Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

En hyper centre de salies-de-béarn, à proximité des commerces et services, cette maisonnette de ville de quatre pièces a été entièrement restaurée. Pièce à vivre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et w-c. Au premier étage, un salon avec bibliothèque, deux chambres avec balcons, un w-c. Au deuxième étage, actuellement non chauffée, une belle mezzanine avec une pièce facilement aménageable. Salies-de-béarn est une ville thermale à mois d'une heure de l'océan et de la frontière espagnole. Prix : 155.000 euros ttc - honoraires : 6.000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 149.000 euros hors honoraires, dpe : c - 115 ge : a - 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443446- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immobilier centre france - dans hameau à 20 mn boussac (23) ville toutes commodités avec un superbe château - solide maison creusoise à rénover, élevée sur cave, comprenant : entrée sur pièce de vie de 33 m² - 1 chambre 13 m² - couloir desservant wc et salle d'eau - 1 pièce 15 m² avec four à pain et son entrée indépendante - 2 cheminées - 1er étage : 1 chambre 19 m² - 1 grande pièce de 62 m² - certaines huisseries sont en doubles vitrages - petite dépendance attenante avec mezzanine - terrain attenant, le tout sur 226 m² - tél. : 06 52 06 70 10. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00, agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763exclusivite. Au rdc : une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 30 m² (poêle à granulés), une chambre de 24 m², un dégagement de 7 m² et une salle d'eau + wc de 7 m². À l'étage : une pièce palière de 16 m² (peut convenir pour une chambre ou un bureau) et une chambre de 14 m². Un grenier et une cave voûtée. Dépendances : un four à pain de 15 m², un garage de 17 m² et un carport. Double vitrage, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux dernières normes. Travaux récents (factures à l'appui) : salle d'eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, vélux, fenêtres, porte, isolation, révision et nettoyage de la toiture. Un bien plein de charme bénéficiant d'une vue imprenable ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située au coeur du Teich, cette charmante maison de 86 m² des années 2000 saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur un jardin exposé plein sud, à l'abri des regards — un vrai cocon pour vos moments de détente La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Côté pratique, le bien dispose d'un garage attenant et d'un terrain d'environ 250 m², permettant également de stationner des véhicules. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, idéales pour la vie de famille. Nichée dans un petit lotissement sécurisé et bien entretenu de 10 maisons, cette propriété est parfaite pour un couple ou une famille en quête de tranquillité. Son espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi — je serai ravie de vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf. 944934.

ORPI : Maison située au sein d'une résidence sécurisée à Arvert, élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 81,45 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux traversant ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et agréable. À l'étage, accessible par un escalier en bois, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un ensoleillement en fin d'après-midi avec le soleil couchant. Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Le bien dispose également d'un garage attenant et communiquant avec la maison, partiellement isolé (murs et plafond), avec porte manuelle, ainsi que de trois places de stationnement. Située en copropriété, cette maison bénéficie des avantages d'une résidence entretenue et sécurisée. À noter qu'un service d'entretien régulier des espaces extérieurs / jardin est inclus dans le cadre de la copropriété, offrant un confort de vie supplémentaire et une gestion simplifiée. À noter également un DPE favorable, avec une classification en C pour la consommation d'énergie primaire et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Enfin, sa localisation est un véritable atout grâce à la proximité des commerces ainsi que la présence d'un arrêt de bus accessible à pied. Référence agence : 2095.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur un terrain d'environ 920 m², sur la commune de Nassiet. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 920 m², sur la commune de Nassiet. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Camélia sur un terrain de 750 m², sur la commune de Salies de Bearn. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain de 750 m², sur la commune de Salies de Bearn. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur cette jolie parcelle d'environ 845 m², située sur la commune d'Onard, à seulement 10 minutes de Pontonx, et 30 minutes de Dax ou Mont de Marsan Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (viabilisation, taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons Neuves à Montussan votre Bien tre au Coeur de la Nature Optez pour une maison neuve avec jardin dans un environnement calme et arboré. La résidence propose 10 maisons : 4 maisons 3 pièces et 6 maisons 4 pièces (dont 2 avec garage), pensées pour offrir confort, espace et praticité. Chaque maison dispose d'un jardin et d'une terrasse privative, parfaits pour profiter des beaux jours. Au coeur du parc arboré, un espace de jeux pour enfants renforce l'esprit familial et convivial du lieu. Nichée aux portes de Bordeaux, Montussan combine douceur de vivre, nature et services essentiels. Sa situation stratégique et son ambiance paisible en font une commune prisée par les familles et les actifs souhaitant profiter d'un cadre serein tout en restant proches de la métropole. