Vente maison 5 pièces 130 m² Béziers (34500)

Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison lumineuse 4 chambres avec magnifique terrasse à Montimas Située dans le quartier de Montimas à Béziers, cette agréable maison familiale 3 faces d’environ 116 m² saura séduire ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle, un premier salon salle à manger convivial, ainsi qu’un second salon lumineux pouvant facilement s’adapter à vos envies : espace détente, bureau ou chambre selon vos besoins. Celui-ci bénéficie d’une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un vaste sous-sol aménageable sur toute la surface de la maison, avec une hauteur d’environ 1,90 m, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, espace de stockage, salle de sport, salle de cinéma ou encore espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse d’angle entièrement carrelée d’environ 100 m², parfaite pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. La toiture et la façade sont en bon état général, offrant un bien entretenu. Traversante, lumineuse et en excellent état, cette maison est habitable immédiatement. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collèges, centres commerciaux, hôpital et transports en commun sont accessibles rapidement, avec de nombreuses commodités accessibles à pieds. Une maison idéale pour accueillir vos projets et créer de beaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers – Quartier Université – Maison de ville T5 avec garage et jardin À 15 minutes à pied des Allées Paul Riquet, dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports, cette maison de ville 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son fort potentiel et ses deux entrées indépendantes, permettant d'imaginer facilement deux espaces distincts. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage avec rangements, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine, une chambre avec point d'eau et des sanitaires indépendants. L'étage accueille un appartement traversant lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et bow-window, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin intimiste et verdoyant avec terrasse et dépendances complète l'ensemble, offrant un véritable espace de détente. Idéal pour une profession libérale, ce bien permet de concilier habitation et activité professionnelle dans un même lieu. Il offre également la possibilité de créer un deuxième appartement ou un bureau indépendant, selon vos besoins. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Classe énergie / climat : C/C Taxe foncière : 1 810 € Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BEZIERS - ancien hôpital - maison de ville deux appartements Dans le quartier prisé de l'ancien hôpital, découvrez cette maison de ville 4 faces élevée sur deux niveaux, offrant un fort potentiel aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale avec revenu locatif. D'une surface utile de 132 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T3 de 60,19 m² est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. À l'étage, un T4 de 67,31 m², libre de toute occupation, vous permettra d'y habiter ou de le louer selon vos besoins. Chaque logement bénéficie de son propre jardin ainsi que de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz séparés, garantissant confort et autonomie à ses occupants. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et recherché, la maison profite également d'un stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour concilier projet de vie et investissement sécurisé. À découvrir rapidement ! Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY.

RARE : Maison de Ville de Caractère avec Terrasse et Jardinet – Secteur Clémenceau Située dans une rue calme, à deux pas de la Grande Poste et du Boulevard Clémenceau, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Un véritable havre de paix en plein cœur de Béziers. Les points forts : Extérieurs privilégiés : Une magnifique grande terrasse ensoleillée et un jardinet intimiste, parfaits pour vos moments de détente. Stationnement : Un emplacement voiture fermé (garage / box), un atout rare et indispensable en centre-ville. Confort : Maison équipée de la climatisation réversible aux deux étages. Salle d'eau et salle de bain récentes Agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de belle taille. Vous y trouverez également un hall spacieux pouvant faire office de second salon, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain récente avec WC. À l'Étage : L'escalier intérieur mène à une seconde entrée indépendante. Ce niveau de vie lumineux comprend : Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Une troisième chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec WC. Localisation idéale : Profitez d'une vie "tout à pied" : commerces, services, écoles et terrasses du centre-ville sont à proximité immédiate, tout en résidant dans une rue préservée du bruit. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 949839.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied, découvrez cet immeuble en mono propriété offrant un fort potentiel locatif. Au RDC, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace de stockage ainsi que d'une entrée indépendante, un véritable atout pour les locataires. Le 1er étage se compose de 4 appartements : un studio à terminer de 15,44 m², un studio de 16,21 m², ainsi que deux studios avec terrasses privatives de 21,71 m² et 24,93 m², un confort en centre-ville très recherché. Au 2ème étage, un palier dessert trois logements supplémentaires : 1 T2 de 31,95 m², un studio de 18,45 m² et un T1 Bis de 27,58 m². Au total, l'immeuble développe 7 appartements + un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation ou location courte durée. Investisseurs, saisissez cette opportunité à fort rendement dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – champs de mars- maison de ville rénovée- 3 chambres- grand garage- terrasse à proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée : – grand garage d’environ 45 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules – espace de rangement supplémentaire très appréciable au 1er étage : – belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m² – wc indépendant au 2ème étage : – 3 chambres confortables dont 2 bénéficiant d’un accès direct à un balcon – salle d’eau moderne avec wc les plus : – climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres – menuiseries double vitrage – volets roulants électriques – carrelage effet travertin – aucun travaux à prévoir – secteur recherché du champs de mars un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À béziers, dans le secteur prisé du champs-de-mars / clemenceau, découvrez cette maison de ville de 120 m² entièrement rénovée avec goût. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Entièrement aux normes pmr, cette maison dispose d'un ascenseur intérieur qui relie les deux niveaux, offrant un confort absolu et une accessibilité totale pour les personnes âgées ou handicapées. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec portail électrique, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec une cuisine moderne ouverte, une salle d'eau et une chambre spacieuse. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426152lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Béziers – Quartier Université – Maison de ville T5 avec garage et jardin À 15 minutes à pied des Allées Paul Riquet, dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports, cette maison de ville 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son fort potentiel et ses deux entrées indépendantes, permettant d'imaginer facilement deux espaces distincts. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage avec rangements, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine, une chambre avec point d'eau et des sanitaires indépendants. L'étage accueille un appartement traversant lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et bow-window, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin intimiste et verdoyant avec terrasse et dépendances complète l'ensemble, offrant un véritable espace de détente. Idéal pour une profession libérale, ce bien permet de concilier habitation et activité professionnelle dans un même lieu. Il offre également la possibilité de créer un deuxième appartement ou un bureau indépendant, selon vos besoins. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Classe énergie / climat : C/C Taxe foncière : 1 810 € Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BEZIERS - ancien hôpital - maison de ville deux appartements Dans le quartier prisé de l'ancien hôpital, découvrez cette maison de ville 4 faces élevée sur deux niveaux, offrant un fort potentiel aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale avec revenu locatif. D'une surface utile de 132 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T3 de 60,19 m² est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. À l'étage, un T4 de 67,31 m², libre de toute occupation, vous permettra d'y habiter ou de le louer selon vos besoins. Chaque logement bénéficie de son propre jardin ainsi que de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz séparés, garantissant confort et autonomie à ses occupants. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et recherché, la maison profite également d'un stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour concilier projet de vie et investissement sécurisé. À découvrir rapidement ! Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY.