Biens à vendre dans la Marne (51)

Le charme de l'ancien à deux pas du centre-ville ! Idéalement située à moins de 5 minutes de la gare, du Boulingrin et de l'Arena, cette maison de 98 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. Dès l'entrée, les matériaux d'époque donnent le ton avec de superbes carreaux de ciment. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa configuration traversante, se distingue par son parquet en point de Hongrie. Dans son prolongement, la cuisine ouverte invite à la convivialité et permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une terrasse et un jardin ensoleillé. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble. Une dépendance située au fond du jardin et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien plein de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agréable espace extérieur. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Proche de suippes, à machault. Coup de coeur pour ce terrain et ce village dynamique offrant toutes les commodités : pôle scolaire, médecin, pharmacie, supérette, boulangerie, restaurant, coiffeur, transport vers reims ou vouziers, etc. Ce terrain constructible de 1133 m² est entièrement viabilisé, possède une place de parking. Il est idéalement situé dans un lotissement arboré comprenant sept terrains constructibles et aménagé avec une aire centrale. Son environnement est calme et boisé. Libre de constructeurs. N'hésitez pas à me contacter pour tout élément complémentaire. Je vous y attends pour une visite ! Prix de vente : 56 200 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bausseron violaine, au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bausseron violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459904uso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Grégory bié vous présente cette magnifique maison de maître du xixème siècle d'environ 241 m², idéalement située à courgivaux au coeur d'un charmant village de la marne, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la rn4, à seulement 1 heure de paris, moins de 25 minutes de provins et la ferté gaucher et moins de 10 minutes d'esternay et sezanne cette propriété de caractère vous séduira dès l'entrée par son hall majestueux, véritable pièce maîtresse de la maison. Il dessert un superbe salon de plus de 50 m² avec cheminée et espace bureau, sublimé par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial bénéficie lui aussi d'un accès direct aux extérieurs. Une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses de plus de 20 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage accueille un immense grenier aménageable de plus de 120 m² au sol (environ 90 m² habitables), déjà doté d'ouvertures, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 2 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une piscine de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement d'environ 150 m², comprenant un double garage, plusieurs dépendances, une grande cave ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 20 m² avec accès direct sur rue, parfaitement adaptée à une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou libérale. Atout supplémentaire, une partie du terrain de 657 m² déjà divisée avec entrée indépendante et portail pourrait accueillir un projet de construction, offrant ainsi une opportunité de valorisation ou de développement selon vos projets. Cette demeure de charme, alliant authenticité, volumes et potentiel, constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur mon site ! Dpe : classe e, ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8710 euros indexées à l'années 2021. Prix de vente : 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

À vendre, au cœur d'Épernay, agréable appartement en copropriété de 53,88 m². Situé en centre-ville, à proximité immédiate des transports, il offre une chambre, un double séjour calme, une cuisine et une cave en sous-sol. Dans un immeuble datant de 1900, son état correct constitue une belle base pour un projet personnalisé. Prix : 70 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1009.

SECTEUR ÉMILE ZOLA Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 entièrement rénové offrant des prestations de qualité, idéalement situé dans le secteur recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter pleinement d'un bel espace extérieur sans vis à vis. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de douche récente et d'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien pour un rangement optimal. De plus, vous avez la possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement. À VISITER ! Référence agence : 195.

Situé dans le secteur agréable de la rue Benoît Malot à Reims, à proximité de Saint-Rémi, du Sacré-Cœur et de la coulée verte, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 68 m². Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre un agencement optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de l'espace nuit comprenant deux belles chambres. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. Pour votre confort au quotidien et faciliter votre stationnement, ce bien dispose d'un grand garage box fermé (un véritable atout rare en ville) ainsi que d'une cave privative. Côté technique, le système de chauffage est collectif au gaz, alimenté par une chaudière récente qui assure un excellent confort thermique et une bonne maîtrise des charges. Les atouts de ce bien en résumé : - Typologie : T3 de 68 m² - Emplacement : Reims, Rue Benoît Malot - Extérieur / Vue : Très lumineux, belle vue dégagée et aucun vis-à-vis - Agencement : 2 chambres, cuisine indépendante - Annexes : Grand garage box fermé et une cave - Chauffage : DPE C -Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. À bientôt en visite ;-) Référence agence : 7596.

Découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Avec ses 4 chambres dont 1 en rdc, cette propriété offre de belles perspectives pour créer l'espace de vie agréable. Vous y trouverez également un salon / séjour de belle taille, 1 cuisine ainsi qu'une salle de bain, une cave et un grenier. 2 grandes cours viennent compléter les atouts de cette maison. Quelques travaux seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, prêts à investir pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une pompe à chaleur vient d'etre posé ainsi qu'un isolation des combles ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur. Référence agence : 7497.

Appartement traversant de type 7 occupant l'ensemble du premier étage comprenant un séjour, un salon, une salle de réception, quatre chambres, une cuisine avec une arrière-cuisine, deux WC, deux salles de bains. Le bien s'accompagne de deux caves en sous-sol et deux mansardes sous les combles au 6ème étage. Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement fonctionnel, avec l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Venez découvrir auprès de votre agent local frédéric louette, dans un village historique, au cœur de la champagne ce bel appartement d'une résidence calme et très bien située. Cet appartement vous ouvrira ses portes avec son salon traversant de lumière et sa cuisine, 2 chambres, une salle de bain. L'appartement est idéalement situé car proche de nombreux commerces. N'hésitez plus et contactez-moi pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 974883.

À découvrir à châlons-en-champagne ! Un joli cocon lumineux qui n'attend plus que vous ! Châlons-en-champagne à 10 minutes du centre-ville vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et agréable à vivre ? Alors venez découvrir ce charmant t3 de 52,23 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ! Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son agencement fonctionnel et son séjour très lumineux, parfait pour partager de jolis moments en famille ou entre amis. Un salon-séjour lumineux de 13,27 m², idéal pour se détendre. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pour cuisiner en toute tranquillité. Deux belles chambres avec placards, offrant des espaces de rangement bien pratiques. Une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier pour encore plus de fonctionnalité. Une cave complète ce bien, un véritable petit plus au quotidien ! On aime particulièrement : - sa belle luminosité - son emplacement à seulement 10 minutes du centre-ville - ses deux chambres avec rangements - sa cuisine aménagée et équipée - son bon état général - sa situation au dernier étage - son chauffage individuel au gaz - sa cave pour le rangement un appartement plein de potentiel pour écrire une nouvelle histoire ! Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un nouveau cocon ou d'un investissement immobilier, ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Une visite ? Une question ? N'hésitez surtout pas à contacter karine etiennot au 06 46 30 73 35, elle sera ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier, avec le sourire et en toute simplicité ! Honoraires à la charge du vendeur : 10 %. Dpe : e (269 kwh / m2 / an) ges : e (59 kg co ?/ m2 / an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 eur et 1 820 eur (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté en exclusivité ! Coup de cœur à quelques pas du tramway 'St Thomas' ! À proximité immédiate de la gare, des commerces et du Boulingrin, venez découvrir ce très bel appartement parfaitement entretenu et ayant conservé son cachet, parquets chêne, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Prestations de qualité. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme dans un petit immeuble en pierre. Belle cave voutée. Possibilité garage en location. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles 2080 euros. DPE D. Prix 238 000 euros honoraires à la charges du vendeur.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : reims – secteur prisé de la basilique saint-remi – maison 4 chambres avec terrasse de 36 m² environ et box fermé dans l’un des secteurs les plus recherchés de reims, à proximité de la basilique saint-rémi, découvrez cette jolie maison de 146 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière de type airbnb. Un véritable atout : une magnifique terrasse de 36 m² environ, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un box fermé en sous-sol situé à quelques mètres de la maison. Un intérieur spacieux et évolutif au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine attenante et un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, la maison dispose de : trois chambres confortables une salle de bains une salle d’eau d'un toilette indépendant. Au dernier étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, salle de jeux, chambres. Possibilité de créer une salle de bain, un toilette existant. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses beaux volumes, à sa terrasse intimiste et à son emplacement recherché, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Les atouts : secteur prisé de la basilique saint-rémi 146 m² environ habitables sous sol total et sa cave terrasse de 36 m² environ sans vis-à-vis trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième salle de bains et salle d’eau potentiel d’aménagement du dernier étage box fermé en sous-sol à quelques mètres. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes ei (id 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathilde Petit vous propose : À rénover, maison de village de 90 m² avec cour à Avize Au cOEur d’Avize, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, une pièce palière et une salle de douche avec WC. Une cave et une cour d’environ 35 m² complètent l’ensemble. Un espace supplémentaire d’environ 30 m² offre des possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée et sur la façade. Vous avez envie d’y créer votre chez-vous ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et d’échanger avec vous sur votre projet ! Dans le cadre de mes obligations de vérification d’identité, une pièce d’identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable confort de vie, une maison impeccable et des extérieurs soignés : il ne reste qu'à poser ses valises ! Située dans le quartier recherché de Cernay à Reims, cette agréable maison d'environ 90 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité idéale pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et meublée. Un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de douche, permettant de bénéficier d'un véritable confort de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une seconde salle de douche et de toilettes, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La jolie pergola installée sur la terrasse crée un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, en toute tranquillité. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un emplacement agréable au coeur du quartier Cernay Vous apprécierez également la vie de quartier et la proximité des commerces, notamment des nombreux commerces de bouche réputés qui font la renommée du secteur : de belles adresses pour vos achats gourmands et vos plaisirs du quotidien. Les atouts de cette maison : Environ 90 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de douche Jardin clos d'environ 140 m² avec terrasse et jolie pergola Garage attenant et place de stationnement DPE classé C État impeccable : aucun travaux à prévoir Copropriété avec charges annuelles de seulement 130 EUR, correspondant à l'entretien des espaces verts Une maison soignée, confortable et conviviale, qui réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous !

