Maison 4 pièces à vendre en Hérault (34)

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Béziers, à deux pas du Polygone, se cache une maison comme on les aime : chaleureuse, conviviale et pleine de douceur, nichée au sein d'une petite résidence intimiste et sécurisée. Dès les premiers pas, on imagine déjà les beaux jours. Le jardin arboré et généreusement ombragé, la pergola sous laquelle partager un déjeuner qui s'éternise, les soirées d'été entre amis, les enfants qui jouent dehors. Ici, l'extérieur devient naturellement une véritable pièce de vie. La villa est implantée sur un terrain de 360 m² avec son petit cabanon de jardin offrant un bel équilibre entre espace, intimité et facilité d'entretien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie pensée pour le quotidien et les moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec coin buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois belles chambres, chacune équipée de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La climatisation apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu'une place de parking privative vient compléter les prestations Une villa familiale, agréable et attachante, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Prix : 266000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : À 68 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 2 kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 2025 La copropriété possède 10 lots. Charges annuelles : 970 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - julien sabel vous propose : frais de notaire reduits plain pied -environnement + - dommage ouvrage dans un environnement très calme et hors lotissement, cette maison neuve de 86 m² habitables sur un terrain de 260 m² est aujourd'hui hors d'eau hors d'air. Construite par un constructeur reconnu, elle bénéficie de l'assurance dommages-ouvrage et des garanties du ccmi, et répond à la norme re 2020. Elle offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau avec douche extra-plate et un wc. Dehors, deux espaces extérieurs offrent deux ambiances, dont une terrasse de 17 m² accessible par une baie vitrée. Un garage de 15 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible mitsubishi dans la pièce de vie, volets roulants électriques, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique de 250 l. Il est encore temps de choisir vos finitions (carrelage, faïence). La cuisine reste à la charge de l'acquéreur, avec possibilité de pose par le constructeur. Peinture non comprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Grygier vous propose : MIREVAL – MAISON T4 – 95 m² – PLAIN-PIED – PISCINE – GARAGE À Mireval, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de plus de 600 m² et sans mitoyenneté. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison, avec une cuisine ouverte sur le séjour et une exposition plein sud, permettant de profiter d’une belle luminosité et du soleil tout au long de la journée. L’ensemble offre une atmosphère agréable et conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La partie nuit se compose de deux chambres dans la maison principale, accompagnées d’une salle d’eau. Une petite dépendance, située de l’autre côté du bien, accueille une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille ou amis, héberger un adolescent, créer un espace invité ou envisager un usage plus autonome selon les besoins. La maison bénéficie également d’un grand garage ainsi que de plusieurs espaces de stockage extérieurs, apportant un réel confort pour le rangement, le bricolage ou les équipements de loisirs. À l’extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Il accueille également un pool house et une grande véranda, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos projets : salle de sport, bureau, espace détente, pièce de réception ou nouvel espace de vie. Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée avec des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible dans l’ensemble de la maison grâce à plusieurs splits, ainsi que trois récupérateurs d’eau de pluie. L’absence de mitoyenneté apporte davantage d’indépendance, tandis que la proximité de l’axe principal permet de conserver un accès pratique aux différents pôles du secteur. Une maison complète, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, avec de nombreux espaces annexes et de belles possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Florensac, venez découvrir cette maison de village à réinventer entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation. Répartie sur 3 niveaux d'environ 36 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. La maison nécessite une rénovation complète, avec toutefois un point important : la toiture est en bon état. Un bien au fort potentiel, parfait pour un projet personnel ou un investissement immobilier.

