Appartement 3 pièces au 3ème étage avec Terrasse et Garage Inclus - Centre ville Carnolès, Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Inspiré par la beauté minérale et végétale de la Riviera, cet ensemble à l'architecture organique et raffinée propose ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3ème étage (R + 3).

Une adresse privilégiée en centre-ville de Carnolès, offrant un art de vivre d'exception à la frontière immédiate de la Principauté de Monaco et de l'Italie.

L'appartement présente une superficie habitable fonctionnelle de 62,37 m² (pour une surface privative globale de 75,85 m²).

L'aménagement intérieur s'articule autour d'une entrée de 3,06 m², d'un agréable espace séjour avec cuisine ouverte de 22,05 m², de deux chambres lumineuses de 12,15 m² et 11,76 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne de 4,85 m².

L'élément distinctif de cet appartement réside dans sa belle terrasse de 13,48 m².

Un espace extérieur privilégié, conçu pour savourer le climat de la Riviera et partager d'agréables instants de détente.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf.

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