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Maison 10 Pièces 250 m² à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 10 pièces 250 m² Angoulême (16000)

384 800 €
-3 %

Maison en pierres avec jardin

Au centre ville d'Angoulême, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres avec son grand jardin à l'abris des regards. Une maison principale composée au rez de chaussé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage nous trouvons un palier qui dessert cinq chambres dont deux en enfilades. De part et d'autre de la maison principale, se trouvent deux maisons de plus de soixante mètres carrés chacune, à réhabiliter. Possibilité d'aggrandissement de la maison existante, possibilité de créer facilement un gite, des locations courtes durées ou des studios étudiants. Trois garages complètent l'ensemble. Les batiments sont raccordés au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, deux chaudières trés récentes au gaz de ville permettent de chauffer l'ensemble. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain d'environ 1900 metres carrés, arboré et clos de murs. Au fond du jardin se trouve un ancien lavoir alimenté par une source. Ensemble immobilier rare proche du centre d'Angoulême avec un gros potentiel et un grand jardin clos et piscinable. Honoraires : 14800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Réf 2761. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 16
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 384 800 € (soit 1 539 € / m²) -3 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 370 000 €
  • Taxe foncière : 2 804 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-12 480 €) depuis le début de sa diffusion le 04/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1600618767
Déclic Immo agence immobilière à La Rochelle (17000)
Déclic Immo
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