Maison 4 pièces à vendre à Coubron (93470)

Vaujours secteur Fénelon en exclusivité, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette maison de 1976 d'une superficie de 92 m² avec un très beau terrain d'environ 600 m². Maison non mitoyenne vous pouvez faire le tour de la maison avec son sous-total d'environ 93 m². Vous arriverez sur une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire aménagée et équipée d'environ 12 m² avec son cellier. Vous pourrez aussi profitez de votre séjour salon avec cheminée d'une très grande superficie d'environ 41 m². Un couloir vous mène vers deux chambres de chacune 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le très grand sous-sol est composé d'une buanderie avec chaudière Frisquet, d'une grande pièce de 18 m² pour du rangement et un très grand garage d'environ 38 m² où vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre. Fenêtres double vitrage PVC partout, volet bois, combles non aménageable, possibilité de garer trois voitures ou un utilitaire devant le garage. Secteur calme et pavillonnaire. Pour tous renseignements le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928580.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : maison familiale rénovée – 117 m², jardin – vaujours vous rêvez d’une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, dans un quartier calme et recherché de vaujours ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Ses atouts : 117 m² habitables sur une parcelle de 391 m² un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin 3 chambres spacieuses (18,15 et 10 m²) + salle d’eau moderne + buanderie exposition est / sud = lumière naturelle toute la journée aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, chaudière et ballon thermodynamique récents chauffage par pompe à chaleur = confort et économies combles aménageables avec 3 m sous plafond déjà équipés en électricité une maison non mitoyenne et rénovée avec goût un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille installez-vous, posez vos valises et profitez d’une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Bienvenue à Courtry – Maison familiale au calme, sans travaux Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison construite en 2001, demeure de 105 m² habitables (134 m² au sol) sur une parcelle de 456 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger de 39 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 17 m², spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, alliant modernité et confort. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon exposé plein sud, ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé avec un espace dédié au jacuzzi, et une pergola, idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage de 15 m² et la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle viennent parfaire les prestations. Performance énergétique : Diagnostic en D – un véritable atout Bonne maîtrise des consommations énergétiques Confort thermique appréciable toute l’année Aucune contrainte liée aux passoires énergétiques Maison conforme aux attentes actuelles du marché, rassurante pour un achat serein Confort et équipements : Fibre optique Store banne électrique Portail électrique Chauffage individuel avec cheminée à foyer fermé À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une maison clé en main, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. PS : Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Montfermeil, nichée dans un quartier paisible, cette maison de 90 m² offre un cadre chaleureux et confortable pour une vie de qualité. Construite en 1997 et en bon état général, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. L'intérieur de la maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC. La terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stationnement pour accueillir jusqu'à 6 voitures. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager pour vous détendre et vous ressourcer. Les PLUS : La maison n'a aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une petite cave également en sous sol complète le bien. Non mitoyenne d'un côté. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Avec ses espaces bien agencés et son environnement calme, cette maison offre un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison de ville 93 m² + terrain de 274 m² non attenant – centre-ville de montfermeil en plein coeur du centre-ville de montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, tram t4, future ligne 16 du grand paris express), découvrez cette maison de ville de 93 m² habitables, avec terrain non constructible situé à quelques mètres de la maison. Description du bien : au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 25 m² avec cheminée - cuisine dînatoire de 16 m² - toilettes indépendantes - grand garage attenant de 30 m² entre le rez-de-chaussée et l'étage (demi-palier) : - une chambre avec placard d’environ 13 m² - une salle d’eau avec wc à l’étage : - deux chambres en enfilade, chacune d’environ 13 m² combles aménagés : espace chambre d’appoint ou bureau terrain non constructible (non attenant) : à quelques mètres de la maison, vous bénéficiez d’un terrain non constructible de 274 m², avec puits, idéal pour un jardin potager ou un espace de détente en ville. Ce terrain, bien que non accolé, complète parfaitement le bien. Les + du bien : emplacement central, tous commerces et transports à pied beau potentiel après travaux de modernisation grand garage terrain potager indépendant avec puits localisation : centre-ville de montfermeil proche : commerces, écoles maternelle et primaire, tram t4, bus, future ligne 16 intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Quartier de Franceville à Montfermeil : Venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m² habitables et 140 m² utiles avec jardin et garage. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Cette propriété vous séduira par son style authentique et son confort moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un salon avec espace bureau lumineux et une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, avec son cellier et sa cave, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et un WC. Chacune ayant un dressing pour un rangement optimal, accès à une grande terrasse. offrant des espaces de vie conviviaux et harmonieux. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée avec dressing et bureau. Les combles sont aménagés et servent d'espace de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité. Chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière ELM Leblanc de 2025. Garage d'environ 20 m² et de deux places de parking, parfaits pour stationner en toute tranquillité. Le portail est motorisé. Le jardin avec sa terrasse zen viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour agrémenter votre quotidien. Si vous cherchez une maison unique et totalement rénovée avec des matériaux de qualité, alors ce bien est fait pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles de Franceville et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme à 7 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, du T4 ligne Montfermeil-Bondy, métro ligne 16 prévu prochainement. À proximité des écoles et des commerces, et la forêt de Bondy à 5 minutes pour de belles balades en famille. Vous profiterez de 96 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², comprenant une terrasse de 20 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage deux chambres et un dressing. Intérieur à rafraichir. Viennent, pour compléter ce bien, un sous-sol total aménageable avec bonne hauteur sous plafond et un garage. Possibilité de garer un second véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Votre conseillère montes maite vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir immédiatement : une maison individuelle idéale pour une famille, un couple ou un investisseur averti, située dans un secteur calme et très demandé de tremblay-en-france. Le potentiel au meilleur prix : 204 000 euros (honoraires vendeur) c'est l'affaire à ne pas manquer ! Vendue à un prix exceptionnellement attractif, cette maison est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Rafrâichissement / travaux a prévoir : remettez-la entièrement à votre goût pour créer le foyer de vos rêves ou optimiser votre rendement locatif après une rénovation ciblée. Potentiel de plus-value garanti ! Les atouts de la maison : espace et lumière cette maison pleine de charme dispose de tous les éléments recherchés : pièce de vie conviviale : un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Véranda lumineuse : un espace supplémentaire agréable pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. 3 chambres : dont une chambre bénéficiant d'un accès privilégié à une petite cour privée. Extérieurs : un jardin intimiste pour vos loisirs (barbecues, détente) et un garage pratique. Emplacement stratégique : tout à portée de main située dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'une excellente connectivité : commodités : commerces, supermarchés, boulangeries, services et pharmacies sont accessibles à deux pas. Éducation : proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée). Transports faciles : accès rapide à la gare du vert galant, à l'a104 et à la rn3. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g contactez montes maite sans tarder pour être le premier à visiter et évaluer le potentiel de ce bien. Agissez vite ! Au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410077 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Iad france - axel duverger vous propose : * limite le raincy * maison non mitoyenne composée en rdc d'une entrée, une salle de bain avec wc, une chambre et un garage. À l'étage, un séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Combles amenageables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 415 et classe climat g indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison est située à Livry-Gargan dans un quartier pavillonnaire calme, proche de la Mairie. Maison constituée de 4 pièces, 2 chambres pour 75 m² habitables : - Au RDC, 1 salon et 1 salle à manger avec cheminées, une cuisine, un WC séparé - Au 1er étage, 2 chambres avec cheminée et 1 salle de bain lumineuse avec WC. Jardin de 42 m² et terrasse fleurie de 22 m² offrant un espace de vie très agréable. Potentiel intéressant avec son sous-sol de 43 m² constitué de trois espaces avec fenestron offrant de la luminosité et transformables en espaces de vie. Combles isolées et aménagées pour zone de stockage. Garage extérieur de 18 m² situé au-dessous de la terrasse. Existence d'une servitude de 47 m² avec une maison jumelle. Ambiance familiale très appréciable. Une chaudière à fioul De Dietrich récente et bien entretenue permet de chauffer l'ensemble de la maison à un coût très raisonnable. Facilités de déplacement en voiture et notamment via le RER B Livry Gargan accessible en 6 minutes avec la ligne de bus 147. Quartier calme, proximité commerces et écoles (maternelle, élémentaire, lycée) Prix du bien avec honoraires d'agence T. T.C inclus à la charge du vendeur : 250.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 439 et GES G indice 137. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4.110 € à 5610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris)." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société. Portable : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4110€ ~ 5610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Edouard LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 453 988 602.

Iad france - ludovic drouet vous propose : .

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15 mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, à 5 mn à pied des écoles, dans un secteur pavillonnaire agréable à vivre, je vous propose cette maison de 1982 de 115 m² édifiée sur un terrain paysagé de 400 m². Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, un très beau séjour de 43 m² traversant, une cuisine séparée dinatoire de 12 m², et un dégagement avec wc, et accès au garage. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec salle de bain et dressing. Un garage avec du rangement supplémentaire. Enfin son jardin paysagé vous permettra de profiter en toute sérénité d'un espace de vie extérieur très agréable, sans vis à vis et sans nuisances sonores. Possibilité de rentrer un autre véhicule dans l'allée du jardin. DPE D Une belle maison pour une famille en quête de tranquillité ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry-Gargan, secteur Poudrerie, je vous propose cette charmante maison avec sous sol total en rez de jardin, sur un terrain de 295 m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant la partie cuisine équipée de 2019, un salon salle à manger traversant avec cheminée de 27 m², une chambre de 10 m² avec placards, un wc et point d'eau. À l'étage, un palier avec espaces de rangements et coin bureau possible, dessert 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne, et wc. Un sous sol total en rez de jardin avec un grand garage de 28 m², un pièce de rangement et une cuisine d'été équipée de 17 m², buanderie chaufferie. Tout est en double vitrage pvc, toiture et son isolation refaites. Une maison agréable et cossue avec sa terrasse coté jardin sans vis à vis et un potentiel évolutif intéressant ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Nouveauté, en * Exclusivité * : Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 90 m² habitable et 175 m² utile sur la commune de Livry-Gargan. Idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, elle est édifiée sur un terrain de 370 m² environ arboré et clôturé. Cette maison, empreinte d'histoire offre plein de potentiel, tout en bénéficiant de fondations solides datant de 1971. Elle se compose : Au rez-de-jardin, d'un grand garage de 17 m², complété par une buanderie- chaufferie de 20 m² et d’un espace de 29 m² pouvant permettre du stockage, atelier ou plus pour les créatifs. Un accès au jardin est possible depuis le rez-de-jardin, offrant un cadre paisible et agréable. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine indépendante aménagée de 8 m², une salle d’eau de 3 m² comprenant vasque, douche et sèche serviette, un WC indépendant. Une chambre de 10 m² avec placards. Un salon-séjour de 32 m² lumineux avec une cheminée à insert idéal pour des moments chaleureux, cette pièce communique sur un balcon. Un escalier menant à l’étage dessert : deux chambres confortables de 13 m² et 11 m². Pour votre confort : Chauffage au gaz naturel et cheminée. Double vitrage, portail et porte de garage motorisés, Fibre. La taxe foncière est de 1783e. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Bien que se présentant avec un besoin évident de rafraîchissement et de rénovation, cette maison détient un fort potentiel pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie avec la possibilité de créer un intérieur qui leur ressemble. Atouts supplémentaires : Emplacement idéal à proximité des commodités, écoles et transports en commun (nombreuses lignes de bus 147,605, N41) et GARE RER B SEVRAN LIVRY à 800m (5min en voiture ou 11min à pieds). Quartier résidentiel familial et tranquille. Cette charmante maison très agréable est prête à recevoir sa nouvelle famille, accordez-vous une visite et laissez-vous charmer. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur Vauban, à 4 mn à pied du T4 Henri Sellier, 10 mn à pied des commerces de Chanzy, je vous propose ce pavillon des années 90 de 115 m² habitables sur un terrain de 400 m²; Cette maison se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie traversante de 43 m², sa cuisine ouverte de 8 m², un wc et garage. À l'étage, 2 chambres dont une de plus de 17 m² pouvant être transformée en deux chambres, une salle de bain, wc. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Jardin sans vis à vis ! Maison idéale pour des petits budgets ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - michel domingues vous propose : charmante maison à livry-gargan sur un sous-sol totale comprenant : 2 caves, 1 chaufferie et une pièce de rangement au rdc, une entrée donnant sur un séjour et une cuisine. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc comble : une 3eme chambres spacieuse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chelles 77500- maison récente 3 chambres avec garage : prix de vente prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur, idéalement située, dans un écrin de tranquillité, poussez la porte de cette charmante maison familiale, véritable invitation à la douceur de vivre. Celle-ci propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un café matinal ou partager des repas en famille ! Le jardinet, véritable écrin de verdure, offre un espace de jeu et de ressourcement. L'espace rez-de- chaussée est complété par des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, rangements, une salle de bains, agrémentée de toilettes. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison est un véritable coup de coeur assuré. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous. Envie d'emmenager a la rentree ? Contactez moi ? Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400074 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(). Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Iad France - Déborah Sola vous propose : Clé en main, moderne et haut de gamme : cette maison individuelle de 2016 est prête à devenir la vôtre dès aujourd’hui ! Imaginez vos matins ici… Une maison familiale lumineuse et moderne, où chaque espace vous invite à poser vos affaires et à vous sentir immédiatement chez vous. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une salle d’eau refaite avec élégance complète ce niveau, fonctionnelle dès le premier jour. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables de 14,62 m², 10,34 m² et 9,78 m², ainsi qu’une salle de bain moderne. Chaque pièce est prête à accueillir vos moments de vie, votre mobilier, vos souvenirs… cette maison devient la vôtre dès l’entrée. Côté extérieur, tout a été pensé pour vos moments de détente : •Terrasse plein sud-est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil •Spa privatif pour vous relaxer à tout moment •Patio décoré et jardin paysagé, un écrin de verdure où vous pouvez déjà vous imaginer profiter des beaux jours •Un garage et un stationnement privatif pour plus de praticité Pour atteindre ce niveau de confort et de finition, plus de 130 000 € de travaux ont été réalisés, un investissement que vous n’aurez pas à prévoir. Cette maison allie haut de gamme et performance : •Performance énergétique : B très rare sur le secteur •Isolation de très bonne qualité •Chauffe-eau thermodynamique •Fibre optique et système d’alarme •Tout-à-l’égout •Maison encore sous garantie décennale C’est une maison clé en main, prête à accueillir votre famille en toute sérénité dès aujourd’hui et à devenir votre chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sevran les Trèfles, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, au pied des commerces et des écoles, je vous propose cette ravissante maison idéale pour un jeune couple. Cette maison se compose d'une entrée sur l'espace de vie salle à manger salon de 25 m², sa cuisine ouverte équipée de 10 m² et wc. En souplex, vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec son espace salle d'eau et wc, donnant sur l'arrière cour pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De nombreux rangements ont été prévus dans la maison, son jardin permet de profiter d'un bel extérieur l'été, avec une terrasse accès chambre, un bel espace cuisine d'été, son garage et son espace chaufferie buanderie. Un petit cocon idéal pour un premier achat ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Michael Briard vous propose : Maison de Caractère avec terrasse, jardin et garage à Sevran à 650 m à pieds de la gare RER de Sevran-Livry, et du futur Grand Paris. Située dans la commune prisée de Sevran, cette maison de 83 m² environ offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1930, cette belle demeure vous charmera par son cachet et son caractère unique. La maison s'étend sur deux niveaux, au rez de chaussée : la cuisine équipée offre un espace convivial, un wc, le salon spacieux et le séjour avec poêle à bois attenant créent une atmosphère accueillante, donnant sur une terrasse pour profiter du soleil. Le rez de jardin offre trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste avec une cuisine d’été, idéale pour profiter des soirées d'été. Un garage fermé vous permettra de stationner ou bricoler en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour ses futurs habitants. Les équipements de confort tels que la climatisation dans la suite parentale ainsi que la pièce de vie, ajoutent à la qualité de vie au quotidien. La proximité de la gare RER offre une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Sevran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran sur le secteur très recherché des TRÈFLES, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne sur un terrain d'environ 450 m². Une bonne construction des années 60 avec un soubassement en meulière. Vous arrivez en rez de jardin sur une grande entrée avec placard avec ensuite une pièce de rangement pouvant être aussi une buanderie avec fenêtre et porte donnant sur le jardin à l'arrière de la maison et un grand garage de plus de 30 m² avec la chaudière. Un escalier en marbre vous amène au 1er étage. Au 1er étage un palier dessert une cuisine, un séjour, deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m², un wc, un débarras et un grenier aménageable. Possibilité de faire une salle d'eau à cet étage. Travaux de rénovation à prévoir (changement des fenêtres, cuisine et salle d'eau à refaire, peinture) Très beau jardin à l'arrière de la maison, quartier calme et familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 911729.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Charmante Maison située dans le paisible quartier 'Les Trèfles', cette charmante maison aux belles prestations saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Construite dans les années 30, cette demeure offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison comprend un salon traversant et lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau. Les expositions Est et Ouest confèrent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée. Le sous sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie / buanderie, et d'un pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : Située dans le paisible quartier de Sevran, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1974, cette propriété de 84 m² saura séduire les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. La maison s'organise sur un seul niveau, offrant ainsi une expérience de vie fluide et pratique. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant et un espace d'entrée accueillant. Les pièces à vivre offrent un espace propice à la convivialité et à la détente, avec la possibilité de réaménager l'espace selon vos envies. Des travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés : une isolation par l’extérieur a été effectuée en 2022 et une pompe à chaleur a été installée, offrant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Côté extérieur, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le terrain offre un potentiel pour créer un jardin verdoyant et aménager un espace extérieur à votre image. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor. Pour organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran dans le quartier recherché des trèfles, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous présente cette maison individuelle des années 30 sur une parcelle de 201 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc. Au 1er étage un palier avec deux chambres de 11 et 12 m². Les combles sont aménageables en chambre avec une superficie de 12 m². En rez de jardin, attenant au salon que vous pourrez agrandir il y a un atelier de 15 m² pour récupérer de la surface habitable. Garage de 17 m² pour une voiture et vous aurez aussi la possibilité de garer une voiture devant. Toiture refaite, isolation extérieure. Chauffage au gaz et fenêtre double vitrage. Jardin clos, quartier très recherché, proche écoles, commerces, canal de l'ourcq, gare rer b sevran-livry et de la futur ligne de métro 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 923435.

Iad france - sébastien cordier vous propose : exclusivité chelles jolie maison de 1928 située dans un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités ! Venez découvrir cette belle maison, bien entretenue, d’une surface de 79 m², édifiée sur un terrain de 319 m². Elle propose, en rez-de-jardin, une salle à manger avec accès direct à une belle terrasse, une cuisine, une grande salle d’eau, un wc. Au 1er étage : un palier, un salon avec sa cheminée et une chambre. Au 2ᵉ étage : une grande chambre. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire dans la cour. Aux beaux jours vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola afin de passer des beaux moments en famille et entres amis les + climatisation huisseries pvc douche à l’italienne récente espace vert très bien entretenu abri de jardin à seulement 15 minutes à pied des écoles et de la gare de chelles-gournay (rer e, ligne de transilien p et plusieurs lignes de bus). Bientôt également : l’ouverture de la ligne de métro 16. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.