Reims sainte-anne maison de 125 m² charme, luminosité et confort de plain-pied le confort d'une maison rénovée, la lumière d'une superbe véranda et la sérénité d'un environnement calme. À proximité immédiate de cormontreuil, de ses commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de 125 m² qui conjugue harmonieusement fonctionnalité, beaux volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La seconde chambre, spacieuse et dotée de sa propre baignoire et d'un placard, offre un véritable confort de plain-pied. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge agréablement le séjour de 25 m² et invite à profiter de chaque instant. À l'étage, une troisième chambre avec placard complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Une maison à découvrir sans tarder. Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Prix 360000 euros charges vendeur dpe c cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose, à nuisement sur coole, une maison à rénover surélevée sur sous-sol, de 116 m², 5 chambres sur près de 1200 m² de terrain. Construite au début des années 1960, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre (ou un bureau selon ses besoins) ainsi qu'un agréable salon-séjour de 33 m², offrant un bel espace de vie, et une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de l'entrée, un couloir mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et dispose de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins, ainsi que d'un accès à la cave. Le grenier offre un espace de rangement complémentaire, idéal pour optimiser le stockage. Enfin, 370 m² de hangar en tôle complète cette propriété. Fenêtres double vitrage - chauffage fuel. Assainissement individuel. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 190.000 euros (honoraires inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Reims Hyper Centre, proche Cathédrale, écoles et commerces. En exclusivité, Je vous propose ce Particulier Rémois avec terrasse et jardinet. Très belle rénovation, qualitative et fonctionnelle. Rare dans ce secteur recherché, cette belle maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'hyper-centre rémois, dans un environnement agréable, vivant et commerçant, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, soin et des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement adaptée à la vie familiale. La pièce de vie d'environ 40 m² se prolonge naturellement par une terrasse et un jardinet arboré d'environ 75 m², un agréable coin de verdure pour profiter du beau temps. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Les étages proposent une distribution particulièrement confortable avec 5 chambres, un bureau et un espace jeux ou détente. La maison dispose également de 2 salles de bains, 1 salle de douche, ainsi que de nombreux placards et rangements. Les travaux de rénovation, récents, permettent d'envisager une installation en toute sérénité. La maison bénéficie notamment d'une bonne isolation, d'une toiture révisée et d'une installation électrique neuve. Un sous-sol et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Son emplacement, dans un quartier agréable et commerçant, permet de profiter pleinement de la vie rémoise, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Une maison familiale de caractère, prête à vivre, pour ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et le privilège d'un extérieur en hyper-centre. Le garage est en location avec possibilité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 974515.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette agréable maison familiale située à Saint-Brice-Courcelles, parfaitement entretenue et développant environ 113 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son environnement agréable. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres ainsi que de deux pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureaux, un dressing ou des chambres d'enfants selon vos besoins. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Entre volumes généreux, fonctionnalité et espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et saura parfaitement répondre aux besoins d'une famille. Contactez votre agence Orpi Boulevard Foch pour organiser une visite et découvrir cette maison sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF : AS1965 Référence agence : 1965.

Maison mitoyenne de 136 m² à vendre à Chouilly — centre-ville. Construite en 1970 et en bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, sous-sol, terrasse, jardin et parking extérieur. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Raccordée au tout-à-l'égout. Proche école et transports en commun. Prix demandé : 234 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1062.

Maison individuelle de 175 m² – beaux volumes, dépendances et nombreux stationnements. Découvrez cette belle maison individuelle offrant 175 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un agréable espace de vie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels, dont une buanderie et un dressing. La propriété bénéficie également de nombreux atouts, particulièrement recherchés : deux garages, plusieurs dépendances, une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'une capacité de stationnement exceptionnelle avec environ 10 places de parking sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation. Un bien rare par sa superficie, ses dépendances et sa capacité de stationnement, qui mérite d'être découvert ! Référence agence : 7593.

Ensemble de 2 maisons secteur ambrières. Situé dans une commune calme et recherchée au coeur d'un triangle saint dizier / vitry le françois / lac du der, ce très bel ensemble immobilier se compose de : - une maison de famille de 142 m² de style champenois composée au rdc d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine donnant accès à une agréable terrasse, un bureau en 'open space', une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 2 chambres et un wc indépendant. - une seconde maison indépendant de 85 m² actuellement loué meublée 500€ / mois. Elle est composée au rdc d'une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage : une seconde chambre avec poutres apparentes. Le tout sur une parcelle de 1186 m² entièrement clôturée avec stationnements et dépendances. Double vitrage pvc / convecteurs électriques / dpe en d et c / tout à l'égout ! Attention, beaucoup de travaux de finition sont à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - dorian landréat vous propose : châlons-en-champagne – appartement t2 de 53 m² – garage – très bon état à quelques pas du centre-ville de châlons-en-champagne, découvrez cet appartement de 53 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux avec ascenseur. En très bon état, il offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un bel espace de vie convivial. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d’un environnement calme, orienté côté garage et non côté rue. Une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble et apportent un confort supplémentaire. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique au sol, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À noter : l’appartement est actuellement loué. Le congé délivré au locataire prend effet le 3 mai 2028, une information à prendre en compte selon votre projet d’acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contactez-nous afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Appartement T3 – 66 m² – 2 chambres – Châlons-en-Champagne Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, dans le secteur de la Cité Administrative à Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement de trois pièces d'environ 66 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de la fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz. Situé à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre différentes possibilités selon votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : WITRY-LÈS-REIMS - APPARTEMENT -LOFT 96 m² 2 places de stationnement sécurisés. À Bien situé à Witry-lès-Reims, cet appartement offre une surface habitable de 96 m² carrez 115 m² au sol Bien dimensionné et fonctionnel, cet appartement propose des volumes confortables adaptés à une vie quotidienne pratique. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un wc séparé. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement soigné qui en fait un logement plaisant à vivre au quotidien. Côté équipements, l'appartement se distingue par des équipements modernes et économiques une pompe à chaleur couplée à un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons, tandis que le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de la consommation énergétique. Contactez moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Épernay – Maison 83 m², 3 chambres, bureau, garage, terrasse vue vignoble Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² habitables (97 m² au sol), située rue des Huguenots, en très bon état général, alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Elle bénéficie d'un extérieur agréable avec vue sur le vignoble, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en ville. Au rez-de-chaussée : - Garage de près de 40 m² - Cave - Espace buanderie Au 1er étage : - Cuisine - Pièce de vie avec accès à l'extérieur Au 2e étage : - 2 chambres dont une avec un beau parquet - Salle de douche avec WC Au dernier étage : - Espace bureau avec parquet - 3 ème chambre avec parquet Les atouts : - 3 chambres et un espace bureau - Garage de près de 40 m² - Cave et buanderie - Terrasse et extérieur agréable - Vue sur le vignoble - Maison en très bon état général - Cachet de l'ancien Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée tout en bénéficiant d'un garage spacieux et d'espaces de vie agréables. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison ou un appartement à vendre sur Épernay ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.