Maison 4 pièces à vendre Val-de-Marne (94)

Iad france - marie aubier vous propose : maison individuelle de plain pied, entièrement rénovée comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) donnant sur un jardin idéalement exposé, sans vis à vis au calme. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 453960 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14040 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Charmante maison de ville – Construction 2022 – Prestations modernes Découvrez cette superbe maison de ville récente, construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques et offrant un confort de vie optimal. Disposition : Etage 1 : vaste séjour lumineux d’environ 45 m², cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à un balcon agréable. Étage supérieur : deux grandes chambres, salle de bain moderne, rangements intégrés. Atouts : Construction neuve (2022) – normes RT 2020 Pompe à chaleur & chauffage réversible Isolation performante et faibles charges Jardin privatif avec cuisine d’été Environnement calme et résidentiel Emplacement : Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Accès facile aux axes principaux et transports. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453 m². Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures. Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad france - leslie baraillon vous propose : maison familiale de 68 m² avec jardin, garage et à proximité immédiate du parc départemental du plateau à champigny-sur-marne idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle et modulable de 68 m² est implantée sur un terrain de 222 m², à seulement quelques pas du parc du plateau, parfait pour les promenades, les jeux et les activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert la buanderie, le garage et une pièce chauffée avec accès direct au jardin. Cette pièce polyvalente peut facilement devenir un bureau, un atelier, une salle de sport ou accueillir une activité libérale grâce à son accès indépendant depuis la cour. Au 1er étage : un séjour traversant et lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée et des wc indépendants. Au 2ème étage : une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc, deux chambres et une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau. Stationnement : garage pour une voiture et possibilité de stationner un second véhicule dans la cour, devant celui-ci. Confort et équipements récents : •chauffe-eau thermodynamique installé en 2019 •chaudière gaz à condensation changée en 2019 •isolation des combles réalisée en 2020 •porte de garage motorisée somfy installée en 2021 •tous les volets battants remplacés en 2022 •assainissement conforme •ascenseur intérieur desservant les trois niveaux, pratique et confortable au quotidien commodite a proximite : •centre-ville de champigny-sur-marne : 6 min en voiture (1,8 km) ou 18 min à pied (1,3 km) •boulangerie epi d'or : 5 min à pied (350 m) •pharmacie : 13 min à pied (800 m) ou 4 min en voiture •la poste : 13 min à pied (850 m) ou 4 min en voiture •hôpital privé paul d’egine : 9 min en voiture (2,4 km) commerces et shopping : •primeur du plateau : 13 min à pied (800 m) ou 4 min en voiture •leclerc : 5 min en voiture (1,7 km) •lidl : 6 min en voiture (1,8 km) •les armoiries shopping : 5 min en voiture (1,8 km) •monoprix : 9 min en voiture (2,1 km) loisirs et sports : •parc du plateau : 1 min à pied (60 m) •complexe sportif nelson mandela : 9 min à pied (650 m) •basic fit : 4 min en voiture (1,5 km) •patinoire : 7 min en voiture (1,7 km) •mégarama studio 66 : 8 min en voiture (2 km) •base nautique : 15 min en voiture (3,5 km) •les bords de marne : 20 min à pied (1,5 km) écoles : •crèche municipale françoise dolto : 5 min en voiture (1,5 km) ou 15 min à pied (1,1 km) •écoles maternelle et élémentaire eugénie cotton : 4 min à pied (270 m) •collège nelson mandela : 10 min à pied (750 m) transports : •station benoît frachon bus 106 : 2 min à pied (150 m) •gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise : 13 min en bus •gare rer a champigny-sur-marne : 9 min en voiture (2,6 km) ou 20 min en bus •future ligne métro 15 sud villiers-champigny-bry (fin 2026) : 8 min à pied (550 m) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Coup de cOEur à Champigny-sur-Marne – Maison avec potentiel, proche RER E et future ligne 15 Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous êtes à 8 minutes à pied du RER E, 6 minutes du centre-ville et 15 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris. Tout se fait à pied : transports, commerces, écoles… un vrai confort au quotidien. La maison développe 53,06 m² habitables (84,68 m² au sol) et dispose d’un sous-sol total avec cave et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous trouverez également une seconde chambre attenante, dotée de sa propre salle d’eau et de son WC, idéale pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. À l’étage, une pièce baignée de lumière avec accès à une terrasse intimiste peut être utilisée comme chambre, bureau ou espace détente. À l’extérieur, un jardinet avec cour permet de profiter des beaux jours, complété par un petit potager pour les amoureux de produits maison. Côté entretien, plusieurs postes ont déjà été renouvelés : Fenêtres en double vitrage Persiennes rénovées Toiture et ravalement refaits en 2012 Chaudière gaz Elm Leblanc installée en 2023 Chauffe-eau gaz remplacé en janvier 2025 Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre futur cocon. Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement dans un secteur dynamique et valorisé par le Grand Paris. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Cohen vous propose : Charmante maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison traditionnellede 90 m² env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400 m² est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d’un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable Double vitrage, chauffage éléctrique.

