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AcheterExclusivitéRéf. 14304

Maison

Maison de bourg de 99m2 Magné bourg

BOURG, Magné (79460)

143 100 €

1 445 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 99 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Ensoleillé

Description du bien

Nouveauté - à 10 min de niort magné exclusivité abie immobilier vous cherchez votre premier nid douillet ?

Ne cherchez plus !

Posez vos valises dans cette charmante maison de bourg de 100 m², située au coeur du marais poitevin et de ses commerces.

Pourquoi vous allez l'adorer : classée b !

Un diagnostic rare qui garantit de faibles factures.

Confort : chauffage ecotherm haute performance et double vitrage partout.

Espaces : cuisine, salon et séjour lumineux, wc au rez-de-chaussée.

Étage : 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et wc potentiel : un grand grenier au 2e étage, prêt à être aménagé selon vos envies !

Localisation : commune dynamique à 10 min de niort.

Tout-à-l'égout.

Idéal premier achat ou jeune couple.

Un bien sain, performant et plein de charme.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Pas de terrain.

Prix 143 100 euros hai.

Nous réalisons les compromis de vente.

Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Annonce publiée le 8 mars 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 143 100 €(1 445 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 445 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 240 € et 1 720 € par an

Prix dans la région

1 445 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

BOURG, Magné (79460)

Magné

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de A.B.I.E.

A.B.I.E.

Agence immobilière

49, Route de Niort, 85490 Benet

Site de l’agence Barème des honoraires

MONTES Tony

Négociateur

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