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison en pierres de 102 m² avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 710 m². Comprenant une cuisine séparée de 17,5 m² avec cheminée ouverte, un salon / séjour avec poêle à bois de 24 m² et une grande chambre de 24 m² (divisible). Il y a également une vaste entrée / buanderie de 30 m² à rénover, une salle de bain de 5 m² et un WC séparé. Double vitrage partout, chauffage électrique et de nombreux éléments de charme à conserver. Plusieurs dépendances, comprenant un chai mitoyen à rénover, un garage aménagé de 70 m² et d’autres dépendances. Le tout sur un jardin avec parking, situé dans le sud de l’île avec accès facile au pont et aux villages de Grand-Village et Le Château. Une occasion rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Alric vous propose : Venez découvrir cette charmante maison landaise située à Pontonx-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1995 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et conviviale avec son ilôt central, deux chambre, une salle de bain et un bureau ou pièce dédiée à une profession libérale totalement indépendante avec accès direct sur l'extérieur. Un WC indépendant vient compléter ce rez de chaussée. À l'étage, une grande suite parentale de 20 m² vous propose un espace de vie intimiste et propice à la détente. La grande mezzanine lumineuse pourrait être transformée en espace de loisirs, bibliothèque ou bureau selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1488 m² environ offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri extérieur de 16 m² propose un bel espace de rangement pour des vélos ou matériel de jardin. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Des climatisations réversibles ont été récemment installées au rez-de-chaussée et à l’étage pour un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un parking privé et d'un accès rapide aux commodités locales, écoles et transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison contemporaine avec piscine ! Découvrez cette charmante maison construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une superbe terrasse de 31 m² face à la piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique. Un garage complète ce bien. Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de construction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison ancienne à rénover – Val-du-Mignon 79210 Au cOEur du bourg d’Usseau, à 17 minutes de Niort, découvrez cette maison de ville ancienne à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. École et commerce à proximité. Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine (22 m²), un salon (31.5 m²), une salle d’eau (2.6 m²), un patio couvert et un WC (19 m²). Au premier étage, trois chambres (20.5 m², 11.5 m² et 18 m²) dont une aveugle. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 73 m² permet d’envisager une surface habitable totale d’environ 197 m². En sous-sol, une cave (31 m²) complète l’ensemble. Sans garage, sans stationnement privatif et sans jardin, cette maison offre néanmoins la possibilité de créer un extérieur d’environ 19 m² en découvrant le patio. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, volets, assainissement individuel, couverture, cuisine et salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres des années 1900, entièrement rénovée avec soin à partir d’une ancienne grange, où seuls les murs ont été conservés. L’ensemble offre aujourd’hui un cadre chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon. La belle hauteur sous plafond côté séjour apporte du volume et du caractère, tandis que les accès directs vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, avec une grande cuisinière à bois Godin conservée. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau, desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux. Côté confort : poêle à granulés dans le salon (style poêle à bois), cuisinière bois, convecteurs en complément, double vitrage bois, électricité récente, fibre optique et assainissement collectif. La facture énergétique s’élevée à environ 1500€ de bois / granulés par an et 730€ d'électricité par an. À l’extérieur, l’ensemble est particulièrement agréable : terrasse en pavés avec tonnelle végétalisée, appentis en pierres entièrement rénovés (cave et atelier), ainsi qu’un chalet bois aménagé. Le tout s’ouvre sur un grand terrain arboré avec un poulailler et un second accès indépendant permettant le stationnement. Une maison de caractère, en cOEur de bourg, qui offre pourtant une vraie ouverture sur la nature et une sensation d’espace rare, avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre bourg historique de Saint Denis d'Oléron dans un environenement calme et champétre, maison de pays comprenant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cellier, garage. Un jardin orienté sud ouest propice aux moments familiaux et conviviaux compléte ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette magnifique maison de caractère, avec une pièce de vie de plus de 40 m² et une cheminée à couper le souffle, sera idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux. Composée de 2 chambres et un bureau, une cuisine, et un extérieur calme et intimiste. Venez vite découvrir un bien unique au calme. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison en pierre apparente lumineuse, toiture neuve de 2024 comprenant : Entrée, cuisine, buanderie, salle à manger avec cheminée, salon, salle de bain, étage chambre, grenier aménageable, garage, atelier, jardin clos de mur. WC à prévoir. Maison sous vide sanitaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche de l'arrêt de tram A 'Hôtel de ville Mérignac', cette maison de plain pied de deux chambres de 12 et 14 m² bénéficie de climatiseurs réversibles, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains complète, et d'un garage. Sur une parcelle sans vis à vis de plus de 450 m², ce bien est non mitoyen. Parking sur la parcelle possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche de la nature venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant : Entrée / salon / séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, wc, trois chambres mansardées. Sous sol complet sous l'ensemble avec partie garage et chaufferie. Chauffage gaz de ville. Beau jardin clos. Si vous souhaitez visiter vous pouvez me contacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité votre futur refuge de bord de mer à barzan (17120), cette maison sera vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de meschers-sur-gironde et de la côte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec insert, cuisine séparée fonctionnelle, salle d'eau, wc séparé, véranda spacieuse et lumineuse. À l'étage : deux chambres confortables avec placards intégrés. Extérieurs & annexes : accès direct et privé à la plage, terrasse aménagée avec barbecue pour vos soirées d'été, espace de parking privé. Atouts majeurs : accès direct plage : un privilège rare et recherché, vue mer panoramique imprenable, espace extérieur complet avec véranda et terrasse avec barbecue. Inter-agence bienvenue ! Chers confrères, contactez moi pour organiser une visite avec vos acquéreurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurianne grondin, tél. : 06 70 67 27 65, e-mail : laurianne.grondin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 951838960.

Situation : idéalement située au coeur de monpazier, bastide médiévale classée parmi les les plus beaux villages de france, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. La propriété se trouve à seulement 35 minutes de bergerac, avec son aéroport international et sa gare sncf. Habitation : cette maison, construite dans les années 1960, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une entrée accueillante avec un escalier en bois menant au premier étage. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger. Cet espace lumineux bénéficie également de deux balcons. Confort : chauffage central au fioul avec chaudière récente, isolation des combles, double vitrage sur l'ensemble de la maison et raccordement au tout-à-l'égout. Un monte-escalier est installé dans l'escalier, facilitant l'accès entre les étages et rendant la maison confortable et accessible pour tous. La propriété bénéficie également d'un grand jardin entièrement clôturé de plus de 350 m². Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de type fermette, comprenant entrée dans pièce principale, cuisine, salle à manger, bow-window, une chambre avec grande baie vitrée, wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau. Rénovée en partie. Mitoyenne d'un côté. Extérieur : cour, jardin, dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 390 m². Chauffage poêle à bois. Classe énergie : g classe climat : c logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2026 consommation énergétique : 442 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 13 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 442 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 427 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966 euros et 4014 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 139 750 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7,5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 130 000 eur 1.

En exclusivite : située sur la rive gauche de bergerac, cette maison de plus de 90 m² habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique, taxe foncière : 1059 eur, assainissement : tout à l'égoût au rez-de-chaussée : une cuisine un salon-séjour lumineux un cellier une chambre un wc indépendant à l'étage : deux chambres supplémentaires une salle de bain avec wc le bien est implanté sur une parcelle d'environ 180 m², offrant un extérieur agréable. Les atouts : emplacement stratégique avec très belle visibilité idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant maison polyvalente : habitation ou usage professionnel toiture neuve de 2026, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs un prix particulièrement attractif au regard du potentiel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.