Maison meublé à vendre à Vias (34450)

Situé au cœur de vias village, à proximité immédiate de l'église, des parkings, des commerces et du centre-ville, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mixte habitation / activités professionnelles. L'immeuble se compose de trois lots distincts, la copropriété étant actuellement en cours de création, avec trois compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion simple et indépendante de chaque lot. Au rez-de-chaussée, un premier local commercial d'un peu plus de 30 m², disposant de wc, est libre de toute occupation, offrant une mise en location ou une exploitation immédiate. Un second local commercial d'environ 40 m², actuellement loué à des infirmières, bénéficie d'un bail en cours et génère un loyer mensuel de 300 €, assurant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble est complété par une maison de ville traversante nord / sud, développée sur rez-de-chaussée et un étage, avec un important potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables d'environ 70 m², déjà dotés d'ouvertures. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un hall, puis une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle à manger. À l'étage, on découvre un grand séjour de plus de 30 m², lumineux, ouvrant sur deux petits balcons, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et des wc séparés. L'ensemble est proposé à la vente en totalité dans un premier temps, au prix de 290 000 € frais d'agence inclus. À terme, une vente par lots sera également possible, offrant une flexibilité d'acquisition appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel évolutif et rendement locatif.

Située dans la charmante commune de Vias (34450), cette maison de plus de 200 m² sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et transports en commun. De plus, cette ville dynamique offre un accès rapide aux plages et à d'autres attractions touristiques de la région. Cette maison unique se distingue par sa configuration unique et son fort potentiel pour une grande famille, des professionnels (notaires, comptables. ), ou des investisseurs. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement avec un séjour lumineux et climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec toilette, et un cellier. Un garage complète ce rez-de-chaussée ayant un accès directe ou par un ascenseur PMR permettant au premier étage. Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour très lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle véranda de 22 m² avec l'accès à l'ascenseur PMR, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et d 'un cellier. Les atouts : Chaque appartement à une entrée indépendante. Une cave carrelée de 37 m² avec rangements, bénéficiant de 2 espaces pouvant être aménagés. Un garage de 20 m² Un ascenseur PMR Vendu meublé (en partie) N'hésitez pas ! Très bonne rentabilité locative sur VIAS Avec ses 4 faces et un terrain piscinable, cette propriété offre un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Delphine et Vincent Safti vous proposent cette superbe maison T4 de 108 m², située à Vias (34450), quartier Vigneronne où tout se fait à pied. L'équilibre parfait entre vie citadine et esprit bord de mer. Les points forts qui font la différence : Emplacement Premium : Oubliez la voiture ! Tout est à deux pas. 15 mn à pied de la plage et 2 mn à pied des commerces. Lumière et Extérieurs : Une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Profitez d'une terrasse et d'un d' jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille. Confort Optimal : Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle offre 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Praticité : Garage privatif + place de parking extérieure. Prête à vivre, cette maison n'attend plus que vos valises. Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

En plein centre de Vias, découvrez cette superbe maison de ville de 90 m² au cachet indéniable, à deux pas des commerces, écoles et du marché. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Deux terrasses complètent l'espace de vie, dont une tropézienne de 13 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter du soleil ou d'un apéritif entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, deux salles d'eau rénovées et deux WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un garage de 25 m² en rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble, offrant stationnement, rangement ou espace atelier selon vos besoins. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité des plages. À découvrir sans attendre – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

