Vente maison 4 pièces 52 m² Vias (34450)

Pavillon

Vias-plage, dans une petite copropriété sécurisée de 2003 avec deux places de parking, découvrez ce pavillon idéalement situé à seulement 50 mètres des commerces de l'avenue principale de farinette et 200 mètres de la mer. Le pavillon offre un peu plus de 52 m² habitables. L'entrée se fait par une petite terrasse d'environ 3 m², accompagnée d'un cellier très pratique. Une fois à l'intérieur, vous trouverez une chambre avec placard en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m². Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 7 m², prolongée par un jardinet d'environ 23 m², parfait pour profiter du calme et du climat méditerranéen. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et fenêtre, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Ce pavillon fonctionnel et très bien placé constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage. Honoraires ttc charge vendeur agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : centre ville, animations, commerces, plage, aéroport
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr