Lyon 4ème - Maison de 265,33 m² - 5 chambres - terrain de 513 m² - garage

Exclusivite - croix-rousse hôpital - située dans un secteur résidentiel, à 5 minutes à pieds des commerces et transports, cette maison de 10 pièces offre de belles possibilités.

Le niveau à vivre se compose d'une large entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche.

À l'étage supérieur, se trouvent également un dégagement ouvrant sur deux chambres, une salle de bains, une buanderie et possibilité de faire deux autre chambres, ou bureaux.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant ou bien accessible depuis la maison laisse plusieurs options envisageables.

Un terrain plat de 513 m² invite à la détente.

Un garage, des caves complètent le bien.

Des volumes rares et une perspective de mise à votre goût font la rareté de cette maison, convenant tout aussi bien à une vie familiale ou un projet d'investissement.

Ce bien est présenté par véronique mouradian, agent commercial e.

I et enregistré au rsac de lyon n°887 982 049.

Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8210€ ~ 11160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - véronique mouradian - agent commercial - ei - rsac lyon 887 982 049.