Biens à vendre en France

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 1er étage (R + 1). Idéalement implanté au cœur du quartier prisé de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco et de l'Italie, il présente un cadre de vie privilégié au cœur d'un cadre verdoyant aux essences méridionales. Cet appartement bénéficie d'une superficie optimisée de 43,80 m² habitables (pour une surface totale privative de 58,57 m²). Son aménagement intérieur a été conçu pour privilégier la fluidité et une clarté remarquable. La pièce de vie (séjour / cuisine) développe un beau volume de 24,12 m², complétée par une entrée de 3,32 m², une chambre confortable de 11,57 m² et une salle d'eau de 4,79 m². L'élément distinctif de ce T2 réside dans sa vaste terrasse de 14,77 m². Cette annexe extérieure, véritable extension de l'espace de vie, est une invitation à la relaxation et aux repas en plein air. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf. 304121.

Une adresse rare en centre-ville de Carnolès offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Cet ensemble intimiste à l'architecture élégante et contemporaine propose ce magnifique appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin (RDJ), à la frontière immédiate de la Principauté de Monaco et de l'Italie. Ce bien dévoile un agencement soigneusement pensé d'une surface habitable de 63,24 m² (portant l'espace privatif total à 83,83 m²). L'organisation intérieure comprend un hall d'accueil de 9,79 m², une belle pièce de vie commune de 28,22 m² réunissant séjour et cuisine, une première chambre de 11,22 m², une seconde chambre de 9,05 m² ainsi qu'une salle d'eau ergonomique de 4,96 m². L'atout majeur de cet appartement réside dans sa généreuse terrasse de 20,59 m². Une véritable pièce supplémentaire parfaite pour savourer le climat méditerranéen et partager des moments chaleureux. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf. 304121.

Fidèle reflet de la Riviera avec ses lignes minérales et son cœur d'îlot luxuriant, cette réalisation d'une élégance rare accueille ce superbe appartement de 4 pièces au 2ème étage (R + 2). Une adresse de prestige en centre-ville de Carnolès, invitant à un art de vivre d'exception à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco et des portes de l'Italie. Ce bien haut de gamme présente une superficie habitable généreuse de 86,81 m² (portant l'espace privatif total à 105,08 m²). Son aménagement intérieur raffiné s'ouvre sur un hall d'accueil de 7,63 m² avec cellier attenant de 2,75 m², desservant une majestueuse pièce de réception (séjour / cuisine) de 34,63 m². La partie nuit comprend une suite de 13,27 m² avec sa propre salle d'eau privative, deux belles chambres complémentaires de 10,04 m² et 9,55 m², une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'élément d'exception de cette demeure réside dans sa vaste terrasse de 18,27 m². Un véritable prolongement extérieur pour vivre en symbiose avec le climat de la Riviera et recevoir vos hôtes en toute intimité. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf. 304121.

Vous recherchez une maison avec de l'espace, un agréable terrain et du calme ? Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes, dans un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC. Ce niveau comprend également un atelier ainsi qu'un débarras. À l'étage, quatre chambres et un bureau permettent d'accueillir une famille et de disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Les combles, facilement accessibles, offrent également un espace supplémentaire à utiliser selon vos envies. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis, laisser les enfants jouer ou simplement apprécier le calme et la tranquillité des lieux. Vous trouverez également une dépendance en pierre composée de deux espaces indépendants, pratiques pour du stockage, du bricolage ou selon vos besoins. Un point important concernant cette dépendance : des travaux de rénovation de la toiture sont prévus. Tous les éléments de charpente nécessitant d'être remplacés seront changés et la couverture sera entièrement refaite en plaques ondulées galvanisées. Informations techniques Toiture de la maison rénovée en 2016, avec remplacement des tuiles et pose d'un écran de sous-toiture de type Delta, apportant une protection supplémentaire contre les infiltrations d'eau. Toiture de la dépendance : travaux de réfection prévus, comprenant le remplacement des éléments de charpente nécessaires et la pose d'une nouvelle couverture en plaques ondulées galvanisées. Chauffage principal par chaudière à bois, avec une chaudière fioul pouvant fonctionner en complément si nécessaire. Menuiseries en double vitrage datant des années 1990. Assainissement individuel à remettre aux normes. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, du calme et une dépendance en pierre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Christophe Specque Conseiller en immobilier Capifrance 06 74 75 82 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 953458.

