Biens à vendre à Reims (51100)

À Reims, à proximité de Tinqueux, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et des espaces permettant à chacun de trouver sa place. Côté nuit, la maison propose des espaces confortables et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir des amis ou simplement de passer du temps en famille. Deux garages et une allée privative complètent l'ensemble. * Un véritable atout : son emplacement. * Écoles, collège, lycée, transports en commun et commerces sont accessibles à proximité. Un environnement pratique pour organiser le quotidien, notamment avec des enfants. Une maison familiale qui mérite une visite pour découvrir ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.

Le charme de l'ancien à deux pas du centre-ville ! Idéalement située à moins de 5 minutes de la gare, du Boulingrin et de l'Arena, cette maison de 98 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. Dès l'entrée, les matériaux d'époque donnent le ton avec de superbes carreaux de ciment. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa configuration traversante, se distingue par son parquet en point de Hongrie. Dans son prolongement, la cuisine ouverte invite à la convivialité et permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une terrasse et un jardin ensoleillé. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble. Une dépendance située au fond du jardin et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien plein de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agréable espace extérieur. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

SECTEUR ÉMILE ZOLA Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 entièrement rénové offrant des prestations de qualité, idéalement situé dans le secteur recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter pleinement d'un bel espace extérieur sans vis à vis. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de douche récente et d'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien pour un rangement optimal. De plus, vous avez la possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement. À VISITER ! Référence agence : 195.

Situé dans le secteur agréable de la rue Benoît Malot à Reims, à proximité de Saint-Rémi, du Sacré-Cœur et de la coulée verte, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 68 m². Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre un agencement optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de l'espace nuit comprenant deux belles chambres. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. Pour votre confort au quotidien et faciliter votre stationnement, ce bien dispose d'un grand garage box fermé (un véritable atout rare en ville) ainsi que d'une cave privative. Côté technique, le système de chauffage est collectif au gaz, alimenté par une chaudière récente qui assure un excellent confort thermique et une bonne maîtrise des charges. Les atouts de ce bien en résumé : - Typologie : T3 de 68 m² - Emplacement : Reims, Rue Benoît Malot - Extérieur / Vue : Très lumineux, belle vue dégagée et aucun vis-à-vis - Agencement : 2 chambres, cuisine indépendante - Annexes : Grand garage box fermé et une cave - Chauffage : DPE C -Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. À bientôt en visite ;-) Référence agence : 7596.

Découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Avec ses 4 chambres dont 1 en rdc, cette propriété offre de belles perspectives pour créer l'espace de vie agréable. Vous y trouverez également un salon / séjour de belle taille, 1 cuisine ainsi qu'une salle de bain, une cave et un grenier. 2 grandes cours viennent compléter les atouts de cette maison. Quelques travaux seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, prêts à investir pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une pompe à chaleur vient d'etre posé ainsi qu'un isolation des combles ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur. Référence agence : 7497.

Appartement traversant de type 7 occupant l'ensemble du premier étage comprenant un séjour, un salon, une salle de réception, quatre chambres, une cuisine avec une arrière-cuisine, deux WC, deux salles de bains. Le bien s'accompagne de deux caves en sous-sol et deux mansardes sous les combles au 6ème étage. Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement fonctionnel, avec l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Nouveauté en exclusivité ! Coup de cœur à quelques pas du tramway 'St Thomas' ! À proximité immédiate de la gare, des commerces et du Boulingrin, venez découvrir ce très bel appartement parfaitement entretenu et ayant conservé son cachet, parquets chêne, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Prestations de qualité. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme dans un petit immeuble en pierre. Belle cave voutée. Possibilité garage en location. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles 2080 euros. DPE D. Prix 238 000 euros honoraires à la charges du vendeur.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : reims – secteur prisé de la basilique saint-remi – maison 4 chambres avec terrasse de 36 m² environ et box fermé dans l’un des secteurs les plus recherchés de reims, à proximité de la basilique saint-rémi, découvrez cette jolie maison de 146 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière de type airbnb. Un véritable atout : une magnifique terrasse de 36 m² environ, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un box fermé en sous-sol situé à quelques mètres de la maison. Un intérieur spacieux et évolutif au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine attenante et un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, la maison dispose de : trois chambres confortables une salle de bains une salle d’eau d'un toilette indépendant. Au dernier étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, salle de jeux, chambres. Possibilité de créer une salle de bain, un toilette existant. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses beaux volumes, à sa terrasse intimiste et à son emplacement recherché, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Les atouts : secteur prisé de la basilique saint-rémi 146 m² environ habitables sous sol total et sa cave terrasse de 36 m² environ sans vis-à-vis trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième salle de bains et salle d’eau potentiel d’aménagement du dernier étage box fermé en sous-sol à quelques mètres. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes ei (id 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un véritable confort de vie, une maison impeccable et des extérieurs soignés : il ne reste qu'à poser ses valises ! Située dans le quartier recherché de Cernay à Reims, cette agréable maison d'environ 90 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité idéale pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et meublée. Un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de douche, permettant de bénéficier d'un véritable confort de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une seconde salle de douche et de toilettes, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La jolie pergola installée sur la terrasse crée un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, en toute tranquillité. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un emplacement agréable au coeur du quartier Cernay Vous apprécierez également la vie de quartier et la proximité des commerces, notamment des nombreux commerces de bouche réputés qui font la renommée du secteur : de belles adresses pour vos achats gourmands et vos plaisirs du quotidien. Les atouts de cette maison : Environ 90 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de douche Jardin clos d'environ 140 m² avec terrasse et jolie pergola Garage attenant et place de stationnement DPE classé C État impeccable : aucun travaux à prévoir Copropriété avec charges annuelles de seulement 130 EUR, correspondant à l'entretien des espaces verts Une maison soignée, confortable et conviviale, qui réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous !

Reims sainte-anne maison de 125 m² charme, luminosité et confort de plain-pied le confort d'une maison rénovée, la lumière d'une superbe véranda et la sérénité d'un environnement calme. À proximité immédiate de cormontreuil, de ses commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de 125 m² qui conjugue harmonieusement fonctionnalité, beaux volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La seconde chambre, spacieuse et dotée de sa propre baignoire et d'un placard, offre un véritable confort de plain-pied. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge agréablement le séjour de 25 m² et invite à profiter de chaque instant. À l'étage, une troisième chambre avec placard complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Une maison à découvrir sans tarder. Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Prix 360000 euros charges vendeur dpe c cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Reims Hyper Centre, proche Cathédrale, écoles et commerces. En exclusivité, Je vous propose ce Particulier Rémois avec terrasse et jardinet. Très belle rénovation, qualitative et fonctionnelle. Rare dans ce secteur recherché, cette belle maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'hyper-centre rémois, dans un environnement agréable, vivant et commerçant, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, soin et des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement adaptée à la vie familiale. La pièce de vie d'environ 40 m² se prolonge naturellement par une terrasse et un jardinet arboré d'environ 75 m², un agréable coin de verdure pour profiter du beau temps. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Les étages proposent une distribution particulièrement confortable avec 5 chambres, un bureau et un espace jeux ou détente. La maison dispose également de 2 salles de bains, 1 salle de douche, ainsi que de nombreux placards et rangements. Les travaux de rénovation, récents, permettent d'envisager une installation en toute sérénité. La maison bénéficie notamment d'une bonne isolation, d'une toiture révisée et d'une installation électrique neuve. Un sous-sol et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Son emplacement, dans un quartier agréable et commerçant, permet de profiter pleinement de la vie rémoise, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Une maison familiale de caractère, prête à vivre, pour ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et le privilège d'un extérieur en hyper-centre. Le garage est en location avec possibilité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 974515.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À REIMS Sublime Maison de ville à proximité de la rue Libergier Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située au cOEur de Reims. Avec sa surface de 190 m² et son extérieur de 300 m² Vous serez séduit par ce cadre de vie idéal, confortable et spacieux pour une grande famille. Dès l'entrée, vous remarquerez le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie exposé sud vous offre un séjour donnant sur la terrasse avec piscine et accès au grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau, d'un dressing ou d'une petite chambre avec salle d'eau, et un toilette séparé. Au 1ème palier vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau, une grande chambre pouvant être transformée facilement en 2 chambres, un dressing et un toilette séparé. Au dernier palier un grand espace salle de jeu avec une chambre, vous aurez la possibilité d’en créer une supplémentaire. Ce bien vous offre également un sous-sol complet et un garage qui vous assure un stationnement sécurisé pour 2 véhicules, offrant un confort de vie supplémentaire. La maison étant entièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique. Cette charmante maison de ville à Reims est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et venez découvrir par vous même votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims - hypercentre historique ! À deux pas de la majestueuse cathédrale de reims, découvrez ce charmant studio idéalement situé, au coeur d'un quartier prisé ! Vendu entièrement meublé, il offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Un bien prêt à accueillir son futur occupant, idéal pour un investissement locatif ! Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' ce bien vous est proposé par l'agence les clefs de l'immobilier, contactez nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet ww. Lesclefsdelimmobilier. Fr copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313.56 euros.

