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AcheterRéf. 85294836

Maison

A VENDRE - 13009 - MAISON - VUE IMPRENABLE SUR MARSEILLE - PRO

Marseille 9 (13009)

1 350 000 €

5 192 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 260 m²
    Surface
ParkingClimatisationBelle vueVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

À vendre - 13009 - maison - vue imprenable sur marseille - propriete - jardin - parc national des calanques au sein d'un havre de paix en plein parc national des calanques et chargé d'histoire, et en limite du parc des bruyères cette ancienne résidence des cheminots en position dominante a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom.

Le jardin et sa terrasse plonge sur la skyline de marseille en offrant une vue imprenable sur notre dame de la garde et la mer.

Cette propriété accueille une maison de 260 m² sur un terrain de 1.200 m² avec départ direct dans le parc national des calanques.

Cette maison de charme s'ouvre sur un salon / salle à manger cathédrale prolongé d'une cuisine moderne sur le jardin.

Au dessus un bureau bibliothèque en nid d'aigle avec une chambre.

À l'arrière de l'espace de vie une suite parentale avec salle de bains.

Au niveau inférieur 4 chambres ouvertes sur terrasses avec une salon de jeux.

Une dépendance, un potager, plusieurs places de parking complètent ce bien.

Le terrain est piscinable.

Très prisé des randonneurs et excursionnistes, il offre un point de départ dans le massif de saint-cyr, ainsi qu'une balade culturelle de découverte de vestiges anciens (fours à chaux, terrasses de culture d'oliviers, anciennes bergeries.

).

Fontaine à boire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - philippe manni : 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 350 000 €(5 192 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 192 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 020 € et 1 430 € par an

Prix dans la région

5 192 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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BARNES Marseille Cassis Littoral

Agence immobilière

49, avenue de montredon, 13008 Marseille 8

BARNES Marseille

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