Biens à vendre à Reims (51100)

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Appartement 3 Pièces 46 m² à vendre à Reims (51100)

225 000 €

Appartement 3 pièces 46 m²

Reims (51100)

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : * Duplex rénové - 2 Chambres - Hyper centre - Reims * A quelques pas de la célèbre Place d’Erlon, au 1 er étage ce charmant duplex rénové, au calme vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. * Description des Pièces : * Au premier niveau, l'entrée mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC et une première chambre cosy. L'escalier mène à l'étage supérieur où vous trouverez une seconde chambre mansardée. * Avantages : * - Duplex rénové avec goût - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités - Quartier animé, offrant une vie citadine dynamique - Proximité immédiate de la Place d’Erlon, de la gare et du centre-ville * Points d'Intérêt : * - Place d’Erlon : à 10 mètres, pour profiter des restaurants et des boutiques - Gare : à 400 mètres, pour une mobilité facile et rapide - Centre-ville : accès direct, pour un quotidien pratique et animé Ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet au cOEur de Reims. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

212 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Reims (51100)

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Dans un quartier convoité à Reims ! À quelques minutes à pied du boulingrin, du centre ville et des maisons de Champagne ! Découvrez ce bien de 71 m² avec un garage, une cour et caves ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 3 pièces aujourd'hui se compose d'un double séjour, d'une chambre (possibilité d'une 2ème chambre), d'une cuisine à aménager et à équiper, d'une très grande salle de bain, d'un WC neuf séparé. Plancher bois massif d'origine : cachet garanti Electricité entièrement refaite à neuf Syndic bénévole, très faible charges de copropriété : 230 € environ par an, soit 19 euros par mois ! L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien et à pied. Un fort potentiel pour ce bien qui vous attend ! Idéal pour un premier achat, pour des investisseurs ou l'utiliser en local commercial. Envie d'en savoir plus ? Je vous emmène en visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.