Maison lumineuse et fonctionnelle dans un secteur recherché de Marseillan Située dans un quartier agréable, calme et très recherché de Marseillan, cette maison d’environ 91 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, fonctionnalité et un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un intérieur spacieux, confortable et bien pensé; Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour / cuisine de 40,85 m², un espace chaleureux et convivial, sa belle luminosité naturelle met en valeur les volumes et offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. Elle se compose également de : - Salon indépendant de 10,18 m², idéal comme coin détente ou espace TV - Deux chambres de 15,12 m² et 11,51 m² - Salle de bains de 5,16 m² - WC séparé La distribution est optimisée, permettant une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Un extérieur rare et précieux dans ce secteur L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse agréable pour les repas en plein air et un espace extérieur aménagé, facile à entretenir et disposant d'un garage ce qui n'est pas négligeable dans un tel secteur, Située dans un quartier calme et recherché ou l'environnement résidentiel est agréable; À Proximité des commerces, services et écoles; Accès rapide au centre historique de Marseillan; Située dans un quartier calme et recherché; À quelques minutes du port de Marseillan, de ses restaurants et de son ambiance authentique et À 10 minutes des plages de Marseillan et du littoral et enfin, Accès facile vers Agde, Sète et les axes principaux Une opportunité à saisir dans l’un des meilleurs secteurs de Marseillan Une maison lumineuse, bien située, avec du potentiel de personnalisation grâce aux travaux de rafraîchissement et un extérieur agréable : un bien rare sur le marché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement située à Pérols, commune dynamique du littoral montpelliérain, à seulement 5 minutes des étangs et de la mer, cette magnifique maison de 2010 vous séduira par son emplacement en impasse, au calme absolu, dans un cadre résidentiel arboré et typiquement méditerannéen. À deux pas du centre ville et de tous les commerces, elle bénéficie du meilleur des deux mondes : la tranquillité et proximité. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines haut de gamme (carrelage soigné, finitions de très bon goût), cette maison offre une vaste pièce de vie avec 1 belle cuisine équipée, 1 salle d'eau, un cellier, à l'étage 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing, 1 salle de bains et un second WC. Clim partout. En extérieur avec une expo sud, vous y découvrirez 1 magnifique piscine et 1 grande terrasse pour recevoir. 1 garage. Une maison rare, alliant qualité de rénovation, emplacement privilégié et art de vivre méditérranéen. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 606 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081.

Dans un cadre résidentiel privilégié, à 2 pas d'un domaine viticole emblématique sur le pic st loup, découvrez ce programme neuf de maisons à étage sur la commune du triadou à côté de st gély du fesc. Maisons t4 à étage de 85 m² sur 150 m² de jardin, avec belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bains, terrasse et jardins entière ment clôturé, volets roulant partout, beaux carrelage et faïences assorties aux choix, clim au rdc, radiateurs élec. Dans les chambres, sèche serviette dans la salle de bains, cumulus en thermodynamique, norme re 2020. Le promoteur, constructeur fait une offre commerciale "pour toute réservation entre le 28 septembre 2026 et le 20 octobre 2026, la clim sera offerte dans toutes les pièces (split mural) livraison prévue pour fin 2027, un produit d'exception, dans un cadre d'exception - a voir absoluement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804707081.

Située à Saint-Chinian, village à taille humaine disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, collège, cabinets médicaux, commerces alimentaire / bricolage, restaurants / brasseries. ) et à 30 minutes de Béziers puis 40 minutes des plages. Cette maison bénéficie d'une localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable dans un village réputé pour sa qualité de vie et de ses marchés emblématiques. Le quartier est paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Côté habitation, après avoir passé le hall d'entrée et monter quelques marches, cette maison de 3 chambres dont 2 avec placards, entièrement rénovée, offre 87 m² de surface habitable avec des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement entretenus. L'espace de vie ouvert sur la cuisine est très lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce a son exposition et ses nombreuses ouvertures; La salle d'eau est équipée d'une douche à l' italienne, d'une baignoire, d'une vasque et de WC séparés. La maison dispose d'un balcon côté cuisine, parfait pour prendre l'air et y boire un café. Au rez-de-chaussée un garage spacieux de 80 m² constitue un véritable atout pour le stationnement de véhicules et permet plusieurs espaces (stockage, atelier, cellier, espace buanderie. ) La façade et la toiture confèrent un cachet traditionnel à cette propriété. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont électriques; La maison est équipée de la climatisation réversible et est bien isolée ! N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Sur la commune prisée de Villeneuve Les Maguelone, idéalement située entre Montpellier, la mer et le massif de la Gardiole. À deux pas du centre village, et au sein d'une petite copropriété à plat, je vous propose une charmante petite maison avec jardin. Elle est composé, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, un petit cellier avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Attenant à la maison, un agréable studio indépendant avec séjour, placard, coin pour kitchenette, et salle d'eau avec WC. Ce studio peut convenir à un adolescent, une profession libérale, ou même proposé en location saisonnière pour générer du revenu locatif. Côté extérieur, un agréable petit jardin de 50 m² avec terrasse, abri de jardin et local vélo. Pour information, les charges de copropriété comprennent la consommation d’eau froide. Pour le stationnement, un parking privé est proposé avec le bien. Idéal premier achat, profitez de ce petit écrin paisible à deux pas du coeur de village de ses commodités, et des nombreuses pistes cyclables menant aux plages, aux étangs, et au massif de la Gardiole. Ne tardez pas trop ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de balaruc-les-bains, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue imprenable sur le bassin de thau. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au niveau principal, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un superbe espace de vie de près de 65 m², largement ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang de thau. Au niveau inférieur, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 30 m². Des volumes généreux, une vue exceptionnelle et un emplacement recherché. Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : c. 520.000eur hai. Cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Réf. 286 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située proche du Tennis club biterrois, dans un environnement résidentiel, cette villa 4 faces saura vous séduire par son joli terrain de 545 m². Elle dispose de 110 m² habitable avec un beau garage avec portail manuel de 21.8 m². Il y a de quoi stocker et ranger les véhicules. La maison se compose d'un beau coin d'entrée avec un grand placard donnant sur la magnifique pièce de vie de près de 50 m² comprenant le salon / séjour et la cuisine équipée. Les baies vitrées apportent une belle lumière.  Puis, côté nuit, 3 chambres agréables avec placards dont une avec un grand dressing. On trouve également une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche. Il y a également un wc séparé avec fenêtre.  Les atouts de cette villa :   * Son volume de pièce de vie  * climatisation gainable chaud / froid dans toutes les pièces * une belle luminosité * un grande salle de bains * Un beau garage * une bonne isolation et des dépenses énergétiques faibles * proximité des axes principaux   Prix : 299 000 euros TTC / honoraires inclus.

