Vente maison 5 pièces 110 m² Aubenas (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2004, située dans le centre ville d'aubenas. Cette maison est constitué de 3 niveaux avec un escalier centrale qui dessert : - rdc : une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc, et une grande terrasse sans aucun vis à vis. - 2eme : une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - 3eme : une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette maison entièrement refaite en 2004 : toiture, électricité, cage d'escalier, façade, chauffage, menuiseries, ect. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d'aubenas, idéal pour investisseur ou premier achat afin de vivre dans l'un des appartements, et payer le crédit avec la location des deux autres, comme ci dessous : vous pouvez également découper les niveaux en 3 appartements distinct : - rdc : un studio d'environ 40 m² avec terrasse, (potentiel locatif en airbnb pour 7.500 / ans ou à l'année en meublé : 400euros / mois). - 2eme : un appartement t2 de 40 m² (potentiel locatif en airbnb pour 7.000 / ans ou à l'année en meublé : 450euros / mois) - 3eme un appartement t2 de 40 m² (potentiel locatif en airbnb pour 7.000 / ans ou à l'année en meublé : 450euros / mois) elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un très bon taux de rendement brut de 9,7% sur la base d'un revenu annuel de 24.000euros en saisonnier / ou / 6,30% brut sur la base d'un revenu annuel de 15.600euros en location annuelle. Je reste à votre disposition pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Charmante maison des années 70, de construction traditionnelle, implantée sur un vaste terrain plat, clos et arboré à Aubenas. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle d’environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Bien entretenue, elle présente un bon état général et constitue une base saine pour un projet de vie, tout en laissant la possibilité d’y apporter une touche personnelle. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux significatifs, notamment sur la toiture, l’isolation, les menuiseries en double vitrage ainsi que l’électricité, apportant un réel confort au quotidien. L’agencement actuel permet d’envisager deux espaces de vie distincts. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée distribuant une chambre avec salle d’eau, un cellier ainsi qu’un vaste garage, facilement aménageable en surface habitable complémentaire selon les besoins. À l’étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité, largement favorisée par la véranda qui prolonge naturellement le séjour et la cuisine. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une division en deux logements, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, et sa cuisine d'été est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un quartier calme et résidentiel d’Aubenas. L’ensemble forme un lieu de vie serein, à proximité immédiate de tous les services. Une maison pleine de potentiel, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin d’échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'aubenas, découvrez cette maison de caractère bâtie en 1850, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 425 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, salle à manger, ainsi que d'une chambre parentale et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une véranda d'environ 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été avec son four à pizza, d'un cabanon pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un terrain piscinable. Côté confort : chauffage électrique complété par un insert, huisseries bois en double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : consommation énergétique : d (239 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre : b (8 kg co ?/ m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr taxe foncière : 660 euros / an ? Prix : 240 000 euros (charges vendeur) un bien avec du charme et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430911- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 - michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher / réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906 m² situé en zone constructible (zone uca). Détachement possible. Réseaux proches et tout à l'égout existant sur le terrain. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 115 m², construite en 1955 et récemment rafraîchie, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de chaque instant dans un environnement chaleureux et accueillant. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez d'un jardin verdoyant et ensoleillé, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les salles de bains et les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles, et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 minutes à pied, des collèges à 10 minutes à pied, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, et un hôpital à 15 minutes à pied. La ligne de bus est également accessible en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Exclusivité maison individuelle aubenas. Maison individuelle bien exposée, située dans un quartier calme sur un terrain arboré plat de 1 818 m² piscinable. Comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée distribuant une chambre avec une porte indépendante donnant sur l'extérieur, une cuisine d'été, une buanderie et un garage. Au premier étage, il y a un couloir qui dessert un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Une dépendance en pierre avec une réserve d'eau, une cave voûtée, un garage, un local pour la cuve à fioul honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Cette maison individuelle, construite en 1947 et rénovée en 1980, est un véritable havre de paix situé dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 108,40 m², cette demeure de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous promettent des moments de détente et de repos. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La terrasse ensoleillée, exposée sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La possibilité d'installer une piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur à ce cadre idyllique. Cette maison, avec son toit en bon état et ses ouvertures en PVC / aluminium, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à proximité, ainsi que des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux et des médecins généralistes à quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2004, située dans le centre ville d'aubenas. Cette maison est constitué de 3 niveaux avec un escalier centrale qui dessert : - rdc : une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc, et une grande terrasse sans aucun vis à vis. - 2eme : une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - 3eme : une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette maison entièrement refaite en 2004 : toiture, électricité, cage d'escalier, façade, chauffage, menuiseries, ect. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d'aubenas, idéal pour investisseur ou premier achat afin de vivre dans l'un des appartements, et payer le crédit avec la location des deux autres, comme ci dessous : vous pouvez également découper les niveaux en 3 appartements distinct : - rdc : un studio d'environ 40 m² avec terrasse, (potentiel locatif en airbnb pour 7.500 / ans ou à l'année en meublé : 400euros / mois). - 2eme : un appartement t2 de 40 m² (potentiel locatif en airbnb pour 7.000 / ans ou à l'année en meublé : 450euros / mois) - 3eme un appartement t2 de 40 m² (potentiel locatif en airbnb pour 7.000 / ans ou à l'année en meublé : 450euros / mois) elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un très bon taux de rendement brut de 9,7% sur la base d'un revenu annuel de 24.000euros en saisonnier / ou / 6,30% brut sur la base d'un revenu annuel de 15.600euros en location annuelle. Je reste à votre disposition pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Aubenas - proche du centre ville maison 200 m² env. Sur 1 étage. 1895 m² de terrain plat - en rdc - env. 100 2 se compose d'une pièce séparé - 1 wc - la partie la plus vaste peut accueillir un logement - atelier - faire une partie garage - entrée indépendante - au 1er etg : env 100 m² avec une belle véranda avec baies coulissantes - 1 cuisine meublée - 1 grand séjour / salon - 2 chambres - 1 salle de bains - wc séparé - accès au sous-sol par l'intérieur - combles aménageables - cette maison possède un gros potentiel pour une activité indépendante, ou de la location - des travaux sont à prévoir - environnement : proche du centre ville - de tous commerces - ecoles - collège - salle de sports. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie-josé albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20968 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20968 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.