Au cœur du centre-ville de Carnolès, à la frontière immédiate de la Principauté de Monaco et de l'Italie, ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage (R + 4) offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Cet appartement présente une superficie optimisée de 43,27 m² habitables (pour une surface totale privative de 67,50 m²). Son aménagement intérieur comprend une entrée de 8,04 m², une agréable pièce de vie (séjour / cuisine) de 20,95 m², une chambre confortable de 10,07 m² et une salle d'eau de 4,21 m². Le véritable point fort de cet appartement repose sur sa spectaculaire terrasse de 24,23 m². Un réel prolongement de l'intérieur en plein air, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf. 304121.

Inspiré par la beauté minérale et végétale de la Riviera, cet ensemble à l'architecture organique et raffinée propose ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3ème étage (R + 3). Une adresse privilégiée en centre-ville de Carnolès, offrant un art de vivre d'exception à la frontière immédiate de la Principauté de Monaco et de l'Italie. L'appartement présente une superficie habitable fonctionnelle de 62,37 m² (pour une surface privative globale de 75,85 m²). L'aménagement intérieur s'articule autour d'une entrée de 3,06 m², d'un agréable espace séjour avec cuisine ouverte de 22,05 m², de deux chambres lumineuses de 12,15 m² et 11,76 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne de 4,85 m². L'élément distinctif de cet appartement réside dans sa belle terrasse de 13,48 m². Un espace extérieur privilégié, conçu pour savourer le climat de la Riviera et partager d'agréables instants de détente. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf. 304121.

Un appartement récent, en plein centre-ville, avec Genève facilement accessible en tramway ! Au 3ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée de 2025, composée de seulement 13 logements, découvrez ce T3 de 63 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 8 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Des prestations soignées : chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, parquet dans les chambres, carrelage grand format et porte d'entrée sécurisée. Un emplacement particulièrement pratique pour les frontaliers : tramway à 3 minutes à pied pour rejoindre Genève, commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate. Un appartement idéal pour profiter du centre-ville sans dépendre de sa voiture, que ce soit pour y vivre ou investir. À découvrir en exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 976277.

Campagnan (34230), au cœur de l'Hérault, à proximité de Clermont-l'Hérault et de Pézenas, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Située au centre du village cette maison ancienne, séduira les amateurs de patrimoine et de rénovation par ses volumes, ses pierres apparentes, ses voûtes et ses éléments authentiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec voûte croisée, donnant accès à une cour intérieure avec préau, à un petit jardin (env. 20 m²) ainsi qu'à une chaufferie avec douche et WC. Le premier étage accueille une cuisine à l'ancienne, une chambre, une salle de bains avec WC, un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique et accès au jardin principal (env. 160 m²) Reste un coin lecture dans un pont-bâti enjambant une ruelle du village. Au deuxième étage, une vaste chambre et un grenier complètent l'ensemble. Un bien au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec deux jardins, une cour intérieure couverte et une terrasse ouverte sur le paysage. Chauffage central au fuel. Des travaux de consolidation sont à prévoir. L'étude technique et les devis correspondants sont à disposition pour accompagner votre projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf. 974738.

Une adresse privilégiée, du charme et un beau potentiel à révéler ! Située dans le quartier de la Haute-Ville Arnoult, dans le centre de Vallet, je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette maison du début du XXe siècle, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Son principal atout ? Un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied les commerces, les services et les commodités du centre de Vallet, tout en profitant d'un agréable terrain de 442 m² bénéficiant d'une belle exposition. La maison propose actuellement 62 m² habitables de plain-pied, offrant une première base pour imaginer votre futur lieu de vie. Un grenier aménageable, un cellier attenant ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à différentes possibilités d'évolution. Une rénovation à envisager pour révéler tout son potentiel ! Ce bien nécessite des travaux, mais représente une belle opportunité pour créer une maison à votre image, valoriser une bâtisse ancienne et profiter d'un emplacement privilégiez. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à réinventer ou d'un projet patrimonial, cette maison offre de belles perspectives dans un secteur où les opportunités sont rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et d'échanger avec vous sur son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 974949.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Martignas sur Jalle, découvrez cette superbe maison de 189 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert moderne. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est sublimée par une verrière type atelier, et ouvre sur une véranda chauffée, prolongée par une pergola. La véranda et la pergola construites en 2024 apportent une réelle valeur ajoutée, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale de presque 30 m² avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, deux espaces mezzanine aménagés offrent des possibilités multiples (bureau, coin lecture, salle de jeux), accompagnés de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, des combles aménagés d'environ 35 m² au sol sont l'endroit parfait pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 556 m², parfaitement aménagée, vous invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine au sel, son jardin paysager et son potager. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique, d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Construite en 1985, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète récente, lui conférant aujourd'hui les atouts d'une maison moderne, tant en termes de confort que de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, modernité et proximité avec les commodités. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 976135.

