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AcheterRéf. 86955019

Maison

Maison de charme à Angoulême, proche commodités

Angoulême (16000)

175 000 €

1 087 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 161 m²
    Surface
GarageCheminéeParquetBeaux volumesBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison de charme à Angoulême, proche commodités Située à Angoulême, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison de ville séduira les amateurs de cachet et d’authenticité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses éléments anciens soigneusement préservés : parquet d’époque, superbes cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un fort potentiel d’aménagement.

Une partie du bien peut aisément être transformée en logement locatif indépendant, idéal pour un investissement ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain agréable et bien exposé, parfait pour les moments de détente.

Deux garages en bois complètent ce bien, un véritable atout en ville.

Bien rare sur le secteur, alliant caractère, qualité et potentiel.

À découvrir sans tarder !

Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Annonce publiée le 28 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Parquet
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Vue dégagée

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(1 087 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 087 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 087 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulême indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

30 Rue Jean Jaurès, 16700 Ruffec

Nicolas ELLIAS

Négociateur

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