Maison 5 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Coudoux, votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivité cette maison t5 d'une surface de 151.545 m² composée d'un grand salon avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc et une piscine. Cette maison est également constituée de plusieurs dépendances louées réparties de la façon suivante : + 1 studio 26 m² loué 690 euros cc + 1 t2 de 48 m² loué 970 euros cc + 1 t2 de 28.04 m² loué 870 euros cc + 1 t3 de 47.27 m² loué 1 000 euros cc cette maison présente un gros potentiel locatif idéal pour un investisseur. Travaux à prévoir. Exclusivite amepi prix de vente : 892 500 euros ttc mdt n°1025.

Les arnavaux, secteur boulevard du commandant finat duclos, devenez le propriétaire privilégié de cette magnifique maison t5 de 159 m² habitable avec jardin de 240 m² + 2 terrasses (24 et 26 m²) + piscine. Calme absolu ! Fabuleuse pièce à vivre de 91,4 m² ! Plan topissime ! Possibilité de se garer devant la maison. Climatisation réversible ! Chauffage avec chaudière à gaz. Un bon rafraîchissement est à prévoir mais très bonne base, pas de gros travaux à prévoir. Bar / tabac à proximité. Acces très rapide l2 / a507 et a7. Energie d 140kwh / m2 / an, ges d 30kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021,2022 et 2023 : entre 2000 euros et 2770 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit sauvin, au 06 72 87 77 48 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. Photos de la piscine améliorée avec l'ia - prix de vente : 366.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 497719492 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mise en ligne 2703 benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141 m² avec deux dépendances - Garage - Jardin / piscine - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d’exception. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669euros par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141 m² - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.

Villa contemporaine – 4 chambres – Piscine & Pool-house Barnes a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine idéalement située, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages de Carry-le-Rouet. Construite en demi-niveaux, elle offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. Dès l’entrée, vous découvrez une première chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie se déploie magistralement : de larges baies toute hauteur effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s’ouvre sur un bel espace dinatoire. Quelques marches séparent ensuite le salon, créant une atmosphère chaleureuse et structurée. À l’étage, un élégant dégagement habillé de bois dissimule harmonieusement l’accès à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à la master suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement aménagé accueille une piscine au sel, un pool-house, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Carry-le-Rouet, un cadre de vie privilégié Destination prisée de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son port de plaisance, ses restaurants en bord de mer, ses criques turquoises et son ambiance familiale. La commune bénéficie aussi d’une excellente accessibilité : 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, 30 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence, 25 minutes de Marseille. Un lieu idéal pour profiter du littoral tout en restant parfaitement connecté. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Aix en Provence - Maison de charme A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36 m² et d'autres pièces de stockage (50 m² supplémentaire). À l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30 m² permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains. Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants. Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

Aix en Provence - Maison d'architecte A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison contemporaine construite en 2016 de 225 m² habitables sur un jardin paysager de 746 m². Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60 m² tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20 m². De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. À l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