Exclusivité capifrance … charmante maison des années 50 - a renover – beau potentiel ! Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation. L'entrée dessert d'un côté une grande cuisine et de l'autre un salon / séjour spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien. Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l'ensemble. Des travaux permettront de repenser les volumes et d'imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de renovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 976253.

RARE : Saint-Thibéry, proche des accès de l'A9 et A75, je vous propose à la vente cette maison de village propre et très bien entretenue type 5 PC sur 120 m² habitables, disposant d'un garage, d'une cour et d'une grande terrasse végétalisée et ombragée sans vis-à-vis. Située au cœur du village, dans un environnement pratique au quotidien, cette maison de village sur 4 niveaux offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Les atouts de cette maison : - 4 chambres dont plusieurs avec un sol en tomettes magnifiques - 1 Salon-séjour avec cuisine, lumineux, convivial et chaleureux - 1 salle de bains baignée de lumière et 1 salle d'eau rénovée en 2011 - 1 Garage avec caves et buanderie, prévoir un petit véhicule car l'accès par la rue est peu pratique - 1 Cour extérieure - 1 Grande terrasse végétalisée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité - Bon DPE Un emplacement pratique : commerces de proximité et médecins accessibles dans le village, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces extérieurs et un garage, des atouts recherchés pour une maison de village dans l'Hérault. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 976091.

La ferte-bernard - martine lacroix vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitables offrant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un garage de 36 m². À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres et un wc. Petit terrain sans vis-à-vis. Dans la continuité 50 m² habitables offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc et à l'étage une chambre mezzanine, une salle d'eau et deux greniers en enfilade. Un deuxième garage indépendant de 40 m². Idéal primo-accedants ou investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 976107.

Grand terrain idéalement placé à bussac sur charente de 790 m² environ. Une légèrement pente permet un décaissage léger pour y mettre une maison sans dénivelé. Le terrain est en triangle. Un projet de 2 maisons avait été fait sur le terrain pour du locatif. Un assainissement individuel sera à prévoir. Les raccordements eau et électricité dans à coté. Ville très dynamique et à moins de 10 min de saintes. Je travaille avec des constructeurs de maisons individuels qui pourront étudier votre projet. N'hésitez pas si vous souhaitez vous projetez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 976250.

Saisir idéalement situé dans le secteur très recherché de sainte-marthe, quartier les lataniers. Propose à la vente un magnifique terrain de 500 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 4 minutes du centre-ville de saint-françois et de tous les commerces : supermarchés, écoles, marina, plages du lagon. Les atouts : limites clairement définies terrain plat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 445 295 - greffe de pointe a pitre) cristelle alphonse entrepreneur individuel + 5906 90 75 72 37 - réf. 976160.

Au 20 rue voltaire à tarbes (65000), très proche du centre ville, du 1er rhp et de l'ormeau, agréable t3 au 2ème étage sans ascenseur. Dans une copro de taille moyenne des années 50 vous serez séduit par cet appartement traversant est / ouest prêt à l'emploi. Les plafonds viennent d'être repeint et les parquets sont très beaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un wc indépendant, un salon / séjour avec balcon, un bureau avec placard et balcon pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et une chambre. Le bien comporte également une cave. Diverses infos : huisseries en pvc double vitrage chauffage au gaz charges mensuels d'environ 80€ 2ème étage sur 5 sans ascenseur premier achat ou investissement, cet appartement peut convenir à de multiple profils. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 036 394 - greffe de tarbes) raphaël bouchonnet entrepreneur individuel 06 14 10 14 64 - réf. 976285.