La livinière : maison de village avec cour et grand grenier au coeur de la livinière, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 97 m² habitables, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un réel potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée / séjour, d'un cellier, d'une cuisine donnant directement sur la cour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi que deux placards. Le dernier niveau accueille environ 50 m² de grenier semi-aménageable. Cet espace permet d'envisager différents projets : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de rangement, sous réserve des vérifications nécessaires. La maison bénéficie également d'une cour d'environ 25 m², accessible depuis la cuisine et disposant d'une sortie directe sur la rue. Un extérieur appréciable et pratique au coeur du village. Tomettes anciennes, poutres, cheminées et beaux volumes apportent tout le caractère recherché dans une maison de village. Des travaux sont à prévoir afin de rendre la maison confortable. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût. Prix de vente : 59 000 euros honoraire vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un voyage pour une maison individuelle de 80 m² Dans une résidence sécurisée vous y accédez par un ja&rdin qui fait les 3 côtés de 100 m² environ avec une jolie terrasse avec barbecue. La maison offre tout le confort pour une famille elle comprend : En rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine américaine refaite et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un salle d'eau avec un WC. Au 1er étage un espace bureau et buanderie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est mitoyenne sur une face, elle a été entièrement rénovée il y a moins de 4 ans, double vitrage, clim réversible. Garage de 18 m² et place de stationnement La résidence a 63 lots, bien entretenue, elle est équipée d'une piscine de belle taille avec de grandes plages. À quelques encablures du centre ville et des plages, environ 700 m Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles et vos bagages et profiter des commodités de notre belle région Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf. 970913.

RARE : À vendre au Coeur de Mauguio, Maison de 113,75 m² habitable (145 m² plancher environ ),offrant au rez de chaussé : une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour avec jacuzzi, un cellier, un wc et un grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage : une chambre avec une mezzanine et disposant de deux velux motorisés, une salle d'eau avec Wc, une chambre parentale avec dressing et une salle bain avec grande balnéo et douche. Et au dernier étage : une chambre en sous pente et un wc (35 m² au sol). Ensemble sur vide sanitaire, climatisation reversible, volets centralisés. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison neuve au centre du village. Prix : 530 000 euros frais d'agence inclus.