34450- vias - maison de ville t3 - prix de vente 173000 euros6 honoraires charge vendeur. En plein centre du village de vias, jolie maison avec beaucoup de charme. Elle est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une cour intérieur. Au premier étage vous disposerez de deux chambres plus un dressing et sa salle de douche. Venez découvrir cette charmante maison. Dpe e -281 kwh / m2 par an ges b-9kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac / beziers 510612542. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34450- vias -maison de village 4 pièces 74.55 m²- prix de vente 221000 euros - honoraires charge vendeur. À découvrir cette belle maison de village avec toutes ses commodités, au coeur de vias. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine, suivie du salon, une salle d'eau et sa très belle cour intérieur. Au premier étage, vous trouverez uns spacieuse chambre de 17 m² et une seconde chambre avec sa très belle terrasse. Une salle de douche complète cet étage. Une magnifique suite parentale de 20 m² vous attend au deuxième étage. Une mezzanine de 25 m² à aménager selon vos besoins. Un jolie grenier complète cette belle habitation bien rénovée et entretenue. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires ttc charge du vendeur.) chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac / beziers 510612542 chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme, superbe villa T5 de 145 m² sur 737 m² de terrain, entièrement équipée et meublée avec prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d'eau, garage. Piscine, terrasse couverte et espace détente. Un bien rare à deux pas de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à seulement 150 mètres du littoral, ce charmant terrain de loisir de 360 m² vous offre un cadre idyllique pour vos vacances ou vos week-ends en bord de mer. Entièrement clos, il vous garantit calme, intimité et sérénité, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est vendu avec un mobil-home meublé et climatisé de 30 m², en excellent état, comprenant 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Un cabanon avec douche vient compléter ce bien, ideal pour stocker vos vélos ou mobilier de jardin. Un lieu parfait pour profiter de la nature, du soleil et de la mer, en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Magnifique villa avec appartements indépendants et espace extérieur d'exception Dans un quartier recherché, cette villa spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour concocter des repas en toute sérénité. Une salle à manger conviviale permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un premier appartement indépendant complète cet espace avec une chambre élégante, un dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, un deuxième appartement indépendant offre deux belles chambres lumineuses, avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bain moderne, dotée de finitions élégantes, accompagne cet espace ainsi qu'un séjour cosy, parfait pour se détendre. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La villa s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – murs commerciaux d'hôtel – vias (34) opportunité rare – immeuble hôtelier avec 21 chambres + appartement de fonction situé à vias, station touristique prisée de l'hérault, cet immeuble en r + 3 abrite un hôtel en activité, composé de 21 chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement de fonction 4 pièces au dernier étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 500 m². - rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle de réception spacieuse pour une surface totale de 128 m² et 155 m² d'annexes - 1er étage : 7 chambres, salle de restaurant pour une surface totale de 164 m² et une terrasse de 130 m² avec jacuzzi - 2e étage : 10 chambres pour une surface de 168 m² - 3e étage : appartement 4 pièces de 98 m² dont 80 m² de surface habitable avec 2 terrasses de 20 m² et 15 m², idéal pour loger l'exploitant ou du personnel à noter : le fonds de commerce est également à la vente à 208 500€. Il s'agit donc d'un investissement patrimonial avec potentiel locatif immédiat ou possibilité d'exploitation en direct si acquisition du fonds. Localisation stratégique à proximité des plages, commerces et axes touristiques majeurs. Produit rare, idéal investisseurs, hôteliers ou groupes cherchant à développer leur portefeuille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 583567 ).

VIAS, proche des plages (600 m) et des commerces, vous serez séduit par ce ravissant cocon bien organisé. Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison. Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est / ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue; Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver ! La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options ! Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide. Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique. La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année. Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 895312.

Jolie maison de type T3 parfaitement entretenue proche du centre du village et de la plage. Elle se compose d'une entrée avec salon / séjour / cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et un placard. À l'étage on retrouve un dégagement, 2 belles chambres, et un WC séparé avec un point d'eau. Le tout avec un bel extérieur à l'arrière avec une terrasse ombragée de 45 m² environ et un garage attenant. Aucuns travaux à prévoir sur cette villa vendue meublée et équipée. À voir rapidement.

