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AcheterRéf. 1667096

Maison

Magnifique Villa plain pied 4 faces 5 pièces avec piscine sans vis à vis – Magalas (34480)

Béziers (34500)

306 000 €

2 593 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
2 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Dans un quartier très calme de Magalas sans vis à vis à 18 minutes de Béziers et 25 Minutes des plages à proximité des commerces, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 550 m².

Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, de deux salles de bain et de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse conviviale et sans vis à vis et d'une belle piscine, parfaits pour apprécier les beaux jours.

Double vitrage, climatisation, douche à l'italienne, placards intégrés et WC séparés complètent les prestations de cette maison confortable et fonctionnelle.

Confrères, Consœurs, je suis bien sur ouverte à l'inter-agence contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 306 000 €(2 593 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (306 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 octobre 2026.

23 octobre 2026
306 000 €
5 octobre 2026
310 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 593 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 948 € et 1 283 € par an

Prix dans la région

2 593 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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