Vente maison 5 pièces 90 m² Camplong-d'Aude (11200)

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : * Charmante Maison de Village proche de Fabrezan - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif * -EN LOCATION ACTUELLEMENT Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et pittoresque, au cOEur du village de Fabrezan ? Cette magnifique maison de village est faite pour vous ! Dotée de 3 chambres spacieuses et de 1 bureau ou dressing, cette demeure offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Construite en 1900 et en bon état général, cette maison de 102 m² sur 2 étages peut être le nid douillet que vous recherchez. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux occupants. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu propice pour préparer de délicieux repas en famille. Les différents espaces de vie offrent une belle luminosité et une atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau et un WC, vous disposez de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement léger pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les surfaces bien réparties permettent de redéfinir les espaces à votre convenance. Enfin, vous pourrez profiter de la tranquillité du village de Fabrezan tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison de village offre un potentiel certain et constitue une réelle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet de vie à Fabrezan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception : maison de caractère avec plafond du xiiième siècle a fabrezan avis aux amateurs de patrimoine et d'authenticité. Située au coeur du village recherché de fabrezan, à seulement 30 minutes de narbonne, cette maison de charme en r + 1 est une opportunité rare sur le secteur. Elle allie avec élégance le prestige de l'histoire et le confort d'une rénovation contemporaine de goût. Un patrimoine historique unique : l'atout majeur de cette demeure est son spacieux salon sublimé par un magnifique plafond seigneurial du xiiième siècle, une pièce d'histoire parfaitement préservée qui apporte un cachet incomparable à l'espace de vie. Des prestations modernes et chaleureuses : entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : espaces de vie : une cuisine indépendante entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse et conviviale. Côté nuit : 3 chambres confortables à l'ambiance cocooning avec placards intégrés, complétées par une quatrième pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou dressing). Fonctionnalité : une salle d'eau moderne avec wc suspendu, une buanderie toute équipée et un grenier aménagé idéal pour le rangement. Un cadre de vie privilégié : fabrezan est un village vivant et prisé, offrant toutes les commodités au milieu des vignobles et du patrimoine audois. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre du sud de la france. Informations techniques et budget : possibilité de réaliser une chambre en rdc avec travaux. Prix : 170 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Performance énergétique : classée dpe c, garantissant un bon confort thermique. Énergie : coûts annuels estimés entre 1 250 euros et 1 750 euros. Ne laissez pas passer cette pièce d'histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale : karine pla téléphone : 06 50 25 26 47 courriel : k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une charmante propriété de caractère nichée dans le cœur ancien du village médiéval circulaire de Fabrezan, votre retraite parfaite dans le sud de la France. Ce bien rare comprend 3 chambres et 2 salles de bain, complété par un studio indépendant au rez-de-chaussée — idéal pour les invités ou comme opportunité de location. Fabrezan, situé dans les pittoresques contreforts des Corbières dans la région du Minervois de l'Aude, offre un mélange unique de charme, d'histoire et d'authenticité. Le village vibre de vie tout au long de l'année, offrant tous les essentiels à distance de marche : délicieux restaurants, cafés chaleureux, magasins de proximité, médecins et pharmaciens. Pour des besoins plus étendus, la plus grande ville de Lezignan Corbières se trouve à seulement 9 km, avec ses supermarchés et son marché fermier animé chaque semaine. Entouré de vignobles, Fabrezan abrite plusieurs producteurs de vin réputés, offrant une excellente sélection de vins locaux. Les amateurs de nature apprécieront les magnifiques sentiers de randonnée à proximité, ainsi que deux lieux de baignade rafraîchissants à Ribaut et Lagrasse, tous deux à moins de 10 km. De plus, vous n'êtes qu'à 30 km des plages méditerranéennes de Narbonne et du charme historique et culturel de Carcassonne Fabrezan est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et commodités modernes. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre pittoresque et accueillant.

Bien rare. Maison t5 r + 1 - avec plafond seigneurial du xiième siècle. Au coeur du village recherché de fabrezan, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant un élément architectural exceptionnel : un plafond seigneurial du xiiie siècle parfaitement conservé, détail historique unique et quasiment introuvable dans cette gamme de prix. Une maison pleine de charme, prête à vivre immédiatement. Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres avec rangements, bureau ou chambre d'enfant (actuellement dressing), salle d'eau moderne avec wc suspendu, buanderie aménagée et grenier exploitable offrant un potentiel supplémentaire. Rénovation soignée ? Aucun travaux à prévoir ? Double vitrage ? Alliance réussie entre authenticité et confort moderne. Le village de fabrezan séduit par son authenticité, ses vignobles et son cadre naturel tout en restant proche de narbonne et des principaux axes. Un cadre de vie recherché entre charme, tranquillité et accessibilité. Dpe : c estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 euros et 1 750 euros. Prix : 170 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez : karine pla ? 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15' de lagrasse au cœur d'un village de caractère aux ruelles médiévales, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée 4 chambres dont une avec verrière 2 salles d'eau + dressing salon cosy à l'étage extérieur coup de cœur : cour intimiste d'environ 30 m², exposée plein sud, avec barbecue – idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité un bien plein de charme, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 3 faces – 3 chambres – Garage – Lotissement calme – Ferrals-les-Corbières Située au cOEur d’un lotissement paisible de la commune de Ferrals-les-Corbières, cette maison 3 faces construite dans les années 70 offre un beau potentiel après rénovation partielle. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Des travaux ont déjà été réalisés, permettant d’améliorer le confort général du bien. Vous apprécierez la présence d’un système de climatisation, assurant un confort thermique en toute saison. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Implantée sur une parcelle agréable, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.