Boulevard de la Paix en résidence de standing avec gardien. Appartement de type 3 traversant, refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sans vis-à-vis pour ce bien situé au cinquième étage, exposition est / ouest. Entrée avec placards cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, arrière cuisine, dégagement, deux chambres avec placards, salle de douche à l'Italienne, toilettes indépendant, dressing. Toutes les fenêtres sont neuves ainsi que les volets électrifiés. Les charges comprennent l'eau froide l'eau chaude et le chauffage collectif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Très beau potentiel pour cet appartement T3 de 70 m² avec terrasse de 90 m² Secteur Luton Situé dans un environnement calme sur le secteur Luton, cet appartement de 70 m², très lumineux, bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 90 m². Le bien est actuellement utilisé à titre professionnel, mais son agencement et ses caractéristiques permettent d'envisager un très beau projet de résidence principale, avec la possibilité de créer un agréable T3 avec une grande terrasse privative, offrant un véritable espace de vie extérieur. La présence d'une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière et ouvre largement sur la terrasse. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée et dispose notamment d'une climatisation réversible. Les points forts Appartement de 70 m² Grande terrasse de 90 m² Très lumineux Grande baie vitrée Rénovation récente et soignée Climatisation réversible 1er étage, sans ascenseur Petite copropriété de seulement 7 lots principaux Environnement calme Actuellement utilisé en professionnel Fort potentiel pour devenir un très beau T3 en résidence principale, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme / copropriété applicables Un bien offrant une belle opportunité de transformation en habitation, avec une terrasse rare par sa superficie et un potentiel particulièrement intéressant pour créer un cadre de vie agréable et lumineux.

Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement intéressant, à quelques pas du futur campus NEOMA Business School. L'immeuble se compose de trois appartements meublés, répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un premier appartement comprenant une pièce de vie, un espace nuit ainsi qu'une salle de douches avec WC. Au premier étage : un second appartement offrant une configuration similaire, avec pièce de vie, coin nuit et salle de douches avec WC. Au deuxième et dernier étage : un appartement lumineux disposant d'une pièce principale, d'un espace nuit, d'une salle de douches et de WC indépendants. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser les performances des logements. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ! Référence agence : 237.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison récente / 5 chambres / 150 m² habitables avec confort de plain pied / jardin avec terrasse / sous-sol total ! Secteur : droit de l'homme - veuve cliquot ! Dpe : c venez découvrir en exclusivité cette opportunité rare à la vente au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Cette maison de construction traditionnelle (bati champagne) des années 2000 sans travaux beneficie d'un confort de plain pied, et d'un sous-sol total ! Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 40 m² avec acces terrasse, une cuisine équipée indépendante de 10 m² lumineuse (possibilité d'ouvrir sur le séjour ), ainsi qu'une salle de douches et 1 w. C indépendant permettant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage : 4 chambres allant de 11 m² à 18 m², une grande salle de bain de 10 m² ainsi qu'un w. C indépendant. Les atouts : un sous-sol total de 100 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison avec un espace garage et buanderie. Maison édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin exposé sud et une belle terrasse. Confort : la maison ne nécessite aucun travaux : carrelage; cuisine équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; chaudiére gaz récente. Bonne isolation.(dpe : c) environnement : idéalement située dans le quartier veuve cliquot, à seulement quelques minutes du centre ville et à proximité immédiate de reims, des commodités et des principaux axes routiers. En resume : maison familliale saine qui reunit espaces, fonctionnalité et confort moderne avec l'avantage de pouvoir s'y installer sans prèvoir de travaux ! Prix : 386 650 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur. Saint André Type 2 au deuxième étage de 33 m². Bon état, entrée, espace cuisine sur séjour, espace nuit salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges 37 euros / mois. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Située au cœur d'une adresse prisée de la vie rémoise, dans un environnement recherché au calme, cet appartement aux volumes généreux dévoile un lieu de vie chaleureux, où le charme des espaces composent un cadre de vie agréable. Développé sur trois niveaux et offrant environ 143 m² habitables, cet appartement séduit par son organisation et la diversité de ses espaces. Une configuration qui favorise l'indépendance de chacun et apporte un confort de vie que l'on apprécie habituellement dans une maison. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rémoise : écoles, commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en appréciant le plaisir de retrouver chez soi une atmosphère paisible. Dès l'entrée, le charme des tommettes authentiques opère et s'ouvre sur un premier salon-séjour chaleureux. Dans le prolongement, séparée par une élégante verrière de style atelier, se dévoile une cuisine indépendante entièrement équipée. Le cœur de ce niveau est une magnifique salle à manger installée dans le patio central, entièrement baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures de toit et sublimée par ses poutres apparentes. Ce rez-de-chaussée offre également un bureau indépendant (idéal télétravail), une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, place à l'espace nuit. Deux chambres y sont aménagées, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Le second étage accueille une troisième chambre mansardée, conçue comme un refuge indépendant. Elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois d'environ 23 m² sans aucun vis-à-vis direct, un espace extérieur exceptionnel en centre-ville pour déconnecter en toute tranquillité. Pour compléter idéalement ce lieu de vie, un double espace de stockage privatif apporte une vraie valeur pratique au quotidien : • Un local-annexe de plain-pied : Cet ancien petit garage a été parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Il est idéal pour stationner en toute sécurité des vélos électriques, des trottinettes ou des motos, ou pour faire office d'atelier de bricolage et de rangement Un vrai luxe en hyper-centre. • Une cave saine en sous-sol : Parfaite pour le stockage saisonnier ou la conservation de vos grands crus de Champagne. Un bien coup de cœur au cachet unique, idéal pour ceux qui recherchent le calme. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

