Vente maison 4 pièces 86 m² Coubron (93470)

Maison indépendante située à Coubron (93470), dans un environnement verdoyant et familial, à proximité des commodités, écoles et transports, avec fibre optique disponible, idéale pour le télétravail. Édifiée sur un terrain de 224 m², cette maison offre un jardin privatif facile d'entretien ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle, apportant un confort appréciable au quotidien. D'une surface d'environ 113 m², elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou un projet d'investissement. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, avec une isolation de la toiture ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur en 2021, le remplacement de la chaudière en 2021 ainsi que du double vitrage en 2019, constituant un véritable atout en termes de confort et d'économies d'énergie. La maison nécessite toutefois un rafraîchissement global intérieur, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien avec de beaux volumes, plusieurs chambres et une base saine avec travaux déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Coubron, cette superbe maison traditionnelle de 120 m², édifiée sur un terrain de 360 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, wc et son dressing. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité pour tous. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Parfaitement isolée, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel performant avec plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que des volets roulants domotisés et une centrale d’aspiration intégrée, pour un confort de vie au quotidien. Classée avec un DPE A à faible consommation énergétique. Un garage et sous sol total complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison neuve constitue une opportunité rare sur le marché. Photos du bien à venir prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COUBRON dans un secteur résidentiel au calme avec une magnifique vue dégagée sur la forêt à proximité des écoles, cette maison indépendante de 100 m² habitable comprend une entrée véranda, cuisine indépendante, séjour lumineux de 30 m² réchauffé par sa cheminée, deux chambres avec rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparés. En rez-de-jardin, un second espace, pensé pour accueillir famille ou invités : cuisine de 20 m², coin salon, chambre de 14 m², salle d’eau avec WC. Le tout posé sur un terrain clos de 446 m², avec garage et stationnement pour deux véhicules. Isolation refaite, double vitrage, pompe à chaleur : une maison économe, prête pour demain. Un bien rare, où chaque niveau vit à son rythme, dans une harmonie simple et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93370 montfermeil - les coudreaux - je vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale de 6 pièces 120 m² de surface habitable (177,66 m² en surface au sol ), comprenant en rez- de - jardin une vaste entrée, une buanderie avec un accès sur le jardin arboré, une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules 43 m², un stationnement sur cour possible. Au premier étage, le palier dessert un salon / séjour baigné de lumière de 34,31 m² avec une cheminée, un accès sur un balcon, une cuisine indépendante de 8.65 m² avec un cellier attenant avec rangement, une chambre de 12.05 m², une salle de bain, wc. Au deuxième étage, un dégagement, 2 vastes chambres 15 m² et 13,70 m² dont une avec placard, un bureau 6,17 m², un cabinet de toilettes avec wc, un grenier aménageable de 25.80 m². Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie fenêtres double vitrage, volets roulants pvc. Chaudière gaz. Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie. Commerces de proximité. Proche transport bus, a 15 minutes tram du futur grand paris express metro ligne 16. Hôpital de montfermeil dpe d indice 224 et ges d indice 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2370 euros à 3270 euros. Prix de vente : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 450793 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #6pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat @coubron @courtry #investisseur #garesaintlazare #grandparisexpress #metroligne16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Située dans la paisible ville de Coubron, cette maison familiale de 116 m² habitable sur un terrain de 420 m² offre un potentiel de rénovation pour créer votre cocon idéal. Construite en 1965, accolée à la maison voisine d'un seul coté, elle se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin : une entrée, un garage double, une buanderie, une cave, une pièce avec accès sur le jardin. - Au 1er étage : un dégagement avec placard dessert une cuisine à rénover à votre goût, un séjour de 17 m², 3 chambres de 9,10. 55,11. 88 m², une salle d'eau, un WC. Le tout pouvant être réagencé pour une meilleur répartition des espaces. Au 2ème étage : les combles offrent un fort potentiel d'agrandissement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires) Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble. Situés à seulement 3 minutes à pieds, les bus 602 et 603 vous permettront de relier la gare RER E du Raincy-Villemomble en seulement 15 minutes. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 10 minutes à pied. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle d'eau, réfection sols et peintures) mais offre un fort potentiel. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un espace qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel vieira vous propose : exclusivité – coup de cœur assuré ! Maison familiale avec jardin clos – terrain de 500 m² – 4 chambres – terrasses – garage ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un secteur recherché, cette maison unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Les atouts qui font la différence : terrain clos de 546 m², idéal pour vos moments en extérieur deux grandes terrasses pour profiter du soleil toute la journée grand séjour très lumineux avec salon convivial cuisine ouverte sur terrasse, parfaite pour vos repas d’été 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing salle d’eau moderne + wc séparé garage, buanderie, local de rangement pratique stationnement facile pour plusieurs véhicules sur la propriété un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.