à 1.5 km et l'école primaire à 950 m, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison de ville authentique n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Offrez-lui une seconde jeunesse et créez votre propre nid douillet dans un quartier calme et familial. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, axe perigueux / bordeaux, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet mixte. Partie professionnelle (rénovée en 2015) : deux grandes pièces lumineuses deux wc dont un avec accès pmr confort énergétique : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dpe c / ges a habitation de 100 m² : rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine, salle d'eau, wc, buanderie étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc confort moderne : double vitrage et volets roulants dpe d / ges b dépendances : hangar équipé d'un point d'eau, électricité et fosse d'entretien mécanique jardin cet ensemble immobilier est idéal pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande habitation familiale ou pour la création de deux logements locatifs, ou activité, bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420362pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités, cette charmante maison en pierre offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et colombages, apportant un véritable charme authentique. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, très lumineuse et idéale pour profiter de la nature toute l'année. Atouts énergétiques : double vitrage climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) isolation récente des combles isolation des murs extérieurs composition : trois chambres salle de bains + douche réserve / cellier combles aménageables : possibilité de créer chambres supplémentaires, espace de jeux ou rangements deux garages possibilité d'augmenter la surface habitable un véritable havre de paix, alliant charme, tranquillité et confort moderne. À découvrir rapidement ! Dpe dges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431971pdl. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Maison bourgeoise à 1h de bordeaux, et 5 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets a l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. Avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation, garantissant ainsi confort et sécurité. Dpe : classe d / ges d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434227 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À Montpon-Ménestérol (24700), offrez-vous le luxe de la tranquillité dans cette charmante maison traditionnelle de 170 m², nichée sur un terrain arboré d'environ 3000 m² sans vis-à-vis. Située à deux pas du centre-ville, elle allie calme, nature et proximité des commodités. Parfaite pour une famille, cette maison propose un séjour lumineux de 42 m², une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d’eau, ainsi qu’un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysager, d’une piscine privée, et de plusieurs espaces détente exposés Est, Sud et Ouest. Confortable et éco-responsable, elle est équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare qui séduira les familles, les télétravailleurs ou les amateurs de résidence secondaire, à la recherche d’un cadre de vie serein et verdoyant. Situation idéale : proche écoles, commerces et gare SNCF. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété bio située à la sortie de montpon ayant un emplacement commercial idéal. Se compose de 14ha de prés et de bois, d'une maison de 4 chambres et des grandes dépendances en bon état. Les prés sont clos. Idéal pour ferme pédagogique ou gîtes ( à créer) details sur demande proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique parc arboré, offrant calme et intimité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Un espace indépendant et intimiste complète l'ensemble, parfait pour recevoir, pour un usage professionnel ou locatif : chambre, salle d'eau, wc et bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée d'un dôme électrique et chauffable, d'un garage, d'un porche, d'un atelier et d'un local technique, parking enrobé côté confort et équipements : climatisation réversible chauffage au sol, poêle à bois double vitrage chauffe eau thermodynamique assainissement conforme portail électrique une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités. Prix affiché 314000 euros hai honoraire charge acquéreurs dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436932pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Idéalement située cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle. Véritable cœur de la maison, elle s’ouvre sur l’extérieur par sa véranda. 5 chambres, 2 salles d’eau. Elevée sur un jardin de 3000 m², terrasse, garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.