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Maison 4 Pièces 117 m² à vendre à Semens (33490)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Semens (33490)

244 950 €
-10 %

Vente maison 4 pièces 117 m² Semens (33490)

Entre Langon et Cadillac, avec un accès rapide à l'A62 vers Bordeaux, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 117 m² : belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, terrasse. Studio indépendant en sous-sol, piscine et garage le tout sur une parcelle d’environ 1 100 m². Calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 244 950 € (soit 2 094 € / m²) -10 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-30 050 €) depuis le début de sa diffusion le 09/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 128-3434
Human Immobilier - Cadillac agence immobilière à Cadillac-sur-Garonne (33410)
Human Immobilier - Cadillac
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