Maison 3 faces de 80 m² sur 313 m² de terrain idéalement située dans un secteur très prisé, au calme d'une impasse et à seulement 900 m de la plage. - rez de chaussée - entrée, séjour / salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une véranda, couloir avec rangements et accès direct au garage attenant. - étage - espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. - information complementaires - cheminée à insert garage carrelé avec adoucisseur d'eau terrasses carrelées terrain piscinable possibilité d'aménager une 4 ? Chambre au rez-de-chaussée cette maison, en bon état général (rafraîchissement à prévoir), est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare au grau d'agde, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18000 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34300 -agde - maison 5 pièces - garage- prix de vente 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle sur l'hérault. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès à l'étage d'un double garage de 83 m², d'un studio indépendant et d'un jolie jardin arboré. À l'étage vous trouverez un hall avec des rangements, une cuisine moderne toute équipée ouverte sur une belle terrasse, un salon lumineux et sa salle à manger chaleureuse ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et une très belle terrasse. Un bien rare alliant charme et confort. Proche de toutes commodités dans un environnement calme et recherché. Pour tous renseignements complémentaires contactez moi. Dpe d 238 kwh / m2 par an ges b-7kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431810- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 5.05 % honoraires ttc à la charge du vendeur) chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34300 agde maison de ville - 4 pièces - prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur. Situé au coeur d'agde, entièrement rénovée avec goût, qui s'élève sur trois niveaux et offre des prestations modernes. Située au coeur de la ville d'agde, proche de la médiathèque, du théâtre, des écoles et des commerces. Le bien dispose d'une belle pièce de vie au rez de chaussée avec sa cuisine ouverte toute équipée. Un toilette complète cet espace. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains avec deux vasques et une baignoire. Au niveau du second étage une très belle chambre. Cette habitation est parfaite pour une résidence principale où une maison secondaire pour les vacances. Dpe -d-205 kwh / m2 par an ges d6kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro - rsac : beziers - 510612542 copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit174105 : maison à 300 mètres de la plage dans résidence sécurisée avec une place de parking privée. Rez-de-chaussée : séjour kitchenette neuve, chambre 1, salle d'eau, wc séparé. Étage : chambre 2, mezzanine coin nuit 3. Extérieur : terrasse avec pergola, jardin barbecue, une place de parking privée. Clima tisation réversible dans chaque pièces. Portiragnes-plage village calme au bord de la mer méditerranée. À proximité du canal du midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseau, équitation. Autoroutes : a. 9. - a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 20 minutes - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 561 euros / an (soit 47 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située à seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin piétonnier, et à 200 mètres du centre commercial, cette maison dans une résidence sécurisée avec piscine offre un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec fenêtre et une cabine également dotée d’une fenêtre offrent des espaces fonctionnels et confortables. L’extérieur comprend une terrasse de 17 m² semi-couverte, carrelée et aménagée, ainsi qu’un terrain de boules pour des moments de détente. Une place de parking privative et numérotée complète ce bien pratique. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à très bonne rentabilité, cette maison est vendue meublée et équipée, bénéficie de la climatisation réversible et d’une taxe foncière ainsi que de charges de copropriété peu élevées, garantissant un confort optimal avec des charges maîtrisées. La proximité de la plage, des commerces et des installations de la résidence en fait un cadre parfait pour les familles avec jeunes enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176201 : maison de coin avec grand garage et véranda dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison d'été. Exposition sud / est. Maison climatisée et bien entretenue. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine américaine équipée, salle d'eau wc, véranda spacieuse. Étage : trois chamb res dont une avec balcon. Garage avec adoucisseur d'eau, fibre haut débit, branchement machine à laver. Extérieur : deux terrasses dont une sud l'autre ouest, une place de parking attenante. Quartier calme de la résidence. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, autoroutes a. 9-a75, gare, aéroport beziers / cap d'agde (ligne be) à proximité. - mentions légales : proposé à la vente à 262000 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison de village rénovée à Portiragnes Cette maison de village de 46,2 m² à Portiragnes propose une expérience de vie confortable avec deux chambres bien aménagées. Dotée d'un double vitrage et de fenêtres en PVC, l'isolation est totale. L'intérieur est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer ou à faire de l'investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie cosy et optimal. Une buanderie est également présente. À l'étage, vous retrouverez les 2 chambres ainsi que la salle de douche. La maison est refaite à neuf, la climatisation y est installée et la hauteur sous plafond à l'étage permet d'agrandir l'espace. Venez visiter sans tarder !

