Maison 5 pièces à vendre à Angoulême (16000)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME Maison 5 pièces 115 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (cuisine / salon / séjour) de 55 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 12 / 11 m²), une salle d'eau de 7 m², une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordable, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1496 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Retout vous propose : secteur Angoulême quartier Saint-Martin maison de 143 m² loi carrez avec dépendance de 48 m² ensemble à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du secteur Victor Hugo, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec tous les équipements d'une maison moderne. Elle se compose de 5 chambres, belle pièce de vie lumineuse, un jardin avec terrasse. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de caractère, terrasse, jardin, 3 chambres Beaucoup de charme pour cette maison 1900 au pied du Plateau d'Angoulême qui propose un savant mélange de confort et d'authenticité. Les matériaux nobles d'origine sont entretenus et se partagent l'espace avec le contemporain des agencements intérieurs. L'entrée avec ses carreaux de ciment d'origine et sa vue sur le jardin vous donne accès à la pièce de vie traversante et lumineuse. Une cuisine ouverte sur l'espace repas côtoie le salon et sa vielle cheminée qui orne la pièce. Sa fenêtre, passe plats vers la terrasse aux beaux jours confirme son aspect moderne et adaptée aux besoins du quotidien familial. L'escalier également témoin du passé vous emmène sur le palier de l'espace nuit où vous attendent trois belles chambres et une salle de bains avec un wc qui complète celui du rdc. La terrasse bois avec store de protection solaire vous offre une vue sur un joli jardin clos et ombragé pour partie. Une belle prestation qui vous attend pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 944292.

Angouleme, quartier prisé de st cybard, au calme : très jolie maison atypique d'env 167 m², en partie des années 30, très bien rénovée avec 4 chambres et garage. Au rez de chaussée trés lumineux : entrée, grand salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 1 salle d'eau, 1 wc, et une lingerie. À l'étage : 4 chambres (soit 1 avec 1 bureau et 1 chambre avec vue sur le jardin, et 2 ch sous rampants), 1 wc et 1 salle d'eau. Trés beau jardin avec puits, donnant sur l'arriere et sur la rue avec petites dépendances, accés de cet espace extérieur par une entrée arriere et par le garage. Chauffage au gaz, petite clim à l'étage, dpe : d. L'avantage d'avoir un garage trés long d'env 46 m² et une cave. Maison de ville trés agréable à vivre. Proximité des commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 943429.

ANGOULEME, située entre la gare et la Place Victor Hugo, belle maison de ville sur 3 niveaux harmonisée autour d'un joli patio. Elle est composée d'une entrée, dégagement, bureau, petite chambre, grande buanderie, WC. Un bel escalier rejoint le patio au premier étage donnant accès au séjour, cuisine aménagée, WC. Au second : 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains avec WC, accès au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IMMEUBLE de trois niveaux de 280 m² habitable environ, quartier La Bussatte, composé : de deux appartements dont un loué, un deuxième libre actuellement, au rez de chaussé 80 m² d'un ancien cabinet médical, façade ravalée, grande terrasse et dépendances de deux pièces, possibilité de réhabiliter l'immeuble en maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 130 m² habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême. Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée. Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d’une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (avec WC), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie (avec WC) et d’une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, proche des commodités, maison de ville entièrement refaite. Elle offre 5 chambres, cuisine et piéce de vie séparées. Jardin et dépendances. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Angoulême, entre Ma Campagne et le plateau, se trouve cette maison familiale. Elle vous offre 6 chambres, un salon cathédrale, une mezzanine, une piscine, un jardin, 4 places de stationnement et une petite maison supplémentaire qui conviendrait pour profession libérale, maison d'ami ou pour du locatif. Peu de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : quartier saint cybard - maison de 126 m² - entree - un salon / sejour - deuxieme salon - cuisine - 3 chambres - salle de bain - salle d' eau - wc- veranda - garage - cave - piscine hors sol - terrain de 1000 m² environ. Venez découvrir cette charmante maison de 126 m² située dans le quartier très prisé de saint cybard à 600m de la place mulac et seulement 7 minutes de la gare d' angoulême. Elle se compose d'une belle entrée, un salon / séjour avec un accès sur la véranda, un deuxième salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Un garage au sous-sol de 70 m² environ est composé de plusieures pièces ce qui peut permettre de rajouter facilement une chambre, un bureau ou un logement indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec une piscine hors sol. Possibilité d'acquérir 770 m² de terrain supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant Val des Vignes (16250) à 1h au Nord de BORDEAUX, cette propriété offre un cadre pittoresque au cœur du vignoble cognaçais. Proche de Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette et Barbezieux-Saint-Hilaire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et à 20 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Ce domaine unique allie l'authenticité de l'architecture charentaise à un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette vaste ensemble se compose de 3 maisons distinctes, offrant au total 8 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. La maison principale, une élégante Charentaise en pierre de taille de 212 m² sur 2 niveaux, conserve des éléments anciens. Deux autres maisons complètent la propriété, l'une de 154 m² disposant de 2 chambres, et l'autre actuellement louée en meublée de 74 m². Autour de la cour centrale s'étend un jardin avec cours d'eau, garages, hangar agricole, étables réaménagées, et diverses dépendances. Cette propriété de 2,7 hectares offre également un potager, un verger et des chênes truffiers. Plusieurs projets sont envisageables dans cette demeure. Un assainissement individuel conforme et l'installation d'une pompe à chaleur récemment viennent agrémentés cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809530710.

