Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Maison Individuelle Soignée – Vert-Galant – Baignée de Lumière Idéalement située au cOEur d'un secteur très recherché du Vert-Galant, cette solide construction traditionnelle séduit par son parfait état d'entretien et la qualité de ses prestations.

Érigée sur une parcelle entièrement close, cette demeure indépendante garantit une totale tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger traversant, baigné d'une clarté naturelle permanente grâce à une exposition idéale Sud-Est.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, offrant un accès direct au jardin parfaitement entretenu.

Un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé et carrelé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un grand dégagement polyvalent (parfait pour installer un espace télétravail) dessert trois chambres aux volumes généreux, une pièce supplémentaire personnalisable (dressing, lingerie ou bureau) et une grande salle d'eau complète disposant d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

Un espace sous combles, déjà isolé et doté d'un plancher, offre une capacité de rangement appréciable ou de belles perspectives d'aménagement.

Côté extérieur, le jardin dispose également d'un abri pratique pour l'outillage.

Sa localisation stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en fait un bien familial rare sur le marché.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le cadre de vie qu'offre cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.