Grisy-les-plâtres proche. Au cœur du vexin français. Environnement exceptionnel pour cette bâtisse de 225 m² avec ses dépendances. Deux entrées indépendantes qui peuvent permettre une activité professionnelle. De très beaux volumes et un caractère bien à elle. Entre les espaces de vie communs, les 7 chambres et les pièces annexes, je vous laisse venir la découvrir et écouter les battements de votre cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 156 018 - greffe de beauvais) chrystelle lesobre entrepreneur individuel 06 14 65 46 19 - réf. 976288.

Au cœur du centre ville d'angers dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Commerces, faculté, tramway. L'appartement se situe au troisième étage, lumineux, agréable à vivre, dans une petite copropriété, parking à proximité. Entrée spacieuse, séjour ouvert sur la cuisine aménagée, dégagement avec placard, une chambre coté cour, salle de douche et wc indépendant. Appartement avec du charme, parquet bois, a été restauré et est très bien entretenu, fenêtres pvc double vitrage, chauffage et eau chaude individuels et les radiateurs et tableau électrique sont récent. Immeuble en pierre de 10 appartements, petite copropriété bien entretenue, parties communes agréable. Idéal pour une vie de citadin ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 974693.

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir cette belle maison T4 avec ses deux appartements T2 sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme, agréable et proche de toute commodités. La maison T4 de 95 m² comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour, trois chambres climatisées, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une terrasse fermée avec son coin cuisine. Les appartements se composent d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre climatisée et une salle d'eau. Vous disposez d'un garage fermé par un volet automatique ainsi qu'une salle d'eau attenante avec sanitaires. Vous avez un jardin entièrement clos et une petite cour pouvant accueillir 2 / 3 voitures équipé d'un portail manuel. Très belle opportunité à saisir, idéal pour un bon rapport locatif immédiat. Les appartements nécessitent quelques travaux de rafraichissement. Alors ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 976265.

Saint-jean-de-liversay – superbe maison de caractère de 246 m² sur 3 438 m² de terrain – 6 pièces – 4 chambres charme, authenticité et volumes exceptionnels ! Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, offrant environ 246 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 3 438 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette propriété : pierres apparentes, poutres, cheminées et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison propose une remarquable pièce de vie de 93 m², avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, ainsi que 4 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 28 m² au rez-de-chaussée avec espace douche et lavabo. À l'étage, une coursive surplombant le séjour dessert les autres chambres et une salle de bains. Un extérieur aux multiples possibilités ! La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 3 438 m², offrant espace, verdure et intimité. Son potentiel, sous réserve des autorisations d'urbanisme, constitue un véritable atout. L'installation d'une piscine peut également être envisagée, sous réserve des règles applicables. Une agréable terrasse de 46 m², un préau de 44 m² et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, notamment un grand garage indépendant de 82 m² avec mezzanine, eau et électricité. Située à proximité des écoles et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant entre la rochelle et niort. Une propriété pleine de charme, rare par ses volumes et son potentiel ! À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 975640.

En exclusivité – maison de caractère du xviiie siècle avec piscine située dans un environnement particulièrement calme à saint julien les rosiers à seulement 10 minutes du centre-ville d'alès et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison du xviiie siècle, en partie en pierre, d'environ 155 m² habitables, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant notamment un double garage d'environ 35 m², plusieurs caves, une cave à vin ainsi qu'un atelier. À l'étage, la partie habitable se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable véranda, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, de deux bureaux, d'une seconde salle d'eau et de deux wc. Certaines chambres disposent également de placards de rangement. La maison bénéficie aussi d'environ 80 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé, accueillant une piscine avec sa cuisine d'été attenante ainsi qu'un puits. Habitable immédiatement, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies tout en préservant son charme. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère, dans un cadre paisible à quelques minutes d'alès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 976233.

