Maison 5 pièces à vendre à Angoulême (16000)

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Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Angoulême (16000)

Visite 3D

Prix en baisse

154 000 € -9 %

Maison 5 pièces 105 m²

Angoulême (16000)

Charmante maison des années 30 offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine récente, véranda donnant sur jardin (environ 360 m²) sans vis à vis et exposé ouest. Les deux chambres sont de part et d'autre du séjour; vous trouverez une salle de bains et son dressing attenant. Une troisième chambre est possible à l'étage (accessible par la chaufferie) d'environ 10 m² carrez. Deux dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Commodités proches. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Prix en baisse

159 000 € -11 %

Maison 6 pièces 102 m²

Angoulême (16000)

À vendre : Maison à rénover à Angoulême - 102 m² Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Angoulême, offrant 102 m² à rénover. Construite en 1932, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse salle à manger de 23,01 m², d'un salon de 12,66 m² et d'une cuisine de 15,49 m². Vous trouverez également un WC, un palier et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire sabot et d'un lavabo. À l'étage, la maison comprend quatre chambres : une de 12,80 m², une autre de 11,12 m² avec lavabo, une chambre de 11,13 m² ornée d'une cheminée décorative, et enfin une chambre de 10,87 m² avec placard et terrasse. À l'extérieur, profitez d'une véranda de 7,00 m², d'une dépendance de 8,00 m² et d'un garage spacieux de 38,35 m². Le sous-sol abrite une cave. Cette maison est équipée de chauffages au gaz de ville datant de 2015, de la fibre optique et du tout à l'égout. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 2 minutes du centre-ville. Elle est située sur une parcelle de 201 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 577653 ).

Prix en baisse

529 000 € -9 %

Maison 7 pièces 230 m²

Angoulême (16000)

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m² chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain / douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien d'exception. En plus, partant de la propriété il y a plein de randonnées équestres à faire. Une propriété au calme dans un quartier résidentiel avec 6 chambres avec son très beau parc de 1,6 ha et des vues fabuleuses, à seulement 10 minutes du centre-ville.

Acheter une maison 5 pièces à Angoulême : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Angoulême (16000), les chiffres clés de 2025

En 2025, Angoulême (16000) séduit toujours par son charme patrimonial, son dynamisme culturel et des prix immobiliers largement inférieurs à ceux des métropoles voisines. Entre centre historique rénové, quartiers résidentiels calmes et secteurs en plein renouvellement urbain, la ville offre un marché accessible mais contrasté selon l’emplacement et l’état du bien. Les maisons familiales et les appartements lumineux proches des services restent les plus recherchés, tandis que les biens à rénover doivent intégrer une décote. Angoulême attire autant les primo-accédants que les investisseurs, portée par une demande locative régulière, un bassin d’emplois en mutation et l’attractivité croissante du grand Angoumois.

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