REIMS – Superbe appartement T4 de 78 m² entièrement rénové, avec deux extérieurs et box fermé Situé à Reims, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 de 78 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Véritable bien clé en main, cet appartement saura vous séduire dès les premiers instants par ses prestations soignées, ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour un confort de vie optimal. Il se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un spacieux espace dressing pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins. Vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse double pièce de vie, offrant un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une élégante salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous serez tout aussi séduits ! La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Un second espace extérieur, accessible depuis les deux chambres, vient compléter les nombreux atouts de cet appartement. Pour davantage de confort au quotidien, un box fermé en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur : une rénovation de qualité, des espaces lumineux, deux extérieurs et un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : Coup de cOEur au Boulingrin – Appartement lumineux de 94 m² en hyper-centre Au cOEur du quartier très prisé du Boulingrin, dans la rue de Mars, découvrez ce sublime appartement de 94 m² habitables, situé au 2ème étage d'un bel immeuble typique de l'architecture rémoise. Sécurisé, convivial et traversant, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des espaces de vie généreux et baignés de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil dotée de rangements intégrés. L'espace de vie s'articule autour de : - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre. - Une belle salle à manger avec cuisine, proposant une superficie généreuse et une clarté optimale pour vos repas du quotidien. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir optimisé : - 2 chambres confortables avec dressing. - Une salle de bain fonctionnelle avec espaces de rangement. - Un WC indépendant. Un quartier vivant et une qualité de vie incomparable : Vivre rue de Mars, c'est profiter de tout l'art de vivre rémois à pied ! À deux pas de la célèbre place du Boulingrin, vous bénéficiez immédiatement de ses halles historiques, de son marché animé, de ses restaurants réputés et de ses commerces de bouche locaux. Toutes les commodités (transports, tramway, écoles, gare Reims-Centre) sont à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement fluide et agréable sans avoir à prendre la voiture. Points forts & Prestations - Atout stationnement : Possibilité de louer un garage à proximité immédiate lors de l'acquisition. - Diagnostic Énergétique (DPE) : Classé en D, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort maîtrisé au quotidien. - Sécurité : Immeuble sécurisé et bien entretenu. - Superficie : 94 m² optimisés, sans perte d'espace. Un bien rare sur le secteur du Boulingrin, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par la lumière et le charme de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T2 de 44 m² – Secteur Coutures, rue Grandval Découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m², situé rue Grandval, dans le secteur recherché des Coutures. Entièrement rénové et clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement ou le proposer à la location sans travaux supplémentaires à prévoir. Situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations modernes. L'appartement se compose de : Une pièce de vie agréable Une cuisine moderne entièrement équipée Une chambre confortable Une salle d'eau Un agencement optimisé sur 44 m² Un bien prêt à habiter, offrant un bon compromis entre confort, modernité et faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! REF : MB1958 Référence agence : 1958.

Venez découvrir, face à la comédie et à deux pas du centre ville, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T3 en bon état avec balcon de 7 m² composé d'une entrée avec placard, WC indépendant, cuisine fermée, un double séjour, une chambre avec sa salle de bain. Cet appartement traversant est lumineux. Le + : Box fermé en sous-sol. Référence agence : 1856.

Découvrez ce spacieux appartement de 156 m², idéalement pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée particulièrement spacieuse, qui donne le ton à ce bien aux beaux volumes. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande terrasse filante, offrant une vue remarquable sur Reims ! Un véritable atout qui apporte à cet appartement une atmosphère unique. La grande cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement aménagée, bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur. L'appartement dispose également de 2 salles de bains et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie familiale et à l'accueil de vos proches. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble afin de vous offrir un quotidien pratique et parfaitement organisé. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement rare par sa surface, ses volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs, avec en point fort une superbe vue sur Reims. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7595.

À Reims, à proximité de la gare et du campus NEOMA, découvrez cet appartement de 57 m² sans aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé et équipé. Sa configuration et son emplacement en font un bien à considérer pour un projet d'investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, gérée par un syndic bénévole, il se compose d'une cuisine lumineuse entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. La cuisine dispose des équipements nécessaires au quotidien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec production d'eau chaude. Les trois chambres sont actuellement louées 420 € chacune, charges comprises, soit un montant total de 1 260 € par mois. L'appartement sera toutefois vendu libre de toute occupation, ce qui vous permettra de définir votre propre projet et vos modalités de location après l'acquisition. Autre avantage : les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 175 €. Le ravalement de façade a été réalisé en 2025 et la toiture est en parfait état. Le bien ne nécessite aucun travaux et sera vendu entièrement meublé et équipé : une solution pratique pour envisager une mise en location sans avoir à prévoir l'achat du mobilier ni de travaux à réaliser. La proximité de la gare facilite les déplacements et le campus NEOMA constitue un point d'intérêt pour une clientèle étudiante. Avec ses trois chambres, son aménagement fonctionnel et ses faibles charges de copropriété, cet appartement présente des atouts pour un projet de colocation ou un investissement locatif à Reims. Vous recherchez un appartement meublé, proche des transports et du campus NEOMA, dans une copropriété à taille humaine ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Appartement à vendre à Reims, proche gare, campus NEOMA, trois chambres, colocation, investissement locatif, appartement meublé et équipé, petite copropriété, syndic bénévole, pas de travaux, appartement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.