Fiche id-sit172565 : maison trois chambres avec garage et terrasse, dans domaine sécurisé avec piscine californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Menuiserie aluminium et climatisation réversible dans toutes la maison. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, salle d'eau wc. Étage : trois chambres, salle d e bain wc, petit grenier pour rangement. Garage. Extérieur : terrasse avec pergola, carrelée, jardinet. Bars, pétanque, terrain multisport, rentabilité locative structure spécialisée dans la résidence. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport béziers-cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 241000 euros (dont 4.78% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 euros) - classe energie b : 90 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178411 : maison dans résidence sécurisée avec piscine et une place de parking privé. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée, salle d'eau wc. Etage : une chambre et une cabine avec fenêtre. Extérieur : terrasse de 17 m² semi-couverte, carrelée et aménagée, une place de parking numérotée. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport beziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 122000 euros (dont 6.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 euros) - classe energie d : 181 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 746 euros / an (soit 62 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité, A Portiragnes Plage, à 700 mètres de la mer, dans une résidence entretenue et sécurisée à faibles charges, nous vous proposons de venir découvrir cette jolie maison de plage rénovée de 40 m². En extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet, abri jardin et d'une pergola bioclimatique de 12 m² (non compris dans la surface de 40 m²) qui s'ouvre entièrement. L'intérieur est climatisé, vendu meublé et entièrement équipé. En Rez de chaussée : séjour-cuisine de 21 m² avec possibilité de créer une chambre, salle d'eau et toilette séparé. La chambre en mezzanine de 17 m² est facilement accessible par un large escalier en bois et une belle hauteur sous plafond. Vous y bénéficierez de 4 couchages. Place de stationnement privatif. À découvrir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Fiche id-sit178548 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Bars, pétanque, terrain multisport, structure de location à la demande sur place pour rentabilité locative. Maison entièrement climatisée. Rez-de-chaussée : salon cuisine américaine, salle à manger, sa lle d'eau, wc. Étage : bel escalier, trois chambres, salle de bain wc. Deux débarras. Extérieur : deux terrasses dont une couverte, cour possibilité minimum deux grand véhicules. Rénovation et extension état neuf du sol au plafond, fait par professionnel. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, réserve naturelle d'oiseau, canal du midi. Autoroutes : a9-a75, aéroport beziers / cap d'agde, gare à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 50 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité sur la commune très prisée de portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ, sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative. Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux. Séjour de 31 m², cuisine séparée de 9 m² et wc au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m², une salle de bain / douche de 7.5 m² et un wc séparé à l'étage. Garage de 17 m² avec mezzanine. Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest. Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Principaux équipements : poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants. Sa situation : sur la commune de portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 259 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 430589 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault agde 34300 situé au coeur du centre -ville, médiathèque, cinéma, mairie, idéal famille maison de ville rénovée agréable avec cachet de 135 m² alliant le charme de l'ancien avec son bel escalier en marbre et le confort d'aujourd'hui. 1er : terrasse intimiste au calme de 28 m² -cuisine 20 m²- pièce de vie 30 m² -1 chambre de 15 m² et une salle de bains avec wc 6 m². 2ème : 3 chambres dont une avec dressing et balcons 12 m² -15 m² salle d'eau wc. Proche de la plage de la tamarisière et du grau d'agde. Cette propriété offre un cadre de vie pour les amoureux de la mer et du soleil. Potentiel : idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : surface habitable : 135 m² 4 chambres terrasse : 28 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis proximité : plages de la tamarisière et du grau d'agde à quelques minutes avantages de cette maison : cuisine neuve, travaux de rénovation salle de bains et autres beau matériau : carrelage marbre espace de vie : la maison coche beaucoup de cases dispose de pièces spacieuses, lumineuses et traversante, 2 salles de bains et 1 place de parking privée et fermée. Climatisation réversible. Terrasse : profitez de la terrasse de 28 m² au calme intimiste pour des moments de détente en plein air. Reste donner une touche chaleureuse par une décoration tendance. Localisation : située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des belles plages de la région. Prix demande : 270 000 euros honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter ce bien vous est présenté par linda callegher et chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat réf : 412775lcactd- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.