Iad France - Françoise Swierkosz vous propose : MAISON PLAIN-PIED - CAPESTANG - T4 90 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - VERANDA Cette maison pleine de charme datant de 1999, située à Capestang à seulement 15 minutes de Cazouls-lès-Béziers, séduit par son agencement en plain-pied, son exposition sud-est, ainsi que son état soigneusement rénové et parfaitement entretenu. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle prend place sur un terrain de 400 m² piscinable et offre un cadre de vie particulièrement confortable. L’intérieur révèle une distribution fluide et agréable. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le logement compte 3 chambres bien proportionnées et au calme, idéales pour une vie de famille. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et des WC séparés. Côté prestations et travaux récents : toiture, isolation et peintures refaites, climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres et à la porte d'entrée, fibre optique, rangements intégrés et terrain entièrement clos. Une belle véranda et une belle terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage faisant également office de buanderie complète le bien. Une situation idéale au quotidien : commerces et commodités à proximité (supermarchés, boulangerie, pharmacie, médecins, poste etc ), collège à 200 mètres et centre-ville à seulement 300 mètres. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier (agences, mandataires ou indépendants) : parce que l'intérêt de mes clients vendeurs est ma priorité absolue, je pratique le partage d'honoraires. Si vous avez un acheteur sérieux et financé pour cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite commune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Swierkosz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 953231156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie jean vous propose : villa 2013 – piscine sans vis-à-vis – 750 m² de terrain – 3 chambres – proche béziers récente, spacieuse, prête à vivre : cette villa contemporaine de 120 m² coche toutes les cases d'une famille qui veut s'installer sans travaux. Située à quelques minutes de béziers, dans un village animé avec commerces, écoles et services, elle profite d'un quartier résidentiel calme et très demandé. La vie au rez-de-chaussée un séjour traversant de 45 m², lumineux toute la journée et climatisé par gainable (réversible, discret, efficace). Il s'ouvre sur une cuisine équipée de 25 m² : la vraie pièce à vivre, celle où l'on se retrouve. Le calme à l'étage trois chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. L'extérieur, le vrai plus 750 m² de jardin paysagé, une terrasse de 45 m² pour les repas d'été, et une piscine au sel de 7 x 4 m sans aucun vis-à-vis. Intimité totale, entretien simplifié. Et aussi garage, buanderie. Construite en 2013, entretenue avec soin, cette maison vous permet d'emménager et de profiter de la piscine dès les premiers beaux jours. Les villas récentes avec piscine et grand terrain se font rares autour de béziers. Pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Villa de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Terrain 464 m² – 2 garages – Capestang À Capestang, entre Béziers et Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1983, offrant environ 97 m² habitables sur une parcelle de 464 m². La maison s’organise autour d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et îlot central. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Attenant et accessible depuis l’habitation, un espace complémentaire particulièrement fonctionnel comprend un garage d’environ 15 m², une seconde salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct sur l’extérieur. La maison est entièrement de plain-pied, à l’exception des combles aménagés situés à l’étage, qui offrent un espace supplémentaire pouvant s’adapter à différents usages. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation par gainable et d’un poêle à bois. La propriété dispose également d’un second garage indépendant, particulièrement pratique grâce à son double accès : directement depuis la rue et depuis le terrain. Taxe foncière 2026 : 1023 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pierrerue, un village charmant situé à 20 minutes de Béziers et 40 minutes des plages. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités (5 minutes en voitures) et avec des transports en commun notamment pour les écoles, cette maison est parfaite pour une vie paisible à la campagne. Côté l'extérieur, cette maison 3 faces dispose d'un agréable jardin avec peu d'entretien, de 2 grandes terrasses avec une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage de 70 m² permet d'y stationner plusieurs véhicules, d'avoir un atelier et de prévoir de nombreux rangements; Le garage bénéficie d'un accès direct à l'habitation par un escalier intérieur. À l'intérieur, cette maison de 83 m² sur deux niveaux se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon / séjour offrant un espace convivial et lumineux puis un WC. À l'étage, 3 chambres équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un sèche serviette et de WC intégrés. Les finitions de la maison sont soignées et en parfait état ! (Le chauffage au sol et l' aspiration centralisée sont présent et peuvent être utilisé, la climatisation réversible et la fibre optique, garantissent un confort optimal au quotidien) Cette maison est un vrai coup de cœur, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

