Vente maison 5 pièces 272 m² Saint-Rémy (24700)

Construite en 2012 et achevée récemment, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie moderne et confortable Elle se situe en impasse, au cœur d'un environnement naturel très calme, tout en restant à seulement trois minutes du village et de l'école Les villes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et Montpon‑Ménestérol sont accessibles en dix minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des services La maison a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et des volumes agréables Les matériaux sont de qualité et l'isolation en laine de bois garantit un confort thermique optimal Grâce à son organisation avec deux suites parentales de plain‑pied, elle convient parfaitement à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec espace invité Le rez‑de‑chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant une ambiance spacieuse et lumineuse La cuisine ouverte est aménagée et équipée pour un usage pratique au quotidien Deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, permettent une vraie autonomie des occupants L'une d'elles dispose également d'un WC Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une chaufferie et un atelier de 9 m² pour davantage de fonctionnalité L'étage propose quant à lui une troisième chambre, un dressing et grande mezzanine qui peut accueillir un bureau, une salle TV ou être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins, un grenier complète cet espace Quelques finitions sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter cet étage à son mode de vie Le terrain est proposé en deux configurations au choix pour s'adapter à chaque projet – Une parcelle de 2130 m² au prix de 252 000 € ou une parcelle plus vaste de 4907 m² au prix de 268 000 € La maison bénéficie d'une situation en impasse qui garantit une tranquillité totale La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur et l'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée Le cadre est verdoyant, sans aucun vis‑à‑vis, pour un quotidien au calme La maison est chauffée principalement par une cheminée avec insert, procurant une ambiance chaleureuse Le plancher chauffant est déjà installé et n'attend plus que le raccordement à une pompe à chaleur pour un confort optimal La VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace Les matériaux qualitatifs tels que la laine de bois, les pierres naturelles et les parquets en bois massif témoignent de la qualité générale de la construction L'ensemble offre une maison saine, bien pensée et économe en énergie À visiter sans tarder ! contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601897 ).

Construite en 2012 et achevée récemment, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie moderne et confortable Elle se situe en impasse, au cœur d'un environnement naturel très calme, tout en restant à seulement trois minutes du village et de l'école Les villes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et Montpon‑Ménestérol sont accessibles en dix minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des services La maison a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et des volumes agréables Les matériaux sont de qualité et l'isolation en laine de bois garantit un confort thermique optimal Grâce à son organisation avec deux suites parentales de plain‑pied, elle convient parfaitement à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec espace invité Le rez‑de‑chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant une ambiance spacieuse et lumineuse La cuisine ouverte est aménagée et équipée pour un usage pratique au quotidien Deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, permettent une vraie autonomie des occupants L'une d'elles dispose également d'un WC Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une chaufferie et un atelier de 9 m² pour davantage de fonctionnalité L'étage propose quant à lui une troisième chambre, un dressing et grande mezzanine qui peut accueillir un bureau, une salle TV ou être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins, un grenier complète cet espace Quelques finitions sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter cet étage à son mode de vie Le terrain est proposé en deux configurations au choix pour s'adapter à chaque projet – Une parcelle de 2130 m² au prix de 252 000 € ou une parcelle plus vaste de 4907 m² au prix de 268 000 € La maison bénéficie d'une situation en impasse qui garantit une tranquillité totale La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur et l'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée Le cadre est verdoyant, sans aucun vis‑à‑vis, pour un quotidien au calme La maison est chauffée principalement par une cheminée avec insert, procurant une ambiance chaleureuse Le plancher chauffant est déjà installé et n'attend plus que le raccordement à une pompe à chaleur pour un confort optimal La VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace Les matériaux qualitatifs tels que la laine de bois, les pierres naturelles et les parquets en bois massif témoignent de la qualité générale de la construction L'ensemble offre une maison saine, bien pensée et économe en énergie À visiter sans tarder ! contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601898 ).

Dans un agréable village avec commerces et école, cette maison en pierre vous propose de beaux volumes. Cuisine séparée, séjour avec cheminée insert, deux chambres. À l'étage, quatre chambres. Une dépendance attenante d'env 150 m² et une terrasse couverte complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré d'env 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Sublime maison de 135 m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol. Construite en 2018, cette maison avec sa superficie de 135 m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46,21 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Lumineuse et accueillante, la maison est dotée d'un intérieur sobre et élégant, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin de 3000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est en excellent état général, nécessitant peu de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel (gainable + pompe à chaleur) garantissant confort et économies d'énergie. La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montpon-Ménestérol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Une maison, un étang… et une île privée ! Envie d’un cadre de vie digne d’un conte ? Cette maison de 90 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature… et une île rien qu’à vous ! À l’intérieur : Véranda avec cuisine d’été, vue directe sur l’étang Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte 3 chambres pour accueillir famille et amis Sous-sol total : garage, atelier, salle de jeux… à vous de choisir ! À l’extérieur : Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamac Étang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecter Île privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paix Résidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre ? Appelez vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de montpon-ménestérol, charmante commune de dordogne reconnue pour sa douceur de vivre, ses commerces, ses écoles et sa gare sncf, cette maison d'architecte signée des années 70 séduit par son architecture intemporelle, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant d'environ 70 m² s'ouvre sur un patio intérieur et un jardin clos à l'abri des regards. La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), la buanderie, le wc et la cave complètent le rez-de-chaussée. Un local attenant vient enrichir le potentiel du bien : activité professionnelle, studio indépendant ou location complémentaire. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune et accès indépendant, deux autres chambres avec point d'eau, bureau et wc séparé. (soit 5 chambres + bureau, parfaitement adaptées à la vie de famille). Les prestations incluent : double vitrage aluminium, chaudière entretenue, tout-à-l'égout, peintures neuves (2025), garage attenant + second garage au fond du jardin (accès par impasse). Le toit plat, signé par un architecte, offre une signature visuelle forte et contemporaine, typique des constructions modernes de l'époque. Un bien polyvalent et rare, idéal pour une famille active, un projet professionnel, ou un investissement avec rendement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Dpe : classe (d) ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 3010 et 4130 euros. Prix ttc 238000 euros,'honoraires à charge acquéreur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.