Iad France - Henri Dupin vous propose : Maison avec entrepôt et potentiel pour activité artisanale ou deux logements à Bonneuil-sur-Marne À Bonneuil-sur-Marne, découvrez cette maison de 75 m² offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, parcs et équipements culturels. Cette maison se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine et de deux chambres. Elle comprend également une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une buanderie, un dressing et un débarras, offrant de nombreux espaces de rangement. Un atout majeur de ce bien réside dans son grand garage-entrepôt d’environ 60 m² avec point d’eau et WC, parfait pour développer une activité artisanale ou de stockage. Cet espace peut également être aménagé selon vos besoins professionnels. Le bien offre en outre un fort potentiel de division : il est possible d’aménager deux logements distincts, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif ou une activité mixte habitation et professionnelle. Cette maison représente une opportunité rare à Bonneuil-sur-Marne pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien polyvalent alliant confort de vie et fonctionnalité professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Superbe maison sur Noisy le Grand a deux pas du bord de Marne une vue campagnarde dégagée proche des commodité RER A 20 minutes à pied, 8min des écoles. La maison se compose d’une pièce de vie de 40 m² environ cheminée salon séjour sur la cuisine ouverte et équipée, accès terrasse jardin pour en profiter un maximum exposition plein sud, des toilettes séparées et des rangements termine ce niveau. À l’étage un palier décerne la salle de bain avec baignoire d’angle, toilette, lavabo puis deux chambres avec rangement, lumineuse, une autre pièce de 8,54 m² environ pouvant servir de bureau ou comme actuellement une chambre d’enfant. Au sous-sol de 50 m² environ aménagé en buanderie, coin cellier, accès au garage de belle dimension Venez vite découvrir cette maison et être sous son charme, aucuns travaux à prévoir juste profiter du jardin, du calme, de la cheminée en famille. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle pradier vous propose : maison de ville ancienne avec jardinet - budget travaux – potentiel de transformation - investisseur / entrepreneur ou rp a vitry-sur-seine / limite ivry-sur-seine au sein du quartier gare jean-jaurès - paul vaillant couturier a 10 min de la gare rer c, à 8 min de l'arrêt de bus n°182 (métro l7 d’ivry-sur-seine), à 15 min du t9 et de la ligne 15 du métro, je vous propose à la vente une maison de ville d’une surface de 75 m² habitable et 79 m² au sol (hors atelier de bricolage, chaufferie et wc) sur une emprise totale de terrain de 135 m². Au 1er étage, on accède directement au logement par la pièce principale de 19 m² (belle hauteur sous plafond), desservant d’un côté, une chambre de 9 m² avec placard (parquet bois massif) et de l’autre, une cuisine dinatoire de 9 m² donnant sur un espace comprenant une salle d’eau (fenêtre) et un wc indépendant. La pièce principale profite d'un balconnet. Le positionnement de la chambre et la cuisine pourrait faire l’objet d’une inversion, permettant la création d'une chambre parentale. Au second étage, un palier desservant 2 chambres mansardées de 9 m² et 11 m². La plus grande chambre dispose d’un point d’eau (lavabo et bidet), d’ un espace de rangement sous combles et s’ouvre sur un balconnet. Au rez-de-jardin, on retrouve une « cuisine d’été » de 12 m² (accès indépendant) qui donne sur le jardinet « intimiste », un local technique de 7 m² (chaufferie au fuel), un atelier de bricolage de 19 m² (avec fenêtre) et un wc indépendant de 4 m². Le jardinet est situé à l’arrière de la maison. Possibilité de garer 2 voitures ou d’aménager une cour ou un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une renovation globale du logement est nécessaire. Le potentiel de transformation est réel. Reconfiguration possible en 2 appartements (1 par étage) + aménagement d’1 studio (en lieu et place de la cuisine d’été) profitant d’un accès existant indépendant par l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 507 et classe climat g indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe manzoni vous propose : * a villeneuve-saint-georges * quartier des écrivains, charmante maison en pierres meulière 4 pièces, 3 chambres. À proximité de toutes commodités facilitant ainsi votre quotidien : écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare rer d et marché. Tout a pied ! Rer d 25min de paris. * située dans la paisible commune de villeneuve-saint-georges à seulement 30 km de paris, cette maison de 100 m² très bien entretenue sur une parcelle de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. * vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée ! Elle propose une entrée sur un bel espace de vie très lumineux comprenant un séjour / salon avec lumière traversante tout au long de la journée et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre très spacieuse ainsi qu'un wc indépendant. * a l'étage, vous trouverez un pallier desservant un coin bureau très lumineux, 2 chambres spacieuses et une salle de bain aves baignoire. * a l'extérieure, vous trouverez un jardin qui offre un espace agréable et verdoyant. Une dépendance, située au fond du jardin vient sublimer ce bien. * coté stationnement * vous bénéficiez de deux garages situés au fond du jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à villeneuve- saint-georges. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseiller du secteur 7jr / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la place du marché, 10 min à pied du RER A Champigny et à 8 min à pied de la future gare de métro du grand Paris, très au calme, et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison de 85 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité équipée d'une pompe à chaleur. Vous y trouverez 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin vous trouverez un salon avec cuisine ouvrant sur un jardin, au premier étage; deux chambres et une salle de bain, au second; une grande suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 07 60 34 94 94, E-mail : ouliana.malychev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : * Charmante maison avec jardin, terrasse et garage à Bry-sur-Marne * Située dans un environnement calme et verdoyant proche du parc des Coudrais de Bry-sur-Marne, découvrez cette maison familiale d'environ 95 m². Bâtie sur un terrain de 263 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un WC indépendant et une pièce de rangement de 9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau. Le garage et la buanderie viennent compléter cet étage. - Au 1er étage : vous découvrirez un double séjour lumineux donnant sur une cuisine fermée et aménagée. Une agréable terrasse et le jardin viennent en prolongement de ce bel espace de vie. - Au 2ème étage : Vous y trouverez 3 chambres, dont 2 aménagées de placard, et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre ou un espace de rangement supplémentaire à votre goût. À l'extérieur, deux places de stationnement sont à votre disposition, assurant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement située, proche des commodités, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : Authentique meulière des années 1930 à Vitry-sur-Seine Édifiée en pierre meulière, cette maison au charme intemporel offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner éclat et confort. Élevée sur un sous-sol total (garage, cave et chaufferie), elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cabinet de toilette. À l’étage, deux chambres en enfilade avec rangements aménagés sous combles complètent l’espace nuit. Un agréable jardin vient compléter la maison et permet de profiter d’un extérieur verdoyant. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement l’espace. Des études de faisabilité ainsi que des plans sont à disposition après la visite. Une opportunité rare pour ceux qui sont désireux de conjuguer authenticité et projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située à Adamville - Square des deux lions. Cette maison entièrement réhabilitée, offrant 105 m² de confort et de modernité, avec jardin et emplacement de stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salle à manger, le tout donnant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Vous serez séduits par les prestations de qualité de cette maison : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, DPE : B. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80 m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Information importante : ce bien bénéficiera de la révision du DPE au 1er janvier 2026, avec une note énergétique appelée à être revalorisée Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : 15 min gare rer e villiers - idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, édifiée sur un beau terrain de 387 m², venez découvrir cette maison mitoyenne (1 côté) composée de la façon suivante, en rez-de-jardin : un garage, une chaufferie et des espaces de rangement, au premier niveau : une entrée, un séjour traversant d'environ 19 m², une cuisine séparée, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Esteban Namur vous propose : À Montreuil, cette ravissante maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter du dynamisme de Montreuil tout en résidant dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces - Chambres * : Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité + placard + une mezzanine - Salle d'eau * : Deux salle d'eau moderne pour vos moments de détente. - Terrasse * : Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. - Cuisine * : Cuisine pour préparer de délicieux repas. - Dressing * : Un espace dressing pour ranger vos vêtements avec soin. Avantages - Rénovée * : Cette maison a été rénovée avec goût, offrant des finitions de qualité. - Terrasse * : Profitez de moments en plein air sur la terrasse ensoleillée. - Proximité * : Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports. Informations Complémentaires - Surface * : 83 m² - Exposition * : Plein sud, pour une luminosité optimale. - Équipements * : Câble TV, fibre optique pour un confort moderne. - Travaux * : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager directement. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Montreuil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Charmante Maison de Ville, idéale pour une Famille. Le bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 84 m² sur 3 étages, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous disposez également de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie pratique. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez les expositions sud et est qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un interphone et vous garantit une tranquillité absolue. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer confortablement pour en profiter. À proximité : les bords de marne, de nombreux commerces, écoles (de la maternelle au lycée), pour une qualité de vie incomparable. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le nord d'Alfortville à moins de 9 mn à pied de la ligne 8 Ecole Vétérinaire, à proximité des commerces et écoles. Cette maison atypique est idéale pour un artiste ou une famille en quête de calme et d'originalité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre et des WC séparés. En rez-de-jardin, un double séjour lumineux avec mezzanine donnant l'accès à un spacieux jardin sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un espace bureau, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et le calme. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Maison 4 pièces à vendre à Limeil-Brévannes, à seulement 10 minutes en bus du RER A de Boissy-Saint-Léger. Au rez-de-chaussée, cette maison vous propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un garage. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. L’une d’elles dispose d’une pièce attenante pouvant être aménagée en troisième chambre en enfilade, en dressing ou en salle d’eau selon vos besoins. Cette maison offre un agencement modulable, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Secteur résidentiel calme, proche des transports et des commodités. Contactez-moi pour visiter ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.28€ par mois (soit 123.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : ce pavillon mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové, allie charme et emplacement idéal. Situé dans un quartier pavillonnaire calme du centre ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un salon / séjour traversant exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et des rangements. Un sous-sol total vient compléter le bien, ainsi qu’une terrasse ensoleillée et un jardin agréable avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vous accueillir, idéale pour une vie de famille confortable et sereine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : MAISON à Vitry-sur-Seine 94400 avec Garage, Sous-sol, Terrasse * Quartier Calme du Moulin Vert ! À Vitry-sur-Seine, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1968 et en très bon état, cette propriété de 83 m² en une surface Totale et utile (surface Carrez + 65 m²) sur un terrain de + 260 m² clos et verdoyant saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces * : Cette maison se compose de 4 / 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 toilettes, une salle d'eau moderne et un espace de vie convivial comprenant un Séjour et une Cuisine équipée. Profitez de 2 terrasses pour des moments de détente en extérieur. * Avantages * : - Proche parc des Lilas. - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. - Garage inclus pour stationner en toute sécurité. - Parking intérieur avec portail automatique - Proximité des arrêts de transport en commun (Bus 185 à 2 minutes, Métro 7 et Métro 14 à moins de -20 minutes, Tramway 7 Moulin Vert à 7 minutes à pieds) - Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles. - Accès rapide aux commerces, écoles et commodités. - Lotissement Pavillonnaire espace vert commun et impasse (28€ de charges) * Equipements * : - Confort optimal avec câble TV, fibre optique et système alarme. - Sécurité assurée avec interphone et vidéo. - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - Double vitrages + stores électriques. - Porte d'entrée et chaudière récente + entretenue. * Environnement * : Bénéficiez d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée et un double accès dans dans le jardin. Proche des commodités ! * Annexes et + * : - Parking et Garage pour vos véhicules. - 2 terrasses pour profiter du plein air en toute tranquillité. - Joli potentiel. - Sous sol aménagé en buanderie, cellier et salle de jeux ou bureau. - Combles aménageable en 4 ème chambre ou salle de jeux (escalier a prévoir) Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort, praticité et espace pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! / Vidéo disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * calme et cadre de vie * dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement indépendante, offrant 4 pièces principales pour une surface habitable d’environ 74 m², le tout sur un sous-sol total, soit environ 150 m² utiles. * à l’étage * dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la luminosité du séjour traversant. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent un bel espace de repos. Une salle de bains bien agencée avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des wc indépendants, complètent ce niveau. * sous-sol total surélevé * un véritable atout ! Ce niveau propose : •un grand garage •un espace chaufferie / buanderie •un atelier •une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de loisirs, …). * extérieur * implantée sur une parcelle de 289 m², la maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec jardin agréable tout autour de la bâtisse. Un emplacement de stationnement supplémentaire vient compléter le garage. * général * •maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, avec potentiel d’aménagement des combles. •ravalement en très bon état et toiture sous garantie décennale (2023). •chauffage par chaudière électrique et radiateurs en distribution. •pas de gros travaux à prévoir, simple rafraîchissement selon vos goûts. •quartier exclusivement pavillonnaire, calme et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loris Larade vous propose : Opportunité rare ! Maison individuelle sur un terrain plat de 1 071 m², à rénover ou à démolir pour reconstruire à l’identique. La maison, avec sous-sol partiel, comprend : •⁠ ⁠Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et salle de bains. •⁠ ⁠À l’étage  : combles aménagées offrant un espace supplémentaire. •⁠ ⁠Extérieurs  : jardin d’accueil avec garage attenant et vaste jardin arrière avec abri ouvert. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles et parcs), elle est parfaite pour un projet familial sur mesure avec la liberté de tout réaménager selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant par mail ou par téléphone pour en savoir plus. Collègues mandataires et d’agences  : je suis ouvert au partage. Au plaisir de vous faire visiter, je reste à votre disposition et vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Larade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 948550512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 minutes à pied du RER D, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² habitable, répartis sur trois étages. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un patio à l'abris des regards complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.