Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Charmante maison de village de 1870, située au cœur de Saint-Geniès-de-Malgoirès, sur l'axe Nîmes / Alès. Avec une surface de près de 80 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une superbe salle de bain. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne parfaitement rénovée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4898.

EXCLUSIVITE - SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 125 m² sur 1368 m² de terrain À Saint-Geniès-de-Malgoirès, idéalement située entre Nîmes et Alès, avec la gare SNCF, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités du village. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par son magnifique terrain arboré de 1 368 m², véritable écrin de verdure en plein cœur du village. Un atout rare qui offre un cadre de vie privilégié, propice aux moments de détente en famille, aux repas entre amis ou simplement au plaisir de profiter d'un jardin exceptionnel. Édifiée en 1968, cette maison d'environ 125 m² habitables dévoile de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, tout en offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos envies et à vos besoins. L'intérieur nécessite une remise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Ses beaux espaces de vie et sa configuration permettent d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale chaleureuse ou d'un investissement patrimonial de qualité. Un vaste garage de 48 m² complète l'ensemble, offrant un espace précieux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'importantes zones de stockage. Cette propriété représente une véritable opportunité sur le secteur : une maison solide, de beaux volumes, un potentiel remarquable et surtout un terrain exceptionnel dans un environnement recherché. Les plus : - Quartier calme et recherché - 125 m² habitables - 4 chambres avec potentiel d'évolution - Terrain arboré exceptionnel de 1 368 m² - Grand garage de 48 m² - Situation idéale entre Nîmes et Alès, au cœur du village de Saint-Geniès-de-Malgoirès. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir et imaginer votre future vie dans ce cadre privilégié. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Justine Haye vous propose : Maison de plain-pied de 90 m² - Terrain de 635 m² Au cOEur d’un lotissement agréable et verdoyant, découvrez ce beau projet : Maison de plain-pied de 90 m² 3 chambres confortables dont une suite parentale Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bain Terrain de 635 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Environnement calme et résidentiel Cadre naturel privilégié, idéal pour une vie de famille Un projet clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

⸻ À vendre – Maison familiale 186 m² à Moussac (Gard – 30) Située dans le charmant village de Moussac, cette spacieuse maison de 186 m² habitables sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Caractéristiques : • 4 chambres lumineuses • 2 salles de bain • Un vaste séjour de plus de 40 m² • Une cuisine séparée de plus de 20 m² • Jardin clos et arboré de 530 m² Atouts : • Grands espaces de vie, idéaux pour une famille • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Maison avec cachet et possibilités d'aménagement selon vos goûts Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image. Proche des commodités et à quelques kilomètres de Nîmes et d'Alès, elle allie tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1019.

Située dans un village dynamique avec commerces et entreprises, cette charmante maison en pierres sur deux niveaux allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine lumineux ouvert sur la terrasse, une entrée, une chambre de 13 m² environ. Pour compléter ce niveau WC, un garage spacieux d'environ 46 m². À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres confortables environ (11 m², 16 m², 15 m²), avec un système de chauffage gainable (chaud / froid) garantissant un confort optimal toute l’année, une salle de bain, WC. Sous la maison caves voûtées. Côté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses ensoleillées, idéales pour vos repas ou moments de détente. Cote technique : Double vitrage - Store banne - Ballon d'eau chaude - Chauffage gainable à l'étage, fuel Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.