Vente maison 4 pièces 95 m² Montignargues (30190)

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, située dans un secteur calme et recherché de saint-géniès-de-malgoirès, entre nîmes et alès, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable de 86 m², elle se compose au rez-de-chaussée de : • une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, • un wc indépendant, • un garage attenant et communicant avec la cuisine, pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez : • trois chambres, dont deux avec placards intégrés, • une salle de bains fonctionnelle. Côté confort et équipements : • climatisation réversible dans le séjour, • ballon d'eau chaude thermodynamique, • chauffage par radiateurs à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain de 329 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 921090.

Nouveauté, villa de style bastide de 88 m², sur un joli terrain piscinable de 688 m² entièrement clos, composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 33 m² avec climatisation réversible donnant sur la terrasse de 50 m² et le jardin côté sud, baies à galandage, une cuisine spacieuse semi-équipée de 8 m², un cellier, wc indépendant lave mains, accès directe garage de 25 m², adoucisseur d'eau, à l'étage, 3 chambres avec placards coulissants de 11 à 12.50 m² avec chacune une climatisation réversible, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviettes, et wc indépendant. Saint-génies-de malgoires est situé à 15mn de nîmes et d'alès, ce village bénéficie des écoles et collège, nombreux commerces, supermarché, gare à proximité allant vers nîmes tgv pont du gard et centre. C'est un endroit au calme en bout d'impasse. Venez découvrir cette jolie villa ! Réf cc3406 tarif 306000eur honoraires à la charge du vendeur compris. Contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat tél 04 99 77 11 25 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000eur. . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS a Fons (30), découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², idéale pour un achat immobilier dans un secteur calme et recherché du Gard. Ce bien rare combine confort moderne, optimisation des espaces et terrain généreux. La maison offre une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, climatisation, double vitrage et volets bois. Cet espace spacieux et lumineux répond parfaitement aux critères les plus recherchés pour une maison à Fons. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un WC indépendant, un atout essentiel pour une habitation familiale. Un garage de 17 m² équipé d'une mezzanine de rangement vient compléter la maison, offrant un espace supplémentaire pour stocker ou organiser. Le terrain de 630 m² environ et piscinable, permet de créer un extérieur sur mesure. La maison offre également la possibilité de stationner jusqu'à huit véhicules, ce qui constitue un avantage rare pour un bien à Fons. Cette maison à Fons ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de convivialité. ? Les atouts intérieurs Séjour lumineux et climatisé : un espace de vie agréable, idéal pour vos moments de détente. Cuisine ouverte et pratique : pensée pour allier modernité et fonctionnalité. Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative : confort et intimité garantis. Salle de bains indépendante et WC à chaque niveau : praticité au quotidien pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : Située dans une impasse, cette maison de village proposée en exclusivité offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d’un complément de revenu locatif grâce à son appartement indépendant. La maison principale de 110 m², située au 1er étage, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. L’espace salon est agrémenté d’une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse de 40 m², sans aucun vis-à-vis, ouverte et parfaitement exposée. Elle dispose d’un barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des moments conviviaux en extérieur. Une cave complète ce bien. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique appartement indépendant de 55 m², au charme atypique, sublimé par de superbes voûtes. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau. Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour une location indépendante. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de vigneron de 134 m² avec dépendances dans un secteur très prisé avec une vue époustouflante surplombant les anciens vignobles. Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée. À l'étage : le hall dessert un vaste salon / séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles. Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre La partie nuit dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas ! On adore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.