Appartement 2 pièces au 4ème et Dernier étage avec Grande Terrasse et Parking Inclus - Centre ville Carnolès, Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Au cœur du centre-ville de Carnolès, à la frontière immédiate de la Principauté de Monaco et de l'Italie, ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage (R + 4) offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.

Cet appartement présente une superficie optimisée de 43,27 m² habitables (pour une surface totale privative de 67,50 m²).

Son aménagement intérieur comprend une entrée de 8,04 m², une agréable pièce de vie (séjour / cuisine) de 20,95 m², une chambre confortable de 10,07 m² et une salle d'eau de 4,21 m².

Le véritable point fort de cet appartement repose sur sa spectaculaire terrasse de 24,23 m².

Un réel prolongement de l'intérieur en plein air, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien.

La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf.

304121.