Villa avec Appartements indépendants

Maison + 2 appartements – 237 m² au total – 3 598 m² de terrain – moulès-et-baucels (34190) maison principale + 2 appartements • 2 entrées indépendantes • nombreuses possibilités : opportunité rare à moulès-et-baucels, cet ensemble offre un fort potentiel.

Les + du bien : maison de plain-pied de 138 m² avec 3 chambres + bureau (idéal famille ou colocation) 2 appartements indépendants loués : un t3 de 64 m² et un t2 de 35 m² (960 € / mois) parcelle de 3 598 m² avec 2 accès indépendants (facile pour séparer ou mutualiser les logements) grand garage + mazet (toiture à refaire) chauffage pompe à chaleur air-eau • dpe c • taxe foncière avantageuse terrain piscinable, divisible et aménageable pour construire une autre maison.

Cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et proximité immédiate de la nature.

Points clés : possibilité de récupérer les appartements à terme et créer une grande maison communicante projet de regroupement familial, location longue durée ou saisonnière gros potentiel et différents projets.

Emplacement stratégique : 5 min de ganges 45 min de montpellier proche rivières et sentiers de randonnée aux pieds des cévennes.

Opportunité rare : résidence principale + revenus.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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