Vente maison 4 pièces 100 m² Portiragnes (34420)

Portiragnes, Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, entièrement climatisée. Vous serez séduit par sa cuisine moderne aménagée avec îlot central, son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que ses prestations haut de gamme. Atout supplémentaire : un grand garage et une buanderie pour plus de praticité. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son confort et son élégance ! Classe énergie : Non soumis Référence agence : 27758.

Quartier résidentiel calme et recherché Vous rêvez d'espace, de lumière et de possibilités d'aménagement  ? Cette maison 4 faces est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou un projet de maison d'accueil. Points forts qui font la différence • 6 chambres, dont suite parentale au rez-de-chaussée • Immense pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, prête à accueillir la cuisine de vos envies • Belle terrasse en angle, idéale pour les repas d'été • Grand sous-sol, très rare : atelier, stockage, salle de jeux, activité pro… tout est possible ! • Terrain 4 faces, extérieurs à personnaliser selon votre style • Possibilité de piscine pour sublimer l'ensemble Pourquoi vous allez craquer Des volumes incroyables, un potentiel d'aménagement unique, un quartier paisible et un sous-sol introuvable sur le secteur. Une maison parfaite pour ceux qui veulent créer leur propre lieu de vie, moderne, spacieux et chaleureux. Référence agence : 144.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa neuve contemporaine R + 1 - suite parentale en RDC - 130 m² habitables sur 450 m² de terrain avec piscine. Découvrez cette magnifique villa neuve de 2025,4 faces, offrant 130 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², réalisée avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Un garage et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, la villa propose trois belles chambres, un WC séparé et une salle d’eau moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’une terrasse couverte permettant d’abriter un jacuzzi ou un espace détente. Vous bénéficierez également d’une piscine au sel automatisée de 7,50 m x 3,50 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations supplémentaires : climatisation gainable, construction récente aux normes actuelles, finitions soignées. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Splendide Maison Neuve de 96 m² avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne. * Description des pièces : * - 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale - 1 salle de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 buanderie - 1 entrée accueillante - 1 palier - 1 agréable terrasse * Avantages : * - Maison neuve avec toutes les garanties décennales. - Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis - Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal - Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté - Accessibilité PMR pour plus de confort - Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire - 2 places de stationnement sur la propriété. Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa familiale d’environ 200 m² – Portiragnes – Impasse au calme – Terrain piscinable Située à Portiragnes, dans une impasse en angle offrant un environnement paisible et recherché, cette villa construite en 2006 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle offrant presque quatre expositions. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m², composée d’un vaste salon, salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Le rez-de-chaussée propose également : - une suite parentale - une chambre supplémentaire - un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Les plus qui font la différence : Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…) Terrain piscinable avec accord de permis Maison presque 4 faces, lumineuse et bien exposée Situation au calme absolu en fond d’impasse. Cette villa a bénéficié d'une remise au goût du jour, un véritable atout. Proximité des commodités, des axes principaux et des plages, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Cers, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier rare sur une parcelle de 510 m², offrant un charme indéniable et de multiples possibilités. Il se compose de : Un appartement F4 de 168 m². Un appartement F2 de 36 m². Un local professionnel de 52 m². 110 m² de surfaces annexes (garage, cellier, cuves). De magnifiques terrasses et une piscine complètent l'ensemble, créant un cadre convivial et propice à la détente. Sa configuration modulable permet d'envisager de nombreux projets : habitation principale, revenus locatifs, activité professionnelle ou encore regroupement familial. Des travaux restent à prévoir pour achever la rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Une opportunité rare alliant caractère, espace et potentiel au cœur d'un village dynamique de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 601353 ).