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AcheterExclusivitéRéf. 2071268

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Villepinte (93420)

264 500 €

2 449 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Investissement rentable – Maison déjà louée 1 600 € / mois !

À la recherche d'un investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate ?

Découvrez cette maison de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 380 m², actuellement louée 1 600 € par mois.

Son agencement offre de nombreuses possibilités : À l'étage : 2 belles chambres, une cuisine et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée : une seconde cuisine et une salle de bain, permettant un aménagement optimisé.

Grâce à sa configuration, cette maison offre un fort potentiel, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif, une grande famille ou un investissement à forte rentabilité.

Un bien rare, alliant revenus immédiats et potentiel d'évolution.

Une opportunité à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 264 500 €(2 449 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (264 500 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

19 août 2026
264 500 €
11 juillet 2026
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 449 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 610 € et 2 220 € par an

Prix dans la région

2 449 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villepinte indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villepinte (93420)

Villepinte

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue des Rosiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yassin Amraoui

Négociateur

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