Au cœur de la campagne corrézienne, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine de caractère composé d'une maison principale et de quatre gîtes, répartis dans de charmants bâtiments traditionnels en pierre. À environ 40 minutes de brive-la-gaillarde, 25 minutes de tulle et d'argentat-sur-dordogne, et à proximité de beaulieu-sur-dordogne et collonges-la-rouge, cette propriété offre un cadre privilégié pour conjuguer qualité de vie et activité touristique. La maison d'habitation dispose de trois chambres et conserve le charme des demeures rurales corréziennes. Que de charme avec son cantou, sa bassière, poutres apparentes - un vrai cocon ! Elle bénéficie d'une chaudière à bois, complété par plusieurs poêles à bois. Un ancien four à pain et une remarquable cave voûtée viennent enrichir le caractère de cette demeure chaleureuse et chargée d'histoire. Quatre gîtes – capacité d'accueil de 24 personnes le domaine comprend quatre hébergements aux configurations variées : un premier gîte pour cinq personnes, aménagé dans une jolie maison en pierre attenante à l'habitation principale. Un second gîte pour deux personnes, installé de plain-pied dans un ancien séchoir, offrant un cadre intimiste et authentique. Enfin, une vaste grange traditionnelle accueille deux grands gîtes, pouvant héberger en total 17 (5 et 12), idéals pour les familles et les séjours entre amis. Cette diversité d'hébergements permet d'accueillir couples, familles et groupes, offrant de belles perspectives pour une activité de location saisonnière. Six hectares de nature, entre jardins et forêt la propriété s'étend sur environ six hectares, dont trois hectares de jardins et d'espaces verts comprenant un verger, un potager et un ancien puits. Les trois hectares supplémentaires sont constitués d'une belle forêt abritant une source naturelle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité. À environ 25 minutes de tulle et d'argentat-sur-dordogne, 40 minutes de brive-la-gaillarde et de collonges-la-rouge, et un peu moins de beaulieu-sur-dordogne, il permet de découvrir les villages de caractère, les marchés traditionnels, les paysages et la gastronomie du sud-ouest. Un lieu de vie et un projet touristique maison familiale, quatre gîtes pouvant accueillir 2' personnes, sans compter la maison principale, six hectares de terrain composé de forêt et source naturelle : un ensemble immobilier aux multiples atouts. Idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes, un projet d'accueil touristique ou une reconversion professionnelle au vert. Possible projet agri-tourisme. Une belle opportunité d'acquérir un domaine authentique, où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Nicolette gibbons\ capifrance | luxe & prestige\ 06 98 66 42 64 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 975221.

Votre maison sur mesure, à deux pas du littoral ! Opportunité à saisir à puyravault (85) : 13 terrains à bâtir viabilisés vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, de la rochelle et des plages ? C'est peut-être ici que votre projet de vie va prendre forme ! Découvrez ce nouveau lotissement résidentiel privé à puyravault, au cœur de la vendée, un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts qui font la différence : 13 terrains viabilisés : eau, électricité, télécoms et internet. Libres de constructeur : choisissez librement le professionnel qui réalisera votre maison selon vos envies et votre budget. Assainissement individuel : à prévoir selon les caractéristiques de votre projet. Un emplacement privilégié : à environ 25 minutes de la rochelle, avec un accès pratique à luçon et au littoral. Un cadre de vie paisible pour profiter pleinement de votre future maison. Mon coup de cœur : le lot n° 1 une belle parcelle de 588 m² pour imaginer votre future maison, aménager votre jardin et créer un véritable cocon à votre image ! Une opportunité à ne pas laisser passer le foncier se fait rare : profitez d'un prix attractif et d'une remise exceptionnelle réservée aux 3 premiers acquéreurs ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou préparer votre futur projet, c'est le moment de vous positionner. Contactez-moi dès maintenant pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions de l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 975963.

Au cœur du village, au sein d'une authentique bâtisse du xviiie siècle, découvrez ce spacieux appartement t3 de plus de 90 m² en rez-de-jardin, joliment rénové et alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses agréables espaces extérieurs, composés d'un joli jardin privatif et d'une terrasse propice aux moments de détente sur 670 m². Un atelier indépendant en annexe d'une vingtaine de mètres carrés avec mezzanine en étage complète ce bien et offre de multiples possibilités d'usage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Un bien singulier où charme historique, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fioul / elect) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 131 326 - greffe de annecy) eric marchal entrepreneur individuel 07 78 63 38 66 - réf. 976247.

Faucogney et la mer (70) : cette maison de 85 m² située au cœur d'un charmant village n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie. Entièrement à rénover, elle offre une belle opportunité aux amateurs de projets, aux passionnés de rénovation ou à ceux qui souhaitent façonner l'intérieur selon leurs envies. Avec un peu d'imagination et de beaux projets en tête, cette maison pourrait devenir un véritable petit cocon, pleine de charme et de caractère. Son emplacement au cœur du village offre un environnement paisible où il fait bon vivre elle se compose, d'une cuisine, deux pièces, wc, à l'étage trois chambres et un grenier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 973208.