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AcheterRéf. 64457

Maison

Maison de village lumineuse située entre Uzès et Nîmes

Moussac (30190)

249 000 €

2 008 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeTerrasseBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Nichée dans un village fortifié paisible et chargé d'histoire, sur un chemin de randonnée mythique, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 25 minutes d'Uzès et de Nîmes.

Lumineuse et traversante, la maison s'organise autour de deux terrasses bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, toutes deux équipées de stores éléctriques.

Le premier étage accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, composée : - d'un salon avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse plein sud, - d'une salle à manger voûtée donnant sur la terrasse ouest, - d'une cuisine équipée centrale lumineuse grâce à un vélux et assurant une belle fluidité entre les espaces, - d'une première chambre, - et d'une salle de bains avec wc.

À l'étage supérieur, vous trouverez : - une vaste chambre principale et lumineuse, - une troisième chambre ou bureau, avec poutres apparentes, - d'une grande salle d'eau lumineuse avec wc.

Au rez-de-chaussée : une petite cour intime et des caves voûtées, dont une cave à vin.

Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville récente.

Une maison unique, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de caractère.

Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques '.

Annonce publiée le 7 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 008 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
2 008 €/m²

Prix dans la région

2 008 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Moussac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Moussac (30190)

Moussac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Swixim - Côté Soleil Immobilier Uzès

Agence immobilière

17, place aux Herbes, 30700 Uzès

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