Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison en pierre située au cœur du village, en face de l'église de St Germain les Belles. La maison s'élève sur trois niveaux avec cave. Les principaux travaux de structure ont déjà été réalisés : toiture neuve, planchers en bois refaits, raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, pré-équipement électrique et escalier installé. Distribution : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et espace cuisine 1er étage : palier, espace salle de bain et deux chambres 2e étage : grande chambre ou pièce de vie Cave et petite cour Des travaux restent à prévoir : isolation, plâtrerie, installation cuisine et salle de bain, finitions. Projet de rénovation avec potentiel dans un village avec commerces, lac et gare à proximité. Visite virtuelle disponible. Réf : 1796 T Prix : 33 600 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 30 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132 m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 35 m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu'une véranda de 19 m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27 / 16 m²), une salle d'eaude 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une terrasse de 30 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2800 m². Vous trouverez également une autre parcelle de 8867 m² juste en face de la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sanguinet 40460 Maison à ossature bois entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon lumineux de 15 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de 3 chambres. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et un espace dégagement avec dressing complètent l’ensemble. La rénovation a été complète : reprise de l’ossature, isolation performante, nouveau bardage extérieur, climatisation réversible gainable (sans radiateurs) et rénovation totale de l’intérieur. Autre atout rare : aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet de repenser entièrement l’aménagement selon vos envies. Le tout sur un terrain de 300 m² offrant un potentiel d’agrandissement. Emplacement idéal : à seulement 200 m de l’Intermarché, 400 m de la place du marché et 800 m du lac, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en restant dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dany Laurent vous propose : Maison de caractère de 122 m² sur un terrain de 490 m² avec dépendance et garage – Saint-Dizant-du-Gua Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et potentiel ? Découvrez cette belle maison charentaise de 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 490 m², où les pierres apparentes, les poutres et la charpente traditionnelle créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle se compose de : Une cuisine indépendante, spacieuse et conviviale. Une salle à manger séparée. Deux chambres à l'étage. Une salle de bains au rez-de-chaussée. Une salle d'eau à l'étage. Deux WC, un à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, en partie clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance offrant un beau potentiel La propriété dispose d'une grande dépendance avec garage, accessible aussi bien depuis l'extérieur que directement depuis la maison. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : agrandissement de la surface habitable, atelier, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. Des travaux pour révéler tout son potentiel Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains et le remplacement des ouvertures afin d'améliorer encore le confort de la maison. Le bien bénéficie toutefois d'un DPE classé E, un classement intéressant pour une maison de caractère. Pour les amateurs d'authenticité, la maison est équipée de deux cheminées parfaitement fonctionnelles, actuellement utilisées par les propriétaires, apportant chaleur et convivialité. Un environnement privilégié Située à Saint-Dizant-du-Gua, cette maison profite d'un cadre de vie paisible entre vignobles, marais et estuaire de la Gironde. Vous serez à proximité de Mortagne-sur-Gironde, de Jonzac, des commerces et services, ainsi que des plages de Royan accessibles en moins d'une heure. Les points forts Maison charentaise de caractère. 122 m² habitables. Terrain de 490 m². Deux chambres. Une salle de bains et une salle d'eau. Deux WC. Cuisine indépendante. Grande dépendance avec garage120 m² Fort potentiel d'agrandissement. Jardin à l'avant et jardin à l'arrière. Deux cheminées fonctionnelles. DPE : E Travaux de modernisation permettant de personnaliser le bien. Cette maison de caractère n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Son authenticité, son potentiel d'évolution et son environnement paisible en font une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contacter moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 421160367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de 113 m² avec dépendances sur terrain de 2057 m² – Secteur calme Située à Saint-Loup-Lamairé, dans un secteur calme avec vue dégagée, cette maison d’environ 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité de chemins de randonnée et avec un accès rapide à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC. La propriété dispose également de dépendances et d’un garage, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires. Coté technique, chauffage au fioul et cheminée insert bois, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel à prévoir. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2057 m², idéal pour profiter d’un environnement naturel et paisible. Une maison offrant espace, tranquillité et proximité avec la nature, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. CONTACTEZ MOI POUR VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À deux minutes des écoles et des commerces, une magnifique maison en pierre de 184 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec son insert à granulé, une cuisine spacieuse bien équipée, un grand cellier. Découvrez une belle chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Au 1er étage, profitez de 3 chambres de belles surfaces (jusqu'à 24 m²), d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Au 2e étage, découvrez un grenier aménagé mansardé de 46 m² pour 5ième chambre, bureau, espace de jeu. La maison dispose également d'un bâtiment attenant de 110 m² environ au sol à fort potentiel (possibilité de créer un étage), comprenant un espace garage avec porte motorisée et une partie chai. Tout ceci sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 963 m² environ, avec son portail électrique, sa terrasse pavée et sa grande piscine hors sol. Maison avec énormément de charme, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre St Sever et Tartas, venez découvrir cette maison entièrement à rénover qui vous offre beaucoup de possiblité. Sa luminosité, son environnement calme et son sous-sol de plus de 90 m² permettent de se sentir bien dès qu'on rentre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nichée au coeur d'un airial landais, dans un écrin de verdure, cette maison séduira les amoureux de nature et de calme. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour, une véranda, une cuisine fermée, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, un vaste espace à amenager selon vos envies. Plusieurs dépendances complètent la proprieté ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un quartier calme, hors lotissement, maison de plain pied. Séjour lumineux plein Sud ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Cuisine équipée et cellier. Garage Seulement 35 minutes de Bayonne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à Surgères (17700), cette charmante maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Avec un terrain de 624 m², cet emplacement offre un cadre de vie agréable. Vous ne serez qu'à 14 min à pied de la Gare SNCF, à 7 min à pied de la place du Marché et des commerces. Cette maison de 93 m² sur sous-sol comprend : - une entrée menant au salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés - une cuisine aménagée et équipée - un espace chambre et bureau - deux chambres de 16,06 m² et 14,58 m² - une salle d'eau - un w. c. Chauffage électrique + climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l'égout Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement avec trois pièces à exploiter d'une surface totale de 55 m², un garage et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour s'adapter aux besoins de ses futurs habitants. Une grande terrasse bétonnée et un atelier viennent compléter cette maison. N'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845.

Le Fouilloux, prés de Montguyon, cette jolie maison en pierre authentique de 141 m² avec un grand salon séjour cosy de 45 m² et une mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, une véranda, une grange et un atelier dans un jardin bucolique de 1700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement 10 minutes de la N10, sur la commune de Cercoux, ce bien rare dans un cadre privilegié de plus de 12 ha avec un fort potentiel de plus de 190 m² avec une entrée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, trois belles chambres dont avec sa salle d'eau et salle de bains, chai et combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison familiale de 1985 Environnement calme et verdoyant MMO Vienne Civaux vous propose, en exclusivité, cette charmante maison située à Valdivienne, au cœur d'un cadre naturel paisible, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle Séjour lumineux équipé d'un insert 1 chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Mezzanine offrant un espace bureau 2 chambres supplémentaires Salle de bains WC (ind) Équipements & atouts : Volets récents Garage attenant avec porte motorisée Maison chaleureuse et bien entretenue Grand terrain arboré de 3 944 m², garantissant calme et intimité Cette maison offre un fort potentiel et peut être personnalisée selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. taxe foncière 407 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez MMO Vienne Civaux.

À 4 km de l'océan, sur un terrain arboré de 1455 m², MAISON (2005) de plain pied, d'une surface habitable de 142 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 53 m², un cellier, une salle d'eau avec wc, trois chambres de 11 à 15 m², deux dressings, une salle de bains avec douche et wc - Une piscine de 8 m x 3 m. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison avec dépendances, ancien corps de ferme, située sur le pizou en dordogne, aux portes de la gironde. Avec une superficie couverte totale de 391 m² d'un seul tenant dont 250 m² de dépendances au sol (sans compter un possible étage) et 141 m² habitable, ce bien vous offre un potentiel incroyable sur un vaste terrain plat de 18.300 m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre et un wc. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Beau potentiel de développement par le cellier et la remise ou encore par les deux granges & l'atelier. Dans un secteur calme, à moins de 10km de toute commodités, écoles, collège, de la gare sncf et de l'entrée autoroute a89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 230, soit d, ges : 8, soit b. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84984.

* Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… ici à La Jenny, chaque moment devient une belle histoire à partager. Situé au sud du village, à quelques centaines de mètres de l'océan, bercé par le ressac de la mer et le chant des oiseaux, vous découvrirez ce chalet " hirondelle " de 48 m², dans son écrin de verdure, vendu entièrement meublé. Dans un cadre bucolique exceptionnel, à 50 minutes de Bordeaux, proche du bassin d'Arcachon, de la presqu'île du Cap Ferret, le Domaine résidentiel naturiste * de LA JENNY vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 Vous entrerez sur un très bel espace de vie à la lumière traversante prolongé d'une cuisine latérale ouverte, entièrement équipée. Ce rez-de-chaussée intègre avec une certaine aisance, une belle chambre avec dressing, un wc indépendant, et une salle de douche. L'ensoleillement plein sud éclaire le jardin privatif arrière précédé d'une terrasse semi couverte propice à la convivialité des repas et d'une sieste ombragée. L'étage s'ouvre sur un ilot latéral en mezzanine à l'usage multiple, et se prolonge de deux chambres confortables. Une douche extérieure est présente au sein de ce bel emplacement arboré qui dispose par ailleurs de deux places de parking attitrées. Deux appentis indépendants dédiés au rangement du mobilier extérieur, des vélos, planches de surf…à la buanderie, situés en façade avant et en bordure de la terrasse arrière complètent l'ensemble. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Les coutumiers de cet endroit se plaisent à l'appeler « le paradis ». Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000 m² qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. ( * ) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2026 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (4.96 % soit 17 012.20€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). ( * ) Charges annuelle du Village : 2 868€ ( * ) A titre informatif, le rapport locatif annuel peut être de +/ - 24 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien à la location A titre d'information la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée sur cette période : Avril : 700€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1438€ - Aout : 1579€ - Sept : 1179€. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT ROYAN, et immatriculéau RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680. Référence agence : 160.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Annonce Immobilière : Maison Traditionnelle & Dépendance à Haut Potentiel – Saint-Paul-en-Born L’ART DE VIVRE LANDAIS : ENTRE NATURE PRÉSERVÉE ET CONFORT MODERNE Découvrez cette magnifique opportunité située à Saint-Paul-en-Born, un village paisible et authentique des Landes, où la douceur de vivre rencontre la proximité de l’océan. Cette chaleureuse maison traditionnelle d’environ 120 m², construite en 1990 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre secondaire stratégique. Un Intérieur Chaleureux, Lumineux et Prêt à Vivre Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle de la pièce de vie. Grâce à son exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et accueillante. Le vaste salon-séjour communique harmonieusement avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC indépendant, garantissant l’intimité et le confort de chaque membre de la famille. Un Extérieur d'Exception : 792 m² de Possibilités Le terrain, d'une surface généreuse de près de 800 m², est entièrement piscinable. Imaginez déjà vos futurs étés au bord de l'eau, dans un jardin clos et sécurisé. La propriété dispose également de 4 places de stationnement privatives, un atout rare et pratique. Le 'Vrai Plus' : Une Dépendance de 84 m² à Inventer C’est ici que votre projet prend une autre dimension. Le bien dispose d’un bâtiment annexe de 84 m², actuellement divisé en trois unités (comprenant garage et atelier). Ce volume offre un fort potentiel d'aménagement : Investissement locatif : Créez un gîte ou un meublé de tourisme pour profiter de l'attrait touristique de la région (proximité lac et océan). Espace Famille : Aménagez une maison d'amis indépendante pour recevoir vos proches. Profession libérale ou Télétravail : Installez votre bureau ou votre atelier d’artisan au calme, à quelques pas de votre domicile. Une Situation Géographique Privilégiée Alliez le calme de la forêt landaise à la praticité du quotidien : Éducation : École primaire à seulement 500 m (accessible à pied pour les enfants). Loisirs : Le lac n'est qu'à 5 km (5 min) pour vos activités nautiques, et les plages océanes sont rapidement accessibles. Mobilité : Accès à l'autoroute A63 (Bordeaux-Bayonne) en 20 minutes, vous permettant de rejoindre les grandes agglomérations facilement. Commodités : Zone commerciale à 14 km pour tous vos besoins. Prestations Techniques & Confort La maison est parfaitement ancrée dans la modernité : équipée de la fibre optique pour un télétravail fluide, d’un système de ventilation mécanique (VMC) et reliée à l’assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant confort immédiat et potentiel d'évolution exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel unique de ce bien à Saint-Paul-en-Born. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi crétin vous propose : panazol 87350 – maison de plain-pied – 2 chambres – terrain plat et clos – calme – proche centre – potentiel d'aménagement – calme – proche centre – potentiel d'aménagement vous recherchez une maison de plain-pied à panazol, avec un jardin, dans un environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités ? Située à moins d'un kilomètre à pied de la mairie de panazol, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971 offre environ 79 m² habitables et bénéficie d'un terrain plat et entièrement clos d'un peu plus de 600 m². Implantée en retrait de la rue, au bout de son allée, elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 13 m² d'un salon-séjour d'environ 25 m², de deux chambres d'environ 11,5 m² et 9,5 m², ainsi que d'un wc indépendant avec fenêtre. La salle d'eau d'environ 6 m², rénovée en 2023, est directement accessible depuis l'une des chambres. Un vrai potentiel d'évolution le garage, aujourd'hui difficilement accessible en voiture depuis l'arrière de la maison, représente un espace supplémentaire pouvant être repensé et aménagé, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Bureau, chambre supplémentaire, atelier, espace loisirs ou agrandissement : plusieurs possibilités peuvent être étudiées en fonction de vos besoins. Une cave située sous le salon-séjour complète également le bien. Un emplacement pratique au quotidien l'un des véritables atouts de cette maison réside également dans sa localisation. Panazol offre de nombreux services et équipements de proximité facilitant la vie quotidienne et familiale : écoles maternelles, école élémentaire, mairie, services publics municipaux et bureau de poste, auxquels viennent s'ajouter les commerces et services présents sur la commune. La ville est par ailleurs déjà desservie par le réseau de transports urbains tcl de limoges métropole. Cette desserte est appelée à évoluer dans les prochaines années avec le projet moovéo et le développement du bus à haut niveau de service (bhns). La future ligne b, prévue pour desservir panazol à l'horizon 2030, doit renforcer la liaison entre la commune, le centre-ville de limoges et différents pôles de l'agglomération. Un élément supplémentaire à prendre en compte pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie résidentielle, proximité de limoges et accès aux transports en commun. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain plat et clos, offrant un agréable espace extérieur autour de la maison. La situation permet de conjuguer environnement calme et proximité du centre de panazol, commune recherchée de limoges métropole. Équipements et travaux la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2023. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation sont donc à prévoir, offrant en contrepartie la possibilité de moderniser le logement selon vos goûts, vos besoins et votre budget. À retenir maison de plain-pied – panazol 87350 – 79 m² habitables – 2 chambres – séjour 25 m² – cuisine 13 m² – salle d'eau rénovée – terrain plat et clos 657 m² – cave – garage aménageable – poêle à granulés – gaz de ville – environnement calme – centre de panazol accessible à pied – travaux à prévoir – potentiel d'évolution. Une maison particulièrement adaptée à un premier achat, à un projet de rénovation ou à des acquéreurs recherchant le plain-pied, un jardin et la proximité de limoges. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à usage d'habitation située Carcen-Ponson, composée de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier et d’une grange, le tout sur un terrain de 2 400 m² constructible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Sauzelle, au calme, plage à vélo, maison offrant une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle de bain, wc. Une piscine et un jardin de plus de 700 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Langon et Cadillac, avec un accès rapide à l'A62 vers Bordeaux, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 117 m² : belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, terrasse. Studio indépendant en sous-sol, piscine et garage le tout sur une parcelle d’environ 1 100 m². Calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Périgueux, Maison de ville à rénover comprenant : salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc à l'étage 2 chambres, comble à aménager, terrasse sur un terrain de 200 m² envion. Idéal investisseur ou 1 er achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nouveauté - à 10 min de niort magné exclusivité abie immobilier vous cherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! Posez vos valises dans cette charmante maison de bourg de 100 m², située au coeur du marais poitevin et de ses commerces. Pourquoi vous allez l'adorer : classée b ! Un diagnostic rare qui garantit de faibles factures. Confort : chauffage ecotherm haute performance et double vitrage partout. Espaces : cuisine, salon et séjour lumineux, wc au rez-de-chaussée. Étage : 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et wc potentiel : un grand grenier au 2e étage, prêt à être aménagé selon vos envies ! Localisation : commune dynamique à 10 min de niort. Tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou jeune couple. Un bien sain, performant et plein de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pas de terrain. Prix 143 100 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Prix de vente : 229990 euros honoraires charge vendeur. Située dans un quartier calme du superbe village de pontenx-les-forges, cette maison entièrement rénovée avec goût et qualité, offre une entrée, salon séjour avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres de belle taille, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant avec fenêtre, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 335 m². Pompe à chaleur, tout à l'égout. Pour les amoureux d'endroits cocooning, ici on pose ses valises et on profite. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prevot, au 06 99 80 85 45 ou, par courriel à ch.prevot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prevot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 920607967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 440893 chpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prevot (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 920607967 -.

Beau potentiel ! Environnement calme et verdoyant, venez découvir cette maison en pierre composée d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas, séjour, une chambre avec accès à une cour et une salle d'eau / wc. À l'étage, deux chambres dont une avec une douche. Un jardin avec vue non attenant situé à 40 m de la maison. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.