Vente maison 4 pièces 90 m² Bergerac (24100)

Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, cellier, WC et un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif de 40 m². À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant de 16 m² ainsi que d'une place de parking et se situe à proximité des commodités et des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.28€ par mois (soit 1959.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison des années 1955 offre une surface habitable d'environ 90 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 27 m², d'une cuisine à moderniser, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de deux vérandas à l'avant et à l'arrière permettant d'imaginer des entrées distinctes ou des espaces de vie supplémentaires. Le rez-de-chaussée indépendant dispose d'un grand garage, de deux pièces et d'une douche, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou extension de la surface habitable. Vous apprécierez également son jardin agréable d'environ 988 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des améliorations sont à prévoir (électricité, équipements, aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 099 EUR Un bien parfait pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet à valeur ajoutée. Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Jolie maison individuelle de 85,8 m². Comprenant une entrée avec placard, 1 salon / séjour avec cheminée insert, 1 cuisine équipée donnant sur une terrasse 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau et wc indépendant. Comble isolé. Au sous sol / 1 chambre, 1 salle de bain + wc, un coin atelier / voiture, cuisine d'été, buanderie, cellier. Chauffage gaz de ville des radiateurs sur tous les niveaux. L'ensemble maison et terrain arboré de 742 m² proche des commerces. Maison lumineuse agréable à vivre. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731627.

En exclusivité, venez découvrir cette maison spacieuse de 115 m² entre bergerac et périgueux, composée d'une entrée desservant une cuisine équipée de 15 m², séjour salon avec insert à bois de 30 m². Véranda attenante pouvant servir d'espace de réception. Trois chambres de 16,15 et 12 m² dont une à rafraichir. Sous sol complet avec espace garage et buanderie avec une possibilité d'aménagement supplémentaire si besoin. Terrain clos de 2000 m². Secteur calme et proche des commodités à pied. Prix 129 000 euros fai dont 9000 euros à la charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est au fond d'un jardin, adossée au caudeau, que vous découvrirez cette maison des années 30. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon de 16 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés. Jardin clos et arboré de 500 m², situé entre la rue et la maison, ce qui vous épargne les nuisances sonores. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble de la maison. Chauffage électrique; double vitrage; chauffe eau thermodynamique; combles isolées; assainissement collectif. Laissez vous tenter par une visite pour apprécier ce bien à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Maison individuelle en double mitoyenneté d'environ 93 m² habitables, sur 2 niveaux. Parcelle de 228 m² composition : rdc : 1 salon / salle à manger de 23,50 m² avec accès au jardin et à une grande terrasse bois; 1 cuisine fermée et aménagée de 11,60 m²; 1 entrée de 3 m²; 1 wc séparé + garage de 17 m². Etage : 3 chambres (dont 2 avec placard) de 13,20 - 13 et 11,20 m²; 1 dressing de 3 m²; 1 salle de bains de 8,30 m² avec lavabo + baignoire. Cave en sous-sol de 60 m² (2,15 m de hauteur sous plafond), accessible par escalier intérieur de la cuisine. Située dans un secteur résidentiel calme, sans nuisance. Double vitrage intégral, volets roulants; chauffage central au gaz; assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

En plein cœur de Bergerac, agréable maison de plain-pied de 78 m² avec jardin. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine ouverte et conviviale s'ouvrant sur un espace repas fonctionnel, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant d'environ 440 m², idéal pour les moments de détente, avec un carport permettant de stationner facilement. Côté technique : double vitrage, chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, volets roulants électriques, combles isolés, tout-à-l'égout. La maison est actuellement libre de toute occupation, et pourra parfaitement convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05 / 06 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 924022.