Du charme et du style qualifient cette maison située au coeur du quartier prisé de Victor Hugo. Maison de famille à réabiliter entièrement, avec un garage et un jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 min à pied de Victor Hugo, maison de 300 m² sur 3 plateaux de 100 m² avec ascenseur existant. Gros potentiel : immeuble de 6 lots ou grande résidence principale confortable. Parcelle d’environ 800 m² constructible en R 2 ainsi que la création d’un parking. Quartier calme et recherché. Travaux à prévoir. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Baisse de prix – exclusivité – angoulême, maison familiale r + 1 avec terrain et dépendances angoulême, maison en pierre construite dans les années 1930, idéalement située en bordure d’un ruisseau, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité au centre-ville, à la gare, aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu’à l’hôpital. D’une superficie habitable d’environ 70 m², cette maison élevée sur deux niveaux (r + 1) propose de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Composition : rez-de-chaussée : une pièce de vie principale réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une véranda-terrasse close avec accès direct au terrain situé à l’arrière de la maison, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Double vitrage sur l’ensemble du niveau, climatisation réversible, 1 poêle. Accès véhicule possible, avec potentiel d’aménagement d’un garage. Étage : une grande chambre principale avec placard intégré, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être transformée en deuxième chambre selon les besoins. Extérieurs : terrain d’environ 400 m² hors bâti, plat, arboré, bordé par un ruisseau sans risque de montée des eaux, situé à l’arrière de la maison. Dépendances extérieures : un appentis couvert côté jardin, idéal pour un salon d’extérieur ou du rangement, ainsi qu’un atelier principal. Deux autres dépendances en fond de jardin pouvant servir de pièce d’été ou d’atelier supplémentaire, complétées par un abri à bois. Présence de plusieurs arbres fruitiers et emplacement pour potager. Informations complémentaires : taxe foncière : 785 € maison en bon état général, aucun risque d’inondation constaté. Double vitrage existant. Climatisation réversible installée, 1 poêle à bois. Environnement calme et nature préservée, emplacement particulièrement favorable pour un usage résidentiel. Renseignements complémentaires uniquement par appels téléphoniques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au centre ville d'Angoulême, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres avec son grand jardin à l'abris des regards. Une maison principale composée au rez de chaussé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage nous trouvons un palier qui dessert cinq chambres dont deux en enfilades. De part et d'autre de la maison principale, se trouvent deux maisons de plus de soixante mètres carrés chacune, à réhabiliter. Possibilité d'aggrandissement de la maison existante, possibilité de créer facilement un gite, des locations courtes durées ou des studios étudiants. Trois garages complètent l'ensemble. Les batiments sont raccordés au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, deux chaudières trés récentes au gaz de ville permettent de chauffer l'ensemble. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain d'environ 1900 metres carrés, arboré et clos de murs. Au fond du jardin se trouve un ancien lavoir alimenté par une source. Ensemble immobilier rare proche du centre d'Angoulême avec un gros potentiel et un grand jardin clos et piscinable. Honoraires : 13400 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Réf 2761. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

C'est à proximité immédiate des commodités et dans un quartier calme que se trouve ce beau pavillon offrant une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, cuisine entièrement équipée et 3 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également un grand garage et un jardin plat, sans vis à vis et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Située à Angoulême (16000), cette maison bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain dynamique, proche de diverses commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. La propriété est entourée d'un jardin avec une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables. Cette maison de 211 m² sur un terrain de 608 m² comprend un total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le garage. Les sols en carrelage et très beau plancher apportent une touche d'élégance. La cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur la pièce à vivre, est fonctionnelle. La salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et de lavabos. Les chambres disposent de placards. Un appartement de 60 m² attenant à la maison peut être loué en colocation pour étudiants 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

Idélament située, proche des commodités. Belle maison de ville offrant beaucoup de charme. Elle est composée d'une cuisine, salon et salle à manger. 5 chambres, terrasse et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon…. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m² chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain / douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien d'exception. En plus, partant de la propriété il y a plein de randonnées équestres à faire. Une propriété au calme dans un quartier résidentiel avec 6 chambres avec son très beau parc de 1,6 ha et des vues fabuleuses, à seulement 10 minutes du centre-ville.