Maison 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Belle opportunité pour cette maison de 95 m² sur un terrain buccolique de 2000 m². Grand séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, buanderie, garage et grand carpot. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saisir pour vivre à l'année ou en saisonnier ce bien est idéal ! Cette maison composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, salle d'eau et wc, à l'étage un espace de 23 m² divisé en deux chambres. Jardinet intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Aixe sur Vienne, jolie maison nichée à proximité des commerces, profitez de son jardin clos et arboré à l'arrière. Cette maison est composée d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, salle d'eau, garage. Une dépendance complète le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison à rénover partiellement comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée, salon / salle à manger. À l'étage couloir desservant 2 chambres, salle de bains et WC. Grange attenante. Ancienne maison à rénover entièrement comprenant 1 pièces brute et grange attenante avec étables. L'ensemble sur terrain attenant d'environ 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Petite maison qui nécessite des travaux mais vous pourrez en faire une maison cosy. Avec ces portes fenêtres qui donnent accès sur un jardin de 1500 m² environ avec des arbres matures, ses 60 m² habitables. À quelques pas du centre, dans un village dynamique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, et cellier. Profitez d'une piscine sur un joli jardin entièrement aménagé et arboré avec goût, d'une terrasse couverte, de 2 cabanons et des places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Bordeaux St Augustin, maison entièrement rénovée comprenant une entrée, pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un garage. Au coeur de St augustin, vie de quartier à pied, commerces, écoles, CHU Pellegrin et tramway A / F. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Proche Surgères et gare TGV, dans une commune avec commodités. Maison offrant une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Deux garages et une cave complète l'ensmeble sur un jardin clos et arboré de plus de 400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Hyper centre agenais, maison de ville, avec cours extérieure rare en centre ville. Marché couvert et place des laitiers, à deux pas. Au rez-de-chaussée un salon traversant, avec wc séparé et sa cuisine semi-ouverte. Au premier étage 2 chambres, avec salle de bain et wc séparé. Au second étage combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Situé dans un hameau de la commune de Saint-Hilaire-Luc, avec une vue dégagée, ensemble de trois bâtis en pierres, tout ou partie apparentes, datant de la fin du 19ème siècle et du début du 20ème siècle, et comprenant : * Une maison d'habitation élevée en partie sur cave (environ 18,2 m² creusée dans le tuf) et sur deux niveaux, crépie sur sa façade et son pan sud-ouest, couverte en ardoises fibre-ciment. Le rez-de-chaussée sur plancher bois pour une partie et dalle béton pour la seconde, comprend un séjour d'environ 26 m² avec cantou et coin cuisine, une chambre de 12 m² avec placard de rangement, un pièce / bureau de 8,6 m² à usage de chambre, une salle d'eau avec bac à douche, lavabo et bidet de 3,5 m² et un WC séparé de 1,1 m². Au premier étage, un grenier sous rampants de toiture est aménageable sur environ 45 m² (Loi Carrez). Informations techniques : Isolation des sols, murs et plancher à prévoir. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de volets bois. Système de chauffage individuel à prévoir. Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ancien d'une contenance de 30 litres. Travaux de mise aux normes électriques à prévoir. Assainissement individuel par fosse septique avec travaux de mise en conformité à prévoir. * Une grange étable d'environ 250 m² couverte en tôles. Travaux de consolidation et de charpente / couverture à prévoir (certaines parties des murs en pierres sont à reconsolider / renforcer, porte de grange à remplacer, charpente en bois fragilisée et couverture à reprendre). * Un fournil d'environ 14,5 m² au sol, couvert en bac acier. Des travaux de rénovation et consolidation ont été effectués sur ce bâti (couverture en bac acier, maçonnerie pour rehausser des murs en parpaings). Parcelle d'une surface totale de 1,3 hectares, dont environ 2 / 3 exploitées actuellement en fermage. Possibilité d'acquérir uniquement une partie de la parcelle avec les bâtis et une partie du terrain sans celle exploitée en fermage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de faubourg située dans un quartier calme et dans un environnement paisible très recherché de ROCHFORT. Cette agréable maison de faubourg offre un cadre confortable à proximité des commerces, écoles et services. Elle comprend en Rez de chaussée une entrée, une cuisine fonctionnelle qui fait office de salle à manger, un salon très lumineux un patio ou vous apprécierez son coté authentique, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, qui donne sur la buanderie et la chaufferie. À l'étage nous avons un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Surface habitable 72 m². L'ensemble des sols au Rez de chaussée à l'étage sont en parquet bois. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets de la cuisine et du salon sont électriques. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville. La taxe foncière 2025 et de 1090€. Un emplacement de parking et commun. Les eaux usées sont raccordées à l'assainissement collectif. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire Pour son secteur calme et agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas a me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 610238 ).

Iad france - jennifer moreau vous propose : produit rare à morcenx – proche centre & gare découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 62 m², entièrement rénovée avec goût. Idéale pour des retraités ou un premier achat, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle offre un confort moderne et optimal : belle pièce de vie, 2 chambres, sde fonctionnelle, cuisine am et équipée, double vitrage complet et climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une très belle terrasse exposée sud sur sa parcelle arborée de 586 m² ainsi que d'une dépendance de 30 m² comprenant un garage une voiture et un espace de rangement fonctionnel. Située au calme, vous faites tout à pied : commerces, commodités et gare sncf sont à proximité immédiate. Une opportunité unique sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Fibre optique, tout-à-l'égout, emplacement recherché et beaux volumes font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romano Ricciardi vous propose : En exclusivité cette agréable maison, située dans un environnement calme, sur le quai de Tonnay-charente Implantée sur une parcelle d’environ 130 m², elle dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée. Un poêle à bois, installé au cOEur du séjour, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romano Ricciardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 999802978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover – environ 160 m² – au cœur du centre historique située en plein cœur du centre historique, cette maison de village développe environ 160 m² répartis sur trois niveaux d’environ 55 m² chacun et offre un fort potentiel de réhabilitation. La propriété bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’une toiture ayant fait l’objet d’un remaniage ainsi que de la présence d’un garage, un atout rare dans ce type d’environnement. Destiné à un projet de rénovation, cet ensemble séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Son emplacement privilégié, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, associé à ses volumes généreux, en fait une opportunité à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. (pas de dpe : absence de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

FÉTILLY – Aux portes de La Rochelle Implantée sur une parcelle de 752 m², maison de type 3 datant de 1949 offrant un fort potentiel d'évolution. Le bien nécessite une rénovation complète et pourra convenir aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation ambitieux. La configuration et les caractéristiques du terrain permettent également d'envisager une démolition de l'existant afin d'optimiser l'occupation de la parcelle et de développer un projet neuf plus adapté aux règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Rochelle. Référence agence : 984.

Très proche d'angoulême à st michel (16), maison mitoyenne d'env 65 m² avec garage. Pour investisseur ou "très bon bricoleur". Au rez de chaussée : un garage, une pièce cuisine / séjour, 1 wc. À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover intérieurement (pas de jardin). Chauffage au gaz, double vitrage. Bien situé au centre, proche de tous commerces, médecin, hôpital. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 958928.

Derrière cette façade se cache bien plus qu'une simple maison Au cœur du Vigeant, découvrez cette maison d'environ 102 m² qui offre un cadre de vie paisible, un jardin entièrement clos et un véritable potentiel d'évolution grâce à son vaste hangar attenant aménageable. Que si vous recherchiez votre future résidence principale, ce bien saura vous séduire si vous êtes en quête de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Idéalement située : • À 50 minutes de Poitiers (CHU, gare et autoroutes) • À 30 minutes de Montmorillon • À proximité du circuit du Val de Vienne Le Vigeant est une commune dynamique d'environ 700 habitants offrant un cadre de vie agréable avec son école primaire, son marché hebdomadaire, sa toute nouvelle boulangerie, ainsi que les commerces de proximité ( Ilse Jourdain) et ses nombreuses animations tout au long de l'année. La maison comprend : • Un salon • Une cuisine équipée • Deux chambres à l'étage • Un bureau • Un jardin entièrement clos Son véritable atout ? Un hangar attenant offrant de multiples possibilités : • Création de chambres supplémentaires • Atelier ou espace professionnel • Zone de stockage • Projet d'agrandissement selon vos envies Le bien est actuellement occupé. Toutefois, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale pourra le récupérer en respectant un délais de préavis de 6 mois. Une belle opportunité pour investir aujourd'hui et préparer sereinement votre projet de demain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 603508 ).

Pour investisseur, commune de saint michel, lot de deux biens : une maison de 88 m² habitable comprenant cuisine, salon, 2 chambres dont une avec wc lavabo. Salle d'eau avec wc. Cave. (loyer possible après travaux 500€ / mois). Et un studio de 39 m² comprenant une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cave. Bail en cours sur le studio 372€ / mois hc, charge 10€ om + 30€ eau. Chaque logements à son propre compteur edf. Le compteur d'eau est commun à l'ensemble avec des sous-compteurs pour chaque appartements. Taxe fonciere totale 1380€. Prevoir travaux sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison de 56 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un salon / séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC, ainsi que d’un grenier et d’un garage attenant. Implantée sur un vaste terrain de 3 441 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, extension, espace de loisirs… Un puits complète l’ensemble, apportant un atout supplémentaire pour l’arrosage ou les futurs aménagements. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Mauléon-Licharre, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services, commodités et du centre hospitalier. Dès l'arrivée, un portail s'ouvre sur une jolie cour intérieure parfaitement exposée, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et un agréable espace extérieur à l'abri des regards. L'intérieur séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière naturelle, avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert une spacieuse chambre de plus de 13 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grand placard de rangement bénéficiant d'un agréable balcon, véritable invitation à la détente. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, atelier, chambre supplémentaire, espace loisirs ou suite parentale. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison allie confort de vie, charme et praticité dans un environnement recherché où tout est accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant et demandez Iris.

Iad France - Elodie Audibert vous propose : HOURTIN - Secteur Lachanau - Maison de plain-pied 51 m² + Garage 15 m² Idéalement située dans un petit lotissement calme et résidentiel, sans charge de copropriété, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous offre un cadre de vie agréable entre forêt, lac et océan. À 300 m des petites plages du Lac, à 4 km du port d'Hourtin et à 3 km du centre-ville, vous profitez de la nature tout en restant proche des commodités. L'océan est accessible en une dizaine de minutes, Lesparre-Médoc (hôpital, grandes surfaces, restauration) à 20 minutes, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 km. Composition du bien : Séjour / salon avec cuisine équipée ouverte : 28 m² 2 chambres de 10 m² chacune Salle d'eau avec fenêtre WC indépendant avec fenêtre Garage avec hauteur plafond : 15 m² Terrasse couverte : 25 m² Terrain clôturé Caractéristiques : Construction 2000 - Vue forêt Double vitrage - chauffage radiateur et chaudière à gaz Pas d'anomalie électrique Raccordée au tout-à-l'égout Petit lotissement calme - aucune charge de copropriété Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un excellent rapport qualité / cadre de vie dans une des destinations les plus recherchées du Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Estay vous propose : À Saint-Mariens, maison moderne de 70 m² sur un terrain de 586 m². Située dans la charmante commune de Saint-Mariens, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 70 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine américaine équipée et d'un espace de vie lumineux. Le bien est implanté sur un terrain de 586 m² bénéficiant d'un garage indépendant. Cette maison neuve bénéficie d'une construction moderne et de finitions soignées dont les volets électriques roulant, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie avec sa climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable à Saint-Mariens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 34982 - 47 600EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Centre-ville de Confolens, maison à fort potentiel de rénovation, Idéalement situé en plein coeur de Confolens, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de ville mitoyenne offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Développant environ 107 m² utilisables, dont 68 m² actuellement habitables, le bien permet notamment la création d'un duplex d'environ 75 m² ou l'aménagement de deux studios indépendants de 36 m² et 39 m². Rez-de-chaussée : salle d'attente, entrée, WC. 1er étage : palier, bureau. 2nd étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension Prestations : chauffage électrique, possibilité de raccordement au gaz de ville. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les atouts : ? Emplacement central avec commerces accessibles à pied ? Beau potentiel de valorisation après travaux ? Plusieurs possibilités d'aménagement ? Idéal investissement locatif ou résidence principale.

Située à Lestiac-sur-Garonne (33550), cette charmante maison de ville individuelle en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette région pittoresque offre un cadre de vie paisible et convivial, propice aux balades le long de la Garonne et à la découverte des vignobles environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture attenant ainsi que d'un jardin privatif d'environ 30 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 58 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour-salon, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un palier optimisé complètent l'espace de vie, offrant fonctionnalité et intimité dans un cadre chaleureux et bien agencé. Construite en 2009, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.