En exclusivité sur montferrier sur lez charmante maison de 96 m² sur une parcelle de plus de 650 m². Composée d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. Un bien fonctionnel avec un joli potentiel à découvrir sans tarder ! Magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93 cette annonce vous est proposée par mme. Magali miette - ei - norsac : 850 108 051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier boutonnet, en exclusivité, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa de 4 pièces vous séduira par son calme ainsi que sa luminosité ! La rénovation intérieure et extèrieure a été effectuée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité immédiate des ecoles, commerces et du tram ! Laissez vous tenter ! Grand garage de 37 m² avec de nombreuses possibilités. Dossier sur demande. Le plus :  panneaux solaires photovoltaïques. Honoraires charge. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf 2039) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette maison moderne et élégante de 120 m² environ, idéalement située sur la commune de prisée de teyran, dans un environnement calme et privilégié. Au rez de chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie qui mène au garage de 30 m². L'espace nuit, situé à l'étage, offre un agencement idéal pour toute la famille avec deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Cette maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis offrant un cadre de vie rare et paisible. À l'exterieur, profitez d'une grande terrasse parfaitement exposée avec vue sur une élégante piscine en pierre de bali, idéale pour vos moments de détente. Coté prestations, cette maison propose des équipements de qualité qui sauront vous séduire (poêle à bois, climatisation réversible, volets électriques, menuiseries en alu, grand carrelage au sol. ) un bien prêt à vous accueillir aux prestations soignées alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 22207 d) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville en deux faces, proche des Arènes. Développant environ 115 m² habitables, cette maison en R + 1 offre une belle hauteur sous plafond et une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité d'envisager deux logements indépendants ou une agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un premier espace de vie pouvant être aménagé en T2 indépendant. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et bénéficie d'un accès direct à une cour d'environ 40 m², offrant un véritable espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse d'environ 20 m², particulièrement agréable. La maison dispose également de deux garages, l'un d'environ 15 m² et le second d'environ 25 m², représentant près de 42 m² de surfaces annexes, idéales pour stationner, stocker ou aménager selon les besoins. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est actuellement assuré par un système au gaz, à remettre en fonctionnement. La toiture de la maison a été révisée et la partie de toiture située au-dessus des garages a été entièrement refaite. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Une maison qui invite à poser ses valises à vacquières, à seulement 30 minutes au nord-est de montpellier, cette maison individuelle de 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable : de plain-pied, au calme, sans vis à vis, avec une vue très dégagée et une belle parcelle de 673 m², exposée sud-ouest. Ici, tout est pensé pour une vie simple et confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie de 48 m², ouverte sur la terrasse et le jardin et généreusement baignée de lumière. Un véritable cœur de maison, convivial et chaleureux, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir un salon confortable, une belle salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la vie de famille et les moments partagés. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La grande salle de bains dispose d'une configuration particulièrement appréciable : double vasque, baignoire et douche à l'italienne. La maison bénéficie par ailleurs de belles prestations intérieures, avec climatisation réversible et poêle à bois. La parcelle de 673 m² offre un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés directement sur l'entrée de la propriété, tandis qu'un garage à vélos et un cellier viennent compléter les espaces pratiques de la maison. En résumé, une maison familiale aux nombreux atouts : • maison individuelle de 2014 • 106 m² habitables • de plain-pied • grande pièce de vie • 3 chambres avec placards • grande salle de bains • belles prestations intérieures • parcelle de 673 m² • terrain piscinable • garage à vélos • nombreux stationnements sur la propriété • vue très dégagée sans vis à vis • environnement calme, en impasse • à 30 minutes au nord-est de montpellier et à 10mn de quissac, sommières et saint mathieu de treviers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 783 318 - greffe de montpellier) anaïs violan entrepreneur individuel 06 33 76 94 39 - réf. 971430.

Imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix familial aux portes de Montpellier ! Située au calme dans le secteur prisé des Chalandonnettes, cette maison indépendante de 100 m² offre un cadre d'une praticité absolue au quotidien. Implantée sur une parcelle de 477 m², elle séduit dès l'entrée par sa clarté et ses espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33,6 m², idéale pour recevoir, une cuisine fermée de 8,2 m², une première chambre de plain pied de 10 m² et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit propose deux très grandes chambres de près de 16 m² chacune. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste pour vos repas au soleil, complété par un car-port et un garage attenant. Prestations & Équipements du bien : Stationnement : 1 garage fermé + 1 car-port + stationnement ouvert dans la parcelle. Confort thermique : Climatisation & volets roulants électriques. 3 chambres : 1 en RDC (10 m²) et 2 grandes chambres à l'étage (15,7 m² et 15,9 m²). Terrain : Jardin privé clos de 477 m². Vie de quartier & Commodités à proximité : Écoles : Groupe scolaire Lucie Aubrac à quelques minutes, collège et crèches à proximité directe. Commerces : Centre commercial Les Portes du Soleil à 3 min (Intermarché, boulangeries, pharmacies, boutiques). Transports : Tramway Ligne 3 (station Juvignac) et lignes de bus accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Montpellier. Référence agence : 2774.

Fort potentiel pour cette villa d'environ 85 m² située à Saint-Just, sur un beau terrain de 602 m². L'Agence ORPI de Lunel vous propose cette maison d'environ 85 m², implantée sur une parcelle de 602 m², bénéficiant également d'un grand garage. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une maison à leur image. Grâce à son terrain de belle superficie, son garage et ses volumes, cette villa dispose d'un potentiel énorme et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Les points forts Villa d'environ 85 m² Terrain de 602 m² Grand garage Travaux importants à prévoir Énorme potentiel de rénovation et d'aménagement Idéal pour un projet personnalisé ou un investissement Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution à Saint-Just. Bien proposé à la vente par l'Agence ORPI de Lunel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 7893.