VENTE - MARSEILLE - LE REDON - MAISON CONTEMPORAINE- PISCINE BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville. Cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’articule autour d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. De superbes portes anciennes de temple indien du XVIᵉ siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et dressing, constituant un véritable espace de bien-être et d’intimité. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu’une cave à vins aménagée dans la roche, véritable élément de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et intimiste. Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l’électrolyse, s’intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois. L’une d’elles est équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité et au repos. Un garage de 33 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement privilégié. Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Contact : Claude LEONETTI 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 12eme - maison d’exception avec piscine et tennis découvrez cette superbe réalisation de l’architecte andré stern, nichée au coeur d’un terrain paysager de 4 000 m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. Tout autour, la végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, la salle à manger attenante et la cuisine sont bordés par une vaste terrasse en teck au sud. Ce niveau accueille également une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de sport avec sauna, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Entièrement climatisée et parfaitement isolée, elle bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré où la vue porte jusqu’à la sainte-baume, invite à la détente et à la sérénité. Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de garer 5 voitures sur le parking. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception alliant architecture, nature et qualité de vie dans une campagne à 15 minutes du centre-ville. Honoraires de 4% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Maussane story - maison t5 de 210 m² + piscine + terrasse + jardin - centre village - 13520 maussane les alpilles llinares immobilier vous propose à la vente : maussane story, une superbe maison avec cachet et prestations actuelles en plein coeur du village prisé de maussane-les-alpilles, à douze minutes de saint-rémy-de-provence. À l'abri des regards, ce petit bijou de 210 m² offre de jolis espaces en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, l'agréable piscine (7x2) et le patio végétalisé. Une généreuse pièce de vie de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte et son grand comptoir offre de beaux volumes et une décoration soignée mélant murs en pierres et larges ouvertures. Au même niveau, côté nuit, deux belles chambres donnant sur la piscine se partagent une agréable salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes séparées et un bel espace de rangements. En rez-de-jardin, une troisième chambre ouverte sur le patio dispose d'une salle de bains. Une buanderie et un grand open space, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale, viennent compléter les prestations de ce bien. Charme sublimé et localisation premium sont les atouts de cette pépite à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2706euros / an - honoraires inclus de 3,02% à la charge du vendeur - classe énergie d et climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1261euros et 2061euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 de 210 m² + patio + terrasse + piscine - centre village - 13520 maussane les alpilles.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir cette somptueuse propriété située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la commune de Salon de Provence. Construite en 1993 dans le quartier emblématique du Quintin, elle conjugue l'architecture ancienne pleine de charme et de caractère avec confort et élégance. Avec une superficie habitable d'environ 187 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété offre une flexibilité rare : • Un seul grand logement familial, idéal pour accueillir confortablement toute la famille ou • La possibilité de deux logements distincts, Une maison de plain pied T3 / T4 d'environ 120 m² et un appartement à l'étage de près de 70 m² avec son accès indépendant par l'extérieur et sa terrasse privative de + de 60 m² — une configuration parfaite pour un investissement locatif rentable, ou pour disposer d'un appartement autonome destiné à un membre de la famille (parent, adolescent, étudiant…). Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée de 11 m², l'aménagement intérieur révèle des prestations de qualité supérieure et une conception soignée avec ses nombreux placards intégrés, parfait pour manteaux et chaussures de toute la famille et amis. La pièce de vie de 65 m² est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant ainsi un cadre de vie très agréable. L'espace cuisine est ultra fonctionnel et séparé de la salle à manger et du séjour cathédrale où l'on retrouve de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'un escalier d'époque plein de caractère pour une atmosphère chaleureuse et des instants de convivialité. Chaque pièce de l'espace réception propose un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement de l'atout principal de notre localité, le soleil… Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres (12 m² et 13 m² ),une salle d'eau avec double vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 26 m² avec son accès à une cave et une seconde salle d'eau d'appoint vient compléter ce niveau. À l'étage : Accessible soit par l'intérieur par l'escalier authentique de cette villa soit indépendamment par un escalier extérieur se niveau se compose d'une grande pièce de vivre de près de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et accès direct sur une immense terrasse de plus de 60 m² partiellement couverte. Pour parfaite ce niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un coin bibliothèque aménagée sur la mezzanine du séjour cathédrale viennent compléter parfaitement les besoins de chacun d'entre vous. À noter la possibilité de transformer le bureau ou le coin lecture en 2e et 3e chambre. À l'extérieur, le terrain piscinable de plus de 950 m² propose un grand jardin sans vis à vis et arboré qui fait le tour de la maison. 5 grandes terrasses couvertes et non couvertes avec différentes expositions selon la météo viennent offrir la possibilité à plusieurs aménagements selon les rêves de chacun. De plus, elle est équipée d'un forage, ce qui est un avantage économique indéniable pour maintenir de beaux espaces verts. Également vous bénéficierez d'un atelier pour du stockage et / ou bricolage. Côté stationnement, encore une fois la maison va répondre parfaitement à vos attentes car un grand garage de 26 m² est idéal pour vos véhicules. Mais vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle + 2 autres devant le portail d'entrée. La propriété est idéalement située : elle bénéficie d'une proximité à toutes les commodités primaires (axes routiers / autoroutiers (2 min en voiture ), gare routière / ferroviaire (10 min à pieds ), supermarché ( Intermarché à 5 min à pieds ), centre ville (15 minutes à pieds ), … Cette maison offre donc une rare alliance entre esthétique au charme ancien, confort haut de gamme et cadre de vie pratique et verdoyant. Une opportunité idéale pour votre résidence principale ou un investissement en patrimoine immobilier. Alors n'attendez plus et prenez contact avec l'un de nos conseillers pour la visiter ! Référence agence : 7168.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON - GARAGE - JARDIN Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 128,72 m² habitables, cette propriété bénéficie également de généreuses surfaces annexes – comprenant un garage, une buanderie et un cellier – portant la surface totale à près de 210 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse, prolongée par un large balcon d’environ 17 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d’un agréable aperçu mer, conférant au lieu une atmosphère paisible et lumineuse. À l’intérieur, un hall d’entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies pour s’ouvrir davantage sur les espaces de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet ensemble offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un bien à son image. Le jardin plat qui entoure la propriété constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs adaptés à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Proche Saint Rémy de Provence, à Maillane, à seulement quelques pas du centre-ville, cette vaste propriété offre un cadre de vie, alliant confort, espace et tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1500 m² entièrement close. La maison développe environ 230 m² habitables et se distingue par de beaux volumes, et de grandes hauteurs sous plafonds, une luminosité généreuse et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux magnifiques suites bénéficiant chacune de leur salle d'eau et de leur dressing, offrant ainsi un confort intimiste. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, invitent à profiter pleinement de l'environnement verdoyant et du calme ambiant avec une belle véranda en fer forgé. Deux grands garages totalisant environ 74 m² complètent l'ensemble et permettront de répondre aisément aux besoins de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable pool house déjà en place laisse imaginer des moments de détente privilégiés une fois la piscine réalisée. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 597447 ).

Magnifique propriété de 242 m² avec studio indépendant 16 000 m² de terrain Vue exceptionnelle dans les montagnes de Pagnol Au cœur des paysages emblématiques chers à Marcel Pagnol, découvrez cette propriété rare offrant calme, nature et panorama d’exception. La maison principale, d’une surface généreuse de 242 m², propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les volumes, le charme et l’authenticité du lieu créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profitez de 16 000 m² de terrain, un vaste domaine mêlant nature préservée, espaces boisés et points de vue imprenables sur la montagne. Un cadre unique pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de paysages méditerranéens. Un garage vient également apporter confort et fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un décor digne des récits provençaux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact Loïc 06 24 56 23 36.

Belle propriété familiale au cœur des Alpilles – Rare sur le secteur. Située à deux pas du centre du village, cette superbe propriété de 300 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d’un parc arboré de 3844 m², constructible et divisible. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère : Vaste salon avec cheminée en pierre et hauteur sous plafond remarquable, plafonds à la "Provençale". Immense suite parentale de plain-pied.(Chambre, salle de bain, wc, dressing. ) Un Bureau, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l’étage, une seconde habitation d’environ 150 m² offre un véritable espace indépendant selon les projets : Une salon, parquet en bois, une cuisine moderne, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, wc. Un balcon terrasse avec une vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de détente idéal avec une belle belle piscine, un Pool House aménagé en cuisine d’été avec barbecue, grandes terrasses, terrain de boules. Tout l'art de vivre en Provence. Une propriété rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement car le terrain est divisible et constructible selon les projets A Saisir.

Votre agence clairimmo rognac vous propose une maison en vente à rognac. Cette maison en r + 1 de type t5-t6 de 142 m² propose en plus un appartement t2 de 38 m², le tout pour 180 m², sur une parcelle de 437 m². Le t5-t6 de 142 m² vous propose au rdc une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour / salon pour une surface totale de 54 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26 m² (possibilité de créer deux chambres pour en faire un t6) et enfin, une salle d'eau et de bain de 14 m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le t2 de 38 m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le t2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ – Maison T5 de 120 m² avec piscine chauffée et terrasse de 50 m². Le tout sur un terrain de 200 m² Découvrez cette magnifique maison de 120 m², alliant modernité, confort et calme absolu. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités. Intérieur Spacieux séjour de 50 m², lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et buanderie attenante en rdc Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. Une salle d’eau et une salle de bains (douche + baignoire) pour un confort optimal au quotidien. Extérieur Grande terrasse de 50 m², offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Cuisine d’été aménagée. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Prestations de qualité Double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage gainable réversible (climatisation intégrée). Vidéophone. Garage + possibilité de stationner un second véhicule. Belles finitions, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Confort, volumes, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 420 m² à Saint-Remy-De-Provence Villa d'exception au coeur des Alpilles, proche de Saint-Rémy-de-Provence Dans le charmant village de Mollégès, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette somptueuse villa de 400 m² d'inspiration renaissance italienne, nichée au cœur d'une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée. Idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant luxe et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde chaque pièce. La villa dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux spacieuses salles d'eau. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et une fonctionnalité À l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir. La piscine oasis, entourée de verdure, est une véritable invitation à l'évasion. Un pool house aménagé vient compléter cet espace de vie en plein air, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules en tout. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette villa allie le charme de la Provence et les prestations haut de gamme, le tout à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder.

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Villa de luxe– 13012 – 500 m² 3000 m² de terrain, piscine miroir, prestations très haut de gamme Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine d’exception d’environ 500 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Implantée en position dominante, au cœur d’un environnement naturel préservé entre falaises et végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’un calme absolu, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour traversant, sublimé par une élégante cheminée contemporaine, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, associe design épuré, fonctionnalité et finitions haut de gamme. La villa développe environ 500 m² habitables et propose une distribution idéale : une grande pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres dont deux véritables suites, quatre salles d’eau et salles de bains, ainsi qu’un bureau. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l’ensemble, avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d’eau attenante et un espace spa, offrant un confort de vie exceptionnel. À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m² a été entièrement aménagé comme un véritable lieu de détente. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, accueille une spectaculaire piscine miroir, une élégante pergola ainsi qu’un salon d’été conçu pour recevoir dans un cadre privilégié. Un très grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété unique : matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre… chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Un bien rare à Marseille, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe propriété familiale avec jardin paysager et piscine – Marseille Sainte-Anne (13008) – 250 m² Nichée au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne à Marseille, dans une impasse paisible et élégante à deux pas des écoles et à proximité immédiate de l’avenue principale, cette belle maison de caractère datant de 1932 saura vous charmer par son authenticité et la qualité de ses prestations. Développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez une vaste pièce de réception lumineuse, ainsi que 6 chambres généreuses, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. La maison dispose également de 3 salles de bains, d’une salle d’eau et de 4 toilettes. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bain et terrasse. À l’extérieur, le jardin accueille une grande piscine sécurisée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace de vie convivial. Avec sa belle cheminée et sa grande piscine, cette maison est optimale en toutes saisons. Stationnement intérieur, climatisation dans toutes les pièces, matériaux de qualité (marbre, bois) et nombreux aménagements sur mesure témoignent du soin apporté aux finitions. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - 13009 - maison - vue imprenable sur marseille - propriete - jardin - parc national des calanques au sein d'un havre de paix en plein parc national des calanques et chargé d'histoire, et en limite du parc des bruyères cette ancienne résidence des cheminots en position dominante a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom. Le jardin et sa terrasse plonge sur la skyline de marseille en offrant une vue imprenable sur notre dame de la garde et la mer. Cette propriété accueille une maison de 260 m² sur un terrain de 1.200 m² avec départ direct dans le parc national des calanques. Cette maison de charme s'ouvre sur un salon / salle à manger cathédrale prolongé d'une cuisine moderne sur le jardin. Au dessus un bureau bibliothèque en nid d'aigle avec une chambre. À l'arrière de l'espace de vie une suite parentale avec salle de bains. Au niveau inférieur 4 chambres ouvertes sur terrasses avec une salon de jeux. Une dépendance, un potager, plusieurs places de parking complètent ce bien. Le terrain est piscinable. Très prisé des randonneurs et excursionnistes, il offre un point de départ dans le massif de saint-cyr, ainsi qu'une balade culturelle de découverte de vestiges anciens (fours à chaux, terrasses de culture d'oliviers, anciennes bergeries. ). Fontaine à boire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - philippe manni : 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

VILLAS NEUVES À SAINT-CANNAT Éligibles PTZ 2025 Livraison 2e trimestre 2026À partir de 389 000 EUR Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cannat, découvrez un ensemble confidentiel de 5 villas neuves bénéficiant toutes d'un jardin privatif et d'un garage ou auvent. Caractéristiques des villas o 3 villas de plain-pied et 2 villas à étage (R + 1) o Superficie de 84 m² à 117 m²o Séjour spacieux et lumineux, doté d'une grande hauteur sous plafond pour une atmosphère ouverte et éléganteo Baies vitrées coulissantes en aluminium, avec volets roulants automatiqueso Climatisation incluseo Piscine privée disponible en option, selon la villao Stationnement : garage ou auvent, offrant 2 à 3 places par logement Un cadre de vie privilégié Idéalement situées, ces villas offrent un quotidien paisible tout en restant proches des commodités : o Commerces, écoles, espace médical, pharmacie, supermarché et salle de sport accessibles à piedo Proximité des infrastructures locales : cave coopérative, restaurants, bibliothèques, infrastructures sportives, boulangeries, boucherie et primeurso Un marché local animé chaque mercredi matino À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence Informations complémentaires o Livraison prévue : 2e trimestre 2026o Prix à partir de 389 000 EUR, selon configuration et superficie.

À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’un domaine privé et sécurisé très recherché, cette villa contemporaine de plain-pied dévoile un cadre de vie rare, mêlant lignes architecturales audacieuses, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme. Conçue par un architecte de renom, la propriété développe environ 270 m² sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², ponctué d’oliviers et soigneusement aménagé pour préserver une parfaite intimité. L’espace de réception, d’une superficie exceptionnelle de plus de 100 m², comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée avec office, ainsi qu’un salon aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse élégante, le jardin et la piscine chauffée en couloir de nage, sans aucun vis-à-vis. La villa propose trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’un superbe patio d’environ 50 m² qui apporte une respiration architecturale et une luminosité singulière à l’ensemble. Une buanderie parfaitement aménagée, un vaste garage en sous-sol permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation gainable garantissant un confort optimal en toute saison, viennent compléter cette propriété raffinée. Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette adresse unique offre une alliance parfaite entre luxe, modernité et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur. N'hesitez pas a nous contacter PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Venez découvrir la la superbe. Maison d'architecte conçue comme une hacienda. Composée au rdc d'une magnifique et élégante cuisine avec son espace salle à manger. Puis un espace salon spacieux donnant sur la piscine. Ainsi qu'une chambre master digne d'un hôtel 5 étoiles. À l'étage deux chambres grandioses pouvant être transformées en 3 chambres aux vues de leurs grandeurs. Chacune d'elle possède sa salle de bains. À l'extérieur un coin piscine avec son pool house équipée d'une cuisine d'été  et un grand studio indépendant pouvant loger une jeune fille au pair, un ado ou une activité libérale. 1000 m² de terrain sans vis à vis  pour visiter cette pepite appelez loïc au 06 24 56 23 36.

À seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, quartier Les Platanes et à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun ainsi que du village de Puyricard, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa praticité remarquable et sa luminosité naturelle. Idéalement orientée plein sud, cette propriété de 5 pièces offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux sublimé par un majestueux séjour cathédrale, une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle, ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau privative et de rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres volumineuses et baignées de lumière, dont deux ouvrent directement sur leur propre terrasse privative, complétées par une grande salle de bains familiale moderne. Côté extérieur, le terrain clos et arboré comprend une superbe piscine contemporaine en pierre de Bali idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un authentique boulodrome traditionnel pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Très économe et performante sur le plan énergétique (DPE B, GES A), cette maison à acheter à Aix-Puyricard allie prestations haut de gamme, confort thermique optimal et art de vivre provençal. Prix Honoraires inclus : 749 000 EUR - Prix hors honoraires : 719 000 EUR - Honoraires de 4,17 % TTC, soit 30 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. DPE : B - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 090 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat : 3097